深圳金光华溪山君樾学位怎么样、小学、中学学区是划分哪所学校

深圳金光华溪山君樾的学位整体具有一定优势，其小学、中学学区划分情况如下：

• 小学学区：华南师范大学附属小学。该校创建于 1937 年 8 月，1995 年就晋升为广东省一级学校，是全省唯一一所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校。学校师资力量雄厚，拥有特级教师、中学高级教师等众多优秀教师，还有广东省名师工作室主持人、广东省百千万人才工程等各类优秀人才。
• 中学学区：星河丹堤实验学校。该校于 2009 年 7 月转制为九年一贯制公办学校，以 “求真、择善、尚美” 为办学理念，以英语、体育、艺术及诗歌为办学特色。
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• 基础信息
  • 开发商：深圳市兆科房地产有限公司，由金光华集团开发打造。
  • 项目位置：位于龙华区民治街道梅林关口梅坂大道南侧。
  • 占地面积：约 11.85 万㎡。
  • 建筑面积：约 30.6 万㎡。
  • 容积率：2.06。
  • 建筑覆盖率：约 16.7%。
  • 绿化率：60%。
  • 总户数：1500 户，可售 481 户。
  • 车位比：约 1:1.15，有 1700 多个车位。
  • 梯户比：2 梯 2 户、2 梯 3 户。
  • 物业费：4.5 元 /㎡/ 月。
  • 产权年限：70 年（2007.01.15 至 2077.01.14）。
  • 推售产品：建面约 120-196㎡湖山臻装大宅及 201-226㎡叠墅。
  • 栋数：14 栋高层 + 15 栋别墅。

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• 项目配套
  • 交通：距离地铁 10 号线雅宝站约 270 米，步行约 5 分钟即可到达，可快速切换多条地铁线；周边有梅坂大道、梅龙路、福龙路等 “五横六纵” 干线路网，近拥深圳北站 — 五和双枢纽，一小时可畅达大湾区各城。
  • 教育：自带一所幼儿园，周边有华南师范大学附属小学、星河丹堤实验学校等教育资源。
  • 商业：自带部分商业配套，北侧就是星河 world・cocopark，周边还有上河坊购物乐园、星河 cococity（民治店）、红山商圈、福田 cbd 商圈等。
  • 生态：位处深圳 “中心湖区”，周边环伺民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库 4 大自然生态湖泊，背靠银湖山，内部还有约 5 万平的超大园林、1000 米活水河溪和 25 米自然山丘。
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