天河源筑焕新蝶变|社区文化中心正式开放！启幕全新健康智慧宅

开年以来，广州楼市热度持续攀升，回暖态势显著，“小阳春” 提前来临。其中，世纪金源・天河源筑表现格外亮眼，连续4个月荣膺天河区新房网签前3，2月单月劲销超 50 套，稳居天河热销前列。这一佳绩的取得，得益于天河源筑未交付先交付的超强兑现能力，以及不断创新迭代的科技智慧产品塑造。

2024年作为天河源筑的兑现元年，众多配套相继焕新呈现。项目配建的九年一贯制汇景实验学校华园校区正式开学，门口的东莞庄道路拓宽至双向四车道，前广场完成升级改造，腾小圈音乐喷泉广场也惊艳亮相。这些成果充分展现了世纪金源集团作为稳健民企，在产品打造上的诚意以及对业主未来生活的郑重承诺。2025 年作为项目兑现的关键之年，首个配套落地的社区文化中心意义重大。

腾小圈音乐喷泉广场实拍图

前广场实拍图

世纪金源・天河源筑社区文化中心于2025年3月3日盛大开放，众多媒体齐聚一堂，共同见证天河源筑从“超前兑现的源筑生活家”向“科技赋能的健康宅智慧家”的华丽升级。

社区文化中心开放活动实拍图

世纪金源：稳健前行，多元发展

在当前房地产行业深度调整期，众多房企发展艰难，民企更是面临诸多挑战。但世纪金源集团作为一家北京来的过江龙民企，始终保持着蓬勃的发展活力。

与其他企业不同，世纪金源集团的业务并非仅局限于地产开发。集团还涉足酒店文旅、商业运营、生活服务、大健康、智慧出行等多个领域，并积极开展跨领域投资，逐步形成了 “大消费、大文旅、大健康、新科技” 四大主航道业务。凭借这种多元化发展模式，世纪金源集团实力不断增强，13 次荣登中国企业 500 强榜单，19 次跻身中国慈善榜前十，累计获得超过 500 项荣誉。正是这种稳健的发展模式，让世纪金源在市场的浪潮中始终保持前进的动力。

世纪金源集团大数据成绩

在科技飞速发展的当下，世纪金源集团聚焦科技赋能建筑与城市人居领域，打造了科技型城市发展服务品牌——腾云筑科。腾云筑科不仅自主开发自营项目，还积极拓展品牌代建、政府代建等业务，不断丰富自身发展模式。

世纪金源腾云筑科联席总裁马立强总致辞

世纪金源腾云筑科副总裁祝军华总分享腾云筑科品牌理念

腾云筑科以科技服务力为核心竞争力，提供融合绿色节能、建筑科技、智能家居、智慧社区、数字智慧、大数据及物联网等多领域的综合性解决方案，打造出专属的7Y全优+产品体系，致力于以“健康宅・智慧家”引领城市发展新模式，为人们创造幸福的居住生活。

天河源筑作为世纪金源集团和腾云筑科品牌布局广州的首个项目，深度融入了健康智慧宅的理念。项目通过全屋气候系统、智能家居系统、智慧园区系统、智慧康养系统、创新定制系统等21项子系统，搭配N项产品配置，全力打造新一代健康智慧住宅。

世纪金源腾云筑科首席产品官马申申总分享天河源筑产品理念

这细致的产品打造无不彰显开发的诚意，更是对于未来业主生活全面提升，带给大家更舒居更科技智能的生活。

社区文化中心：开启共生社区新时代

腾云筑科在产品打造上不断创新，持续为天河源筑赋能升级。从打造百年宅到构建共生社区，从引入全屋七恒气候系统到搭建园区全域创新数智平台，每一个环节都体现了对品质的极致追求。

实体创意样板房实拍图

其中，共生社区创新性地将 “活力生活场景、圈层社区场地、优质社群运维” 三大元素有机融合，彻底颠覆了传统社区模式。这一理念贯穿于天河源筑的园林景观、社区活动空间以及社区文化中心等各个部分。

立体度假泳池实拍图

社区文化中心的开放，既是对产品打造成果的一次检验，也是对业主未来生活承诺的具体呈现。世纪金源集团携手设计天团 TDR，斥巨资打造了这座独具特色的社区文化中心。它以差异化、地标化的学院派理念为设计灵感，在天河乃至广州都独树一帜，成为百年高等学府旁极具特色的社群活动场所，还融入了 “游园绮梦长，流觞曲水畔” 的雅致韵味。

社区文化中心实拍图

社区文化中心针对不同年龄层业主的多样化娱乐需求，精心规划了八个功能空间，为业主提供了丰富的生活体验。

当您在忙碌的都市生活中感到疲惫时，可以在共享阅读区挑选一本心仪的书籍，沉浸在阅读的世界里，放松身心；也可以在休闲茶歇区约上好友，品茶聊天，分享生活趣事，忘却烦恼。

如果您在辅导小朋友学习时感到无从下手，社区的四点半学堂将是一个不错的选择。未来，这里还会组织志愿者或专业人士为小朋友提供学习辅导、兴趣培养等服务，让孩子的成长教育更加轻松。

学习之余，孩子们可以在儿童阅读区、游乐区开启趣味科普探索之旅，让学习变得生动有趣。

健康小屋配备了健康监测一体机、中医智能监测仪、自动体外除颤仪（AED）等专业设备，为全年龄段业主提供全方位的健康检测服务，时刻守护您和家人的健康。

多功能影音室既能满足紧急会议的办公需求，又能变身休闲剧场，让您在闲暇时光享受视听盛宴。

此外，社区文化中心还设有书法绘画区，满足老年人的爱好需求，方便他们约上三五知己，挥毫泼墨，交流技艺，放松身心。

社区文化中心的每一处细节，都承载着天河源筑对业主未来美好生活的美好期许。未来，这里还将不定期举办业主专属活动，让业主不仅能看到承诺的兑现，更能真切感受到生活的美好。

持续兑现，共筑美好未来

天河源筑始终坚定地走在兑现承诺的道路上。

2025 年作为项目兑现的关键之年，也是业主们翘首以盼的一年，项目的兑现进程将持续加速。

随着大盘进入全维兑现阶段，野奢园林即将实景开放，部分楼栋也将于年中、年底交付。每一次兑现，都饱含着对业主未来生活的衷心祝福，天河源筑将继续努力，为业主打造理想家园。