北京
近日，北京市规划和自然资源委员会发布了关于关于中关村东区改造项目A组团方案的公示，一起看看具体情况↓
关于中关村东区改造项目A组团方案的公示
一、项目情况说明
中关村东区位于中关村大街与北四环交叉口东侧，被北四环路分为南、北两区。中关村东区改造项目A组团位于中关村东区北区内，四至范围：东至中关村北一街，南至中关村北一条，西至中关村纵一路，北至3号楼（部分）、甲7号楼、1号楼。
本项目建设单位为北京城建兴海城市更新建设发展有限公司，设计单位为北京住宅建筑设计研究院有限公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，本规划建设用地约1.38万平方米，总建筑面积约4.5万平方米，其中地上建筑面积约2.42万平方米，地下建筑面积约2.08万平方米，用地性质为R2二类居住用地，共规划5栋新建建筑，其中三栋住宅楼、一栋公建（还建公建），一栋公共服务设施（配套设施）；总户数为438户；容积率为1.76；绿地率不低于15%，建筑高度整体控制在33米以下。（方案有关指标以最终审批为准）。
二、规划设计方案总平面图
中关村东区始建于20世纪50年代，伴随中国科学院诞生，南区为科春、科育两个社区，北区为最早建设的科源社区，大多是中国科学院分配给职工居住的家属楼。区域内建筑规模体量大、涉及主体众多，住户情况复杂，房屋确权和住户腾退等工作难度极大。因此，中关村东区改造项目选取条件相对成熟、安全隐患较大的A组团作为先行启动区，采取轮动方式推进实施。该项目的成功实施将为中关村东区后续改造和类似老旧小区改造提供可操作、可复制的经验。
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