88万起！三明这座明清古建四合院转让

【办公场所出租】

三明市艺术馆20楼，100-500平方，房租低，交通方便。有意者联系18906988136。

2025年3月11日

三明明清古建四合院别墅在阿里平台转让！

起始价: ¥880,000

流转方式：转让

物业类型：其他用房

当前租赁情况：未出租

建筑面积：800.00 平方米

土地面积：1665.00 平方米

标的物位置

标的优势

1、地处森林康养示范村内，门前2座明代石拱桥，紫云山和天台山的两条山泉溪水分别从两桥下流过，出门步行几分钟可以到达游客中心，沿着溪边的森林康养步道缓步登山，走到尽头可以观赏峡谷中的瀑布。

2、紫云书院简介：坐落于福建省三明市永安市洪田镇上石村的紫云书院始建于明代，清代曾多次大面积修缮和扩建。书院白墙黑瓦，临于水边，映于倒影，一片黑白明透烟清雨索的感觉。周边生态环境优良，有着紫云山、天台山两座天然氧吧，抗日战争时期，书院所在的上石村是红军和游击队重要粮食供应区和游击活动区。

3、2020年，洪田镇引进福建稻鲜生文旅集团有限公司投资300余万元按“修旧如旧、保护修缮、工艺传统”的原则对紫云书院进行了重修，通过文旅融合，赋能乡村振兴。目前书院可用于开展传统文化讲座、“文章纸”造纸、木活字印刷、中医养生堂（陆续推出药茶、药酒、药香、药膳系列产品）、太极拳培训、书法绘画培训等丰富多彩的中国传统文化教育实践活动。紫云书院已成为永安市一处标志性文化景观及美丽庭院网红打卡地。2022年7月，紫云书院被授予“三明市家风家教示范基地”。

4、拥有了一座书院，一个村落就有了灵气和风雅；拥有了一座百年文化积淀的书院，这个村落就有了文脉与灵魂。俯瞰书院，灰瓦白墙勾勒出一道美丽风景，置身其间，宽阔的阳埕谱写着砖石“交响”，门墙浮雕与精美的屏风扇门、丰富的文化展陈，让游客在感受古代传统工艺同时，也领略了中华文化的传统魅力。

5、此外，洪田镇上石村是福建省康养示范村，书院外有5亩花海（可租赁种植中药花卉等品种）、2座明代嘉靖年石拱桥，并紧邻紫云山森林康养步道和瀑布，环境优美，适合中医康养、中医理疗、研学旅行、民宿、特色餐饮等延伸项目。

1、该拍卖标的物所涉及的房租收益以及欠缴水、电、气、物管费等费用，产权证过户完成前均由原房东收取及承担，产权证过户完成后由买受人收取和承担。

2、如需看样请电话预约。

3、特别提醒：本次竞拍的标的物为农村宅基地，不具备不动产登记条件，不能产权证过户，竞买人竞拍成功后，提供（网络竞价成功确认书）一份，买卖双方签订（转让协议合同）。标的物本次竞拍以现状为准。请竞买人自行了解法律法规相关情况。

重大事项披露：该标的物的本次拍卖为商业竞拍，不等同于司法拍卖。竞拍标的物以现状为准，四川天弘行拍卖有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任。其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的实际面积以原登记证书或转让协议为或其他证明资料准，有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

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