浙江
——绿地科创大厦——
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仅38席约89-174㎡都荟价值恒贵资产
内环热芯百年苏河之冠
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苏河云峰
项目详情
在售面积:约89-174㎡
销售总价:约450万起
销售均价:5-6万元/㎡
物业类型:商办住综合
产权年限:50年
可售体量:38套
总楼层数:26-29层
梯户比:五梯10户
停车费用:临停10元/小时
物业费:8/㎡/月
水电费用:5.993元/m³|电约1.15元/度
交付标准:品质装修
交付时间:2023年12月(计划)
苏州河沿岸定位为特大城市宜居生活典型示范区,从功能布局、公共空间、生态绿化、历史人文、空间景观5个方面进行规划,城市界面与商业能级全面升级焕新,建成多元功能复合的活力城区、尺度宜人有温度的人文城区、生态效益最大化的绿色城区,将是城市新生代活力的释放地,更是名副其实的价值高地.
苏河之冠内环热芯
双冠核心织于武宁路.东起安远路,西至曹阳路,长约6公里一条蓝绿相间的“珍珠项链”,集萃苏河18湾之精华,被称为“苏州河之冠”.将重点打造长寿湾、艺术树滨、梦清园等重要节点,彰显海派优雅人文与摩登艺术,开启未来滨水生活典范,既能拥有中心城区的万象繁华与醇熟配套,又能享受城市更新的时代发展红利.
武宁路,一方面是上海中心城区向西对外延伸的沪宁廊道的起点,在长三角一体化的大趋势下,武宁路地处G2大动脉入城口的优势将会越来越明显.
另一方面,武宁路自西向东串联了桃浦智创城、真如城市副中心、武宁科技园、苏州河以及中央活动区内的环静安寺商圈,以线代面引领上海西部未来发展重点.
在上海买房一直有个传统认知,房价跟着环线走,也就是越靠近市中心内环,房价越贵
在好些年前,上海楼市格局还是“1-2-3”时代,(也就是外环均价1万/平方米,中环均价2万/平方米,内环均价3万/平方米)如今已经演变为基本达到“7-10-12”时代.
近期新房项目中,杨浦区内环内的上海城投东外滩项目房地联动价约123920元/㎡,去年最后一批次内环内新盘房价更是突破14万/㎡大关.
显然,苏州河沿岸的价值明显更有含金量.
国际潮流商业配套
(环球港∣龙之梦∣来福士∣天安千树∣亚星生活广场∣静安寺商圈)
步行可达地标级商业环球港、中海环宇城(即将开业)、我格广场、汇融天地等,业主各能级消费皆能满足!吃喝玩乐,高端商场多到犯选择困难症!
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超百万方城市绿肺
苏河水岸休闲带∣梦清园∣百禧公园∣光复西路绿化带∣宝城湾口袋公园
6轨环伺直上内环高架
周边约1km范围内,扎堆聚集了6条轨交——3/4/7/11/13/14号线,项目距离曹杨路站约200米,3站直达静安寺、5站人民广场!这样密集的轨交分布,从某种程度上来说,也是区域繁荣指数的反映!
距内环高架桥直线距离约300米,串联上海东西,北横通道城市黄金主轴,贯穿上海6主城区.
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车行约20分钟可达
上海火车站、人民广场、新天地、静安寺、中山公园
车行约30分钟可达
陆家嘴金融贸易区、世博源、徐家汇、虹桥枢纽
全方位医疗服务保障
上海儿童医院(3甲)∣普陀区人民医院(二甲)∣普陀区中心医院
创意人文空间地标
新泰仓∣创享塔∣M50创意园∣UCCAEdge
示范户型鉴赏
H户型-峰熠三室两厅两卫约174m²
户内大面开窗率,满足每个空间阳光充足
独立入户玄关,尊享归家仪式感;
主卧东面采光,宽奢套房设计,独立卫生间双面盆设计,超大衣帽间配置;
餐、客一体宽奢空间,精致酒柜配置;
独立西式岛台配置,可茶艺,可调酒,可办公;
餐厅配置圆形餐桌,奢享一家人的欢聚时光
客厅转交采光面,配置弧形沙发,窗前望去上海三件套尽收眼底;
全屋配置,厨具电器精装全配,私享舒适独立居家生活;
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J户型-云尚两室两厅两卫约89m²
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