新商圈来了！号称西城年度“最值得期待项目”！即将亮相——

当城市的喧嚣与历史的低语交织，当现代的繁华与古老的韵味碰撞，一场关于文化传承、生活品质与绿色生态的全新探索，正在西城区骡马市大街大吉巷拉开帷幕。

据了解，作为北京中轴线申遗成功后的标志性城市更新工程，北京中海大吉巷即将正式亮相。这座融合文保、商业、商办、绿地的综合体，承载着传承古都文脉、打造品质生活的使命，将以创新商业模式和绿色生态理念，续写繁华都市中的历史篇章，传承文化的脉络，为每一个人打造绿色、多元的生活体验。

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文化传承

织补历史肌理，激活非遗生命力

北京中海大吉巷位于西城区骡马市大街，是北京4、7号线地铁上盖项目，距离天安门仅2.5公里，5公里范围内覆盖金融街、西单、王府井、崇文门等多个商圈。作为中海环宇商业在商业领域的一次大胆创新与全新探索，它承接了“里”系产品线，开创了中海环宇商业的全新“巷”系产品线。在这片承载着古都深厚文脉与现代繁华生活的区域内，大吉巷作为一条独具特色的胡同古巷，即将焕发出新的生机。

北京中海大吉巷项目文保区主要分布在地块西北侧。其中，有1处为北京市级（省级）文物康有为故居，另外3处是普查登记在册的文物，分别是米市胡同29号院楼房、《每周评论》旧址以及观音院过街楼。“北京中海大吉巷有着区别于一般历史文化街区的独特优势，其合院式街区形态别具一格，又处于宣南文化的核心区域，所以，如何挖掘并呈现宣南文化的新势能，成为我们项目重点思考的关键问题。”北京中海大吉巷项目相关负责人高洋介绍，为了更好地保护这些珍贵的历史遗迹，项目团队深入研究在地文化，精准把握其独特内涵，进行修缮复建，力求重现其昔日的历史风采。

不仅如此，北京中海大吉巷始终秉持“像修文物一样织补城市”的核心理念，严格遵循“原形制、原结构、原材料、原工艺”原则，对四合院门头、影壁、垂花门等传统建筑构件展开精细化修复工作，以实现“修旧如旧”的目标。就拿残存的精美影壁、雕花门头等构件来说，工作人员会先对其进行专业评估，之后按照原样进行重建，门头的高度和尺度也都严格依照历史原貌进行复原，全方位确保历史肌理的完整性，让古老的建筑在新时代焕发出新的生机。

值得一提的是，在这个别具一格的空间里，有6个院落将被精心打造成博物馆。高洋介绍说：“这6个院落被作为文保区的博物馆供市民游客免费参观游览。游客在馆内近距离欣赏珍贵的历史文物，深入了解宣南文化的起源与发展，触摸历史的纹理。走出博物馆，转身便能踏入繁华的商业区，享受时尚购物、特色餐饮等现代商业服务。”

这种历史与现代交融的独特体验，不仅能满足市民和游客对文化探索的渴望，也为他们提供了休闲娱乐的好去处，让人们在快节奏的现代生活中，找到一片能让心灵得到滋养的文化“绿洲”。

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商业焕新

打造“城市文化会客厅”

定义非标商业标杆

作为中海环宇商业的全新产品线，北京中海大吉巷承载着中海环宇商业对于非标商业的探索与思考，更是其在北京区域加速奔跑，夯实商业格局的重要一子。据介绍，目前项目招商率已达85%，其中赏味贵州酸汤牛肉火锅「山夏间」北京首店、黑珍珠川味文化会客厅「有雲」北京首店、高品质红色文化基因餐厅「侯府宴」全国首店、东方美学零售集合店「东方镜」全国首店、非遗艺术品零售空间结合中式米其林茶点「诸如是」全国首店、胶东风物食鲜之道「瑅瑚小馆」全国首店等众多首店的入驻，为其商业版图注入了强大活力。

