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#最新消息#

浦东400万级年度爆款红盘！

18号线约500米进站

低密精致社区+1梯2户无连廊神户型

上海森兰·航荟名庭售楼处电话：400-833-6309楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

劲爆优惠首开热销中！

建筑面积约90-136㎡3-4房

均价约4.8万/㎡！上海森兰·航荟名庭售楼处电话：400-833-6309

叠加新政后，首套30%首付，4.1%利率

上车门槛进一步降低，入手正当时

如果把森兰·航荟名庭放到总价约400万级新房赛道，无论是哪个维度，项目都具备降维打击般的优势！

①地段：森兰航荟名庭占位浦东中部腹地，纵享张江一线产业利好辐射，坐拥航头丰盛城市配套！

②交通：浦东目前总价400万级仅有的步行进站地铁房，距离18号线航头站仅约500米！

③社区：容积率仅约1.5低密社区！

④户型：你敢信，森兰·航荟名庭用3个神户型重新定义了浦东400万级人居品质新高度，后面我们深度聊！

⑤装修：硬核装修，大牌云集！全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉；卫生间马桶、台盆、龙头皆选用科勒品牌；厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌！

⑥开发商：浦东国民开发商——外高桥集团股份倾力打造，买得放心住得舒心！

综上所述，无论是地段、交通、社区、品牌、户型还是装修，森兰·航荟名庭都无懈可击，堪称上海总价约400万级新房的真“六边形战士”。

对于全市刚需客户来说，项目都是错过不再有的城市级爆款，务必好好把握！

项目效果图仅供参考，非交付标准

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18号线地铁房，浦东腹地成熟居住区

丰盛配套无需等待入住即享！

航头一直是浦东腹地人口较为密集的居住区，板块发展多年，各项生活配套已然醇熟。森兰·航荟名庭又占据航头板块核心位置，所以入住后即可享受丰盛配套，无需等待。

首先是交通，森兰·航荟名庭直线距离18号线航头站仅约500米，18号线是公认的浦东换乘王，去往陆家嘴的沿途可换乘多条轨交，几乎畅达浦东所有重要城市节点，也可直达浦西杨浦。

自驾方面，项目邻近沪南公路、林海公路等主干道，串联S32申嘉湖、S2沪芦高速、中环路等，畅达全城！

示意图，仅供参考商业方面，项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中)。

医疗方面：项目周边有上海龙华医院浦东分院 (三甲医院)、上海南航医院等。

休闲娱乐方面：项目可自驾迅捷通达召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海野生动物园、迪士尼度假区等。

示意图，仅供参考

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示意图，仅供参考

尤其值得一提的是教育方面。

项目隔壁就是海洲幼儿园，北面还有2块教育用地，可以说从幼儿园小学到初中的教育都近在咫尺。未来业主每天可步行接送孩子上下学，让孩子的成长之路更从容，也更安全。（免责声明：以上学校相关信息来自上海2035航头板块规划公示，仅供参考。不作学区承诺，对口信息以每年政府公示为准）

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来源上海2035航头公共服务与基础教育设施规划图

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浦东“国民”开发商打造森系生活！

区域品质新标杆来了！上海森兰·航荟名庭售楼处电话：400-833-6309

在当下这个时代，开发商的品牌分外重要。而这一点正是森兰·航荟名庭的底气与优势！项目由浦东“国民”开发商——外高桥集团股份开发，品牌值得信赖，品质值得期待！

外高桥集团股份与城市共融共进，先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区。可以说，没有人比外高桥集团股份更懂浦东的发展脉络。跟着这样的开发商买房，无疑是躺赢的节奏。

外高桥集团曾经一手打造了浦东北部低密品质住区标杆：“森兰国际社区”，森兰·航荟名庭可以说是外高桥集团带给浦东南部首个诚意满满的作品。

项目秉持“生态、宜居”开发理念，为航头带来了高品质“森系生活”。

项目不辜负容积率仅1.5的土地天赋，秉持“生态、宜居”开发理念，打造了小高层结合洋房的低密社区。

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项目效果图，非交付标准，仅供参考

社区建筑采用当下流行的现代简约设计风格，中轴对称景观，立面线条运用简洁大气，营造沉稳大气、高端奢华的社区品质。

社区内部，项目以“森氧家园”为设计理念，以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主，并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的“绿林项链”全区漫步系统，共同构成全区“6+1”森氧家园系统。上海森兰·航荟名庭售楼处电话：400-833-6309

