®涌潮府 | 浦东涌潮府官方售楼处发布：涌潮府未来价值可期

医疗方面：距离项目3.7公里左右，目前在建上海长征医院浦东分院，定位为公办三甲综合医院，预计23年底竣工，24年投入使总价约465万起！浦东曹路「大家钱江维科·涌潮府」正在热销中！在售建面约88-129㎡三房四房，其中129㎡仅余1套！

大家钱江维科·涌潮府」售楼处电话：400-9016-520【预约☎】

⛩项目名称：「大家钱江维科·涌潮府」

项目简介：浦东曹路品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：浦东曹路品质住宅

产品介绍：建面约88/95/97/129㎡三房四房，总价最低465万起，其中129㎡仅余1套

️商业配置：中惠·棠里、恒越广场等商业配套

交通配置：崇明线一期凌空北路站（在建中）

医疗配置：上海长征医院浦东分院

项目名称：「大家钱江维科·涌潮府」

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

1地段

交通方面，周边目前在建崇明线一期凌空北路站，步行约650米左右，预计2026年通车，地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线，可满足日常通勤需求。

商业方面，周边有中惠·棠里、恒越广场等商业配套，可满足日常生活所需；如果说要满足更丰富的消费需求，未来通过地铁换乘12号线可达金鼎天地（在建）、嘉里中心（在建）、森兰印象城（在建）等商业中心，自驾过去的话，也比较方便，时间基本能控制在20分钟以内。

教育方面：12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）。

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2产品

2023年7月13日，浙江钱江房地产集团有限公司、宁波维科置业有限公司以及杭州市城建开发集团有限公司以总价77033万元竞得浦东新区曹路基地12-01地块，楼板价28348元/㎡，溢价率10%，房地联动价51500元/㎡！

四至范围：东至12-02地块，南至12-03地块，西至金开南路，北至：海福路。基本参数：普通商品房用地，占地面积约1.36万方，计容面积约2.72万方，容积率2.0，限高50米，住宅套数下限288套，套均面积约94.4㎡！

根据出让合同显示，项目需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%！

星空地库、悬浮顶、摩登架空层...超多公共空间集体亮相，现场主打一个所见即所得，所见即所享。在浓郁的海派氛围中，处处皆是人性化的精工细节，参观完现场，你一定会刷新对海派家的认知。

浦东高性价比红盘|地铁旁（在建）精工住区

登场即高热，可以说是上海·涌潮府首开以来的人气写照。首付90万起，即可收获一席高得房率的海派家，对于年轻家庭来说，无疑是更加友好的选择，这也是涌潮府备受青年人热捧的原因。

在涌潮府的价值公式中，还有多张硬核“王牌”，每一张都契合着当代高品质居住所需。首先，更近地铁，就让通勤变得更为高效与便捷。直线距离约600米崇明线凌空北路站（在建），适宜的距离，既避免了人流噪音又步行友好。两站申江路地区、三站金桥东，即可换乘9/12号线，不论你是在金桥还是在陆家嘴等市芯区域工作，皆可通过地铁快速抵达。地铁之外，金海路快速路正在建设中，通车后可以快速进入环线，畅达中芯城区。

入席涌潮府，可享的不止全市畅行的交通路网，以涌潮府为原点，一个涵盖商业休闲、生态公园、公共服务等资源的繁华生活圈正在形成。9月开学季，位于涌潮府东侧的市级示范幼儿园——顾路幼儿园海萃分部已正式开园。西侧贴身距离规划有公共服务配套，建成后将包含约4500㎡社区文化活动中心、约1800㎡综合健身馆，约800㎡游泳池。北侧规划有约50亩社区级体育公园。未来，在凌空北路地铁站北侧还规划有综合性商业体...伴随着高品质配套的相继落地，涌潮府高浓度的美好生活也将展开新篇。

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全维展示区|海派家的超前点映

想要提前感受上海·涌潮府精工品质的朋友们，一定不要错过这次开放的全维展示区。如果说去年开放的IN潮生活艺术馆让大家领略了海派内蕴，那么这次涌潮府匠心打造的全维展示区则是一场细节大赏，把居者提前带入到未来的海派新境中。

依循着居者的归家动线，每一重空间皆可领略到海派的尊崇仪式感与人性化的细腻关怀。进入现场，映入眼帘的即是充满现代美感的“油画框”外立面。试想未来，这一个性鲜明的华宅建筑，将是每一位家人的人生名片。

进入大楼间距的社区中，归家是穿越花园的风景之旅。进入架空层，海派气韵迎面而来，作为家的“第二客厅”，架空层的设计兼顾了多功能与艺术性，旨在让居者在美学氛围中休闲、会客...以悬浮顶设计的首层单元门厅，自带海派气场，并引入了无触归家理念，人脸识别系统让家人们得以轻松归家；车行归家时，家人们还能邂逅高颜值的星空地库，从环氧地坪到云中翡翠石材等，涌潮府投入了更高的建设成本，以更高的工艺要求，期待为每一位家人创造出不同以往的美好归家体验...

在此次开放的全维展示区中，还有更多的海派匠心细节等待大家发现。与此同时，一场别开生面的秋日派对也等候着大家打卡！

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在售户型图鉴赏

建面约88㎡3房产品，总价或许仅约400万级，价格惊喜，适合刚需客户上车。

3房3飘窗+宽面阳台的设计，在保证实用性的同时，也让室内的通风以及视野都做到了更好。

建面约95-97㎡3房2卫，2卫的设计保证了早晚高峰抢厕所的问题，并且主卧套房设计也保证了主人的私密空间。

在格局上，户型三开间朝南+动静分离，室内通风、私密性俱佳。

值得一提的是3房4飘窗1阳台，这个得房率以及视野的延伸，相当出色。

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样板间图片：

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一房一价表

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