据了解，北京中海大吉巷定位“城市文化会客厅”，体量36万平方米，商业面积8万平方米，城市森林绿地1.2万平方米，其将以古都文脉演绎场、精英社交目的地、城市自在生活圈的全新标签成为西城区消费中心的内核动力。

“作为全国独具一格的合院式街区形态，大吉巷位于宣南文化核心区域，文化资源丰富，有着与生俱来的文化优势，且周边尚未形成明显商圈，前景十分广阔。”高洋表示，凭借得天独厚的地利优势与优质客群，大吉巷将肩负城市更新的使命担当，通过“城市文化会客厅”的打造，向世界展示中国的文化魅力和经济实力，进一步提升北京的国际影响力，最大限度地激活西城区域的商业价值与消费潜力，刷新地区商业新格局。

在构建城市自在生活圈上，北京中海大吉巷匠心独运。8万平方米的商业面积涵盖了时尚购物、特色餐饮等多元业态。知名时尚品牌旗舰店错落林立，满足居民和消费者的时尚购物需求；特色餐饮街区汇聚各地美食，从传统北京小吃到异国风味料理，应有尽有，为人们带来舌尖上的盛宴。

在这里，古老的古都文脉与现代的新生活方式将相互碰撞、深度融合，勾勒出一幅文化与现代生活方式完美交织的美好图景。

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绿色生态

低碳底盘赋能，构建“城市绿肺”

北京中海大吉巷通过“城市底盘”更新行动，整合地下微管廊系统，一次性解决水电、排污等基础设施隐患，提升居民生活便利性。该管廊系统被喻为“城市大脑中枢”，采用数字化技术模型优化能源设施布局，实现智慧运营管理，为非遗风貌区提供低碳解决方案。

值得一提的是，项目在二环内稀缺的空间中，精心打造了1.2万平方米的绿地景观。“低碳花园弹性剧场”“森林露台”等五大园林错落有致，将传统胡同的灰瓦绿树与现代低碳技术完美融合，构建起一个“会呼吸”的生态网络。以屋顶花园为例，其配备的雨水回收系统，高效收集和利用雨水资源；植被选择注重本土性与低维护需求，在美化环境的同时，有效降低了能源消耗和后期维护成本。

此外，项目通过廊架、庭院与口袋公园的巧妙穿插设计，重构邻里社交空间，让“老人晒太阳、孩童嬉戏”的中国式幸福场景再度重现。这种对生态环境与人文关怀的双重重视，使得北京中海大吉巷成为中轴线上一处“可漫步、可休憩、可呼吸”的绿色地标。它不仅为居民提供了高品质的生活空间，也为城市的绿色发展树立了标杆，成为城市建设中生态与人文和谐共生的生动范例。

在城市建设的多元化探索中，北京中海大吉巷周边的中海金融中心写字楼同样引人注目。据悉，中海金融中心写字楼共7栋，是首都核心区二环内唯一新建TOD综合体，构建中国首都北京独一无二对话世界的藏品级中心地标综合体。其中1号楼结合零碳建筑技术发展趋势，聚焦被动技术降需求、主动技术提能效、能源转型降排放、低碳建造降隐含碳等4大类18项技术措施，建筑实现本体节能率63%，综合节能率81%，可再生能源利用率68%，远高于近零能耗建筑要求。恪守绿建三星、LEED金级、WELL金级三大认证标准，由外至内，从硬件到软件，全方位实现零碳建筑，构建城市绿色生态。

来北京中海大吉巷，您可以在古色古香的四合院里，亲手触摸历史的纹理，感受非遗文化的炽热温度；于高端商务空间内，与各界精英共话未来，畅享思维碰撞的奇妙时刻；在时尚购物街区里，邂逅潮流好物，释放内心的时尚渴望；或是在绿意盎然的城市森林绿地间，让身心沉浸于自然的怀抱，忘却生活的疲惫与纷扰。

北京中海大吉巷，不仅是一个商业项目，更是一场关于文化、生活与自然的盛大邀约。每一处景观，每一种业态，都饱含着对美好生活的期许。期待与每一位往来的人们共同书写一段关于城市、关于文化、关于生活的美好篇章。

看看邻居们都在团什么？

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