结合航头当地鹤文化IP形象，塑造“森氧鸟”，将融入社区景观中。另外项目自带约1360㎡商业配套，让业主足不出户纵享繁华日常！上海森兰·航荟名庭售楼处电话：400-833-6309

森兰·航荟名庭效果图

项目占地约6.9万平方米，容积率1.5，总建筑面积15.9万平方米（地上10.7万、地下5.2万平方米）。

整体规划层数南低北高，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局，提供居民生活的便利性和品质感；中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，兼具实用性于美观性，让森系生活的景观价值最大化。

视频https://mp.weixin.qq.com/s/vsu3WpggSyeVVIPg5MCgGA

据悉，航头镇将2023年定位为高质量发展中追赶超越的重要一年。「森兰·航荟名庭」是外高桥集团股份在航头打造的首个项目，集团将与航头镇携手把握时代机遇，发挥国企担当，以丰富的开发经验和管理能力，努力为航头再添绿色生态、宜居生活的高品质住宅。

03

一梯两户、无连廊、神户型！

森兰·航荟名庭在传统飞机户型上做出了创新，在有限的面积段做出了足够的功能性和空间尺度感。这足以让项目在一众刚需盘中脱颖而出。

项目还推出了精装和毛坯两种交付标准，无论是喜欢精装交付省心更省力还是偏爱毛坯交付后期个性化装修，都能找到合适的产品

首先是洋房的建面约90㎡的3室2厅2卫，一梯两户的设计，有着不低的得房率。

这个户型最大的特点是，没有一寸面积是浪费的，约90㎡的建面上做足了功能。

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建面约90㎡3房2厅2卫户型图解读

入户便是宽敞的近正方形玄关空间，这在90㎡的小户型中不算常见。入户门和入厅空间视觉错位，增强了隐私性。

竖向的LDK设计，让厨房与客餐厅空间南北正对。足够大的面宽，让厨房做出来扁U型的设计，厨房的窗也更大，北向采光更优秀。

预留更是可以放下一个大双开门冰箱，拿洗切炒的动线也十分合理。厨房空出的空间也足以容纳下两个人的忙忙碌碌。

由于玄关和三个卧室以及客卫呈两边垂直布置，整个户型没有走廊，客厅空间更宽敞。阳台两面开窗，采光更好。

北房间利用飘窗可以做出床和柜子当卧室使用。主卧套房宽敞明亮。次卧更是可以隔出学习工作区和休息区，若做儿童房非常实用，功能性很强。上海森兰·航荟名庭售楼处电话：400-833-6309

建面约90㎡3房2厅2卫样板间实拍

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而小高层的设计则是更独具匠心，14层的层高全楼无连廊

入户设计更是独树一帜，森兰·航荟名庭将原本1梯2户的设计做成了类1梯1户

无论是100㎡的3房2厅2卫还是建面约136㎡的4房2厅2卫，每位户业主都能拥有私人专属的入户空间！

类1梯1户入户设计上海森兰·航荟名庭售楼处电话：400-833-6309

来看建面约100㎡的3房2厅2卫，所有功能空间都围绕LDK横厅设计，全屋没有走廊，每一寸空间都用在了刀刃上。

建面约105㎡的3房2厅2卫户型图解读

玄关空间宽敞大气，不仅可以打一组大玄关柜增加收纳，还能放下卡座，坐着换鞋更舒适。入户门视角和屋内视角基本错开，隐私性杠杠的。

LDK的横厅设计，在100㎡的面积段实属少见。足够的面宽，更是让阳台更加宽敞明亮。

U型厨房，不仅兼顾了采光和收纳，足够长得径深更是足以容纳三个人同时操作。

客卫做了三分离设计，淋浴房利用墙体的空隙预留了壁龛空间。还有个亮点是洗手台后侧就是北房间的门，完美利用空间，没有丝毫浪费。

北房间放得下1.5米的床，也能利用飘窗做出床体让空间更加宽敞。

主卧有一小段室内玄关，隐私性更好。

次卧同样可以分出学习工作区和休息区，功能性十足。

建面约105㎡3房2厅2卫样板间实拍

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建面约130㎡的4房2厅2卫更是有豪宅大平层的空间感和功能划分。

建面约136㎡4房2厅2卫户型图解读

宽敞的玄关和U型厨房与百平三房类似不多赘述。

大面宽纯客厅的设计，让人眼前一亮，餐厅与客厅空间分离，功能划分更加彻底

4个房间中3个都是南向，主卧更是做出了步入式衣帽间，豪宅感十足，其余3个房间也足够宽敞明亮，非常适合3代同堂的生活模式

建面约136㎡4房2厅2卫样板间实拍

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