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一、资讯见闻：
今天的数据，会有些扎心。
1、2024年厦门人口：
几个看点：
①、2024年的厦门常住人口数据出炉，全市约为535万人，各区的增量均为0.3~0.5万。
户籍人口：2022年增加10.19万；2023年增加9.08万；
城镇人口：2022年增加9.65万；2023年增加8.71万；
对比常住人口，户籍、城镇人口的增幅明显高于常住人口，侧面说明人口的结构性调整，选择落户的大多是长期居住生活的人群，而且以城镇户籍为主，说明大多以购房、学历、结婚、直系亲属投靠落户等，人口结构在不断优化升级。
②、城中村人口：
据“新华网”的统计：“厦门的城中村现有居住人员227万，超过全市人口的42.6%，其中有186万租房人员，占比34.9%，以中低收入的外来务工人员为主，包括工业园区工人、快递员、环卫工、司机、待业大学生等群体。”
城中村的维护一直是各大城市共同努力的方向。
③、城镇化率：思明、湖里、海沧，3个区域的城镇化率达100%；
集美91.17%；
同安76.9%；翔安72.98%。
④、人均：思明、湖里、海沧，三个区域位列前3，超过全市平均水平，各区的人均差异较大，有较大的提升空间。
二、论市场：
1、厦门上周成交面积前10的热销楼盘网签数据，单周签约套数从8套到31套；
时常有人感叹：“厦门房价太恐怖了，必定有价无市”。那么，厦门各楼盘的实际去化率如何呢？
数据透析：
1、七星湾TOD·璞盛，本周31套，2.38w/㎡，目前单盘累计网签了1110套左右。
2、沁原：22套，2.16w/㎡；目前单盘累计网签了2026套左右。
3、金茂·悦云湾：30套，1.99w/㎡，目前单盘累计网签了1384套左右。
4、海上鸣樾：11套，4.26w/㎡；目前岛外在售新盘中的最高单价，2024年7月底开盘，目前累计网签250套左右。
5、保利国贸天琴：12套，5.69w/㎡，目前累计网签1103套左右。
6、招商·湾湖臻境：17套，5.61w/㎡，目前累计网签618套左右。
7、湿地公园TOD·璞瑞：9套，6.27w/㎡，目前累计网签802套；
8、海沧中心TOD·璞盛：14套，3.38w/㎡，目前累计网签710套；
9、建发鲤悦，12套，2.99w/㎡，目前累计网签746套；
10、联发嘉悦里，8套，3w/㎡，目前累计网签564套。
后序：
《西游记》第七回，“八卦炉中逃大圣”。
孙悟空被太上老君投入八卦炉用“三昧真火”煅烧，他在八卦炉的“巽位”（风门）避火，虽无火却有风烟，这种“火炼金身”与“风烟刺目”的极端险境，最终锤炼出他的“火眼金睛”与金刚不坏之躯。
任何年代，都会有人责备时代阻碍了自己的才华施展，甚至暗无天日、迷茫昏暗。
同样的，任何年代，也都会有人在破局出圈，于尽头处踏新路，于荆棘中开辟坦途。
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