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对于绿城锦海棠，也就是海棠五章，不止购房者很关注，就连业内也很期待！

因为这个地段，真的算是目前离高新核心区最近的一块地了，进可攻软件新城，退可守锦业路沣惠南路商圈，妥妥的高新白菜心地段。

▲项目区位图

板块的价值，更明显地体现到了区域的二手房价上。数据显示，项目周边二手房挂牌均价3万/㎡起步。比如，保利天悦三期均价36199元/㎡（来源贝壳找房）。

绿城锦海棠配套

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如上文所述，顾名思义，绿城海棠的ip和口碑，让锦海棠还未入市就充满期待！接下来，一起看看项目配套如何？

项目位于高新区科技六路以南，陈林路以东，科技七路以北，鱼化三路以西。

教育配套：

一路之隔，便是高新第十七小，周边还有高新第十六小（高新5小名校+）、高新第十初级中学（高新一中名校+）、高新区第四学校（高新一中丈八校区）等多所名校。

▲高新区第十六小学 西安楼市情报摄

交通配套：

南北向的丈八北路、唐延路，东西向的科技六路、科技八路，地铁6号线丈八六路站，高新云轨省图高新馆站在侧，双站点环绕交通无忧。

▲地铁6号线丈八六路站西安楼市情报摄

商业配套：

高新一站式繁华触手可及，距益田假日天地(2.3km)、万达广场(2.7km)、大茂城(3.4km)中大国际(3.6km)、大都荟(4km)。

生态配套：

项目临近沣惠绿道，皂河生态公园、唐城墙遗址公园、木塔寺公园、永阳公园等千亩生态环绕。

▲皂河生态公园

相比于海棠三章，这一次，更加成熟的地段，确定性更高的配套，作为高新繁华腹地少有低密高配土地，绿城锦海棠为向往高新芯的改善人群带来了新的希望。

产品规划

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先来看一下小区布局和产品规划。

从楼市情报一手鸟瞰图来看，在这宗约83亩的土地上，绿城锦海棠共规划了12栋第四代住宅，全部是两梯两户的大平层，层高为22-26层的中高层。

预计首开2#、5#、8#三栋楼，从楼位上看是项目最好的楼位之一，紧邻社区中轴景观。项目还规划有2000平的会所+800平架空层，共约2800平全维互动空间。

再来看一下户型设计。目前，根据网络流出的户型图看，项目户型共有129㎡、143㎡、185㎡的三室、四室。

1，129㎡的三室，南向三开间，规划有南向超大阳台，北有露台设计。

备注：该户型图为过程稿，最终户型以项目营销中心为准

2，143㎡户型全能四室，功能性超强，双露台，270°转角边厅，户型设计更为多元，选择空间大。

备注：该户型图为过程稿，最终户型以项目营销中心为准

3，185㎡，大四房设计+270°转角边厅，空间尺度更大。

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