长沙百米高居民楼承重墙被切，罪魁祸首已跑路，物业火速回应！

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2005年春晚的小品《装修》想必大家都印象深刻吧。特别是里面提到的大锤80、小锤40。

有些装修行为是合理的，但有些则不仅损害了他人利益，还给自己带来了麻烦。长沙有一栋百米高的居民楼，共有32层，住着1000多位居民。然而，二楼的承重墙竟然被切割了一半，这无疑让住户们感到十分不安。

可以想象，这段时间住户们都生活在一定的危险之中。面对如此高的大楼，承重墙被破坏，确实让人胆战心惊。更糟糕的是，肇事者已经逃之夭夭。装修时难道物业没有派人来检查吗？这些居民的未来又将如何呢？

长沙百米高楼承重墙被切，涉及1000多住户

2023年4月28日，在哈尔滨松北区的一个小区里，某业主私自拆改房屋承重墙，导致整栋楼出现裂缝，240户业主被迫紧急疏散撤离。这次私拆承重墙事件造成了超过1.68亿的损失。5月9日，警方对肇事者采取了强制措施。由此可见，这件事的影响极其恶劣。

承重墙就像是房屋的“脊梁骨”，在建筑中起着支撑上部结构和承重的关键作用。私拆承重墙可能会严重威胁房屋的安全，甚至引发倒塌，危及其他居民的生命安全。那为什么这种事还会不断发生呢？

2月27日，有新闻报道，长沙县尚都花园三栋二楼的一间商铺，业主租下准备装修做生意时，发现承重墙缺失了一大块，显然是被切割过的。他当时非常震惊，意识到必须立即通知物业和其他业主。毕竟这栋楼有32层，高度超过100米，涉及上千人的安全。得知承重墙被切掉一半后，业主们感到非常恐慌。

一位住在楼上的业主说，在群里看到这个消息后，晚上都睡不着觉。另一位业主提到，之前装修打墙持续了一个星期左右，因为经常下来查看，所以看到了具体情况。其他业主也表示，装修产生的废料直接从窗户运出去，大家并没有注意到到底拆的是什么，也没想到有人敢拆百米高楼的承重墙。

业主在网上发布承重墙的情况后，记者现场测量发现，其他承重墙尺寸为80*80，而被切的只有40*45，相当于长宽都被切割了一半。18根纵向主筋及大量横向箍筋也被切断。事发房屋地下一层加装了6根支撑柱，显然这是事后补救措施。不过，有懂行的网友指出，承重墙一旦拆掉，可能无法再满足房屋的合理使用年限，即便加装再多的柱子也无济于事。

如今，房子是框架结构，压力平均分摊到地面。如果一根柱子被破坏，压力分摊不均匀，整栋楼就会处于不稳定状态。遗憾的是，肇事者已经逃跑，公安人员正在全力追捕。此事影响极为恶劣，住建局、街道等多部门已经介入调查。

业主们质疑，装修时物业应该会定期检查，为何这么大的动静却没有早发现问题？物业承认工作失误，称当时这块承重柱被包住了，他们未能及时发现。租户离开后，这间商铺长时间无人租用，估计没人租的话，物业也不会关注这里的情况。

事后发现承重墙被破坏，也没有告知物业，而是偷偷加装了6根柱子后就跑了。住建局回应说，已下达整改通知单，正采取措施维修加固，并要求省内权威鉴定公司核实房屋安全情况。整栋楼都需要鉴定，不只是二楼。这需要各层业主的配合，破开墙体进行检测。如果业主同意并配合，15天内可完成现场勘测，一到两周内出具鉴定报告。住建局推测，最少20天，最多一个月能了解具体情况。目前暂未有业主反映墙体开裂现象，但很多业主仍心存担忧。

物业公司针对此情况采取措施，安排一些住户暂时搬到附近酒店居住。从整个事件来看，肇事者可能不认识承重墙，导致知道问题后选择加装6根柱子补救。然而，装修人员不可能不知道承重墙的重要性，那么他们为什么要这么做呢？

承重墙怎么辨认，为何仍有人拆承重墙？

估计有一部分人不知道如何辨别承重墙。让我们看看专业人士的建议。墙体分为承重墙、配重墙和非承重墙等。承重墙支撑房屋上层楼层重量，配重墙平衡阳台荷载，非承重墙主要起分割空间的作用。在装修时，可以拆非承重墙，但要注意建议的非承重墙开槽长度不超过60cm。

要怎么辨别承重墙呢？如果有户型图或图纸，看图是最简单的方法。如果没有，可以通过厚度判断，一般来说，承重墙厚度比非承重墙厚，通常在150mm及以上。其次，通过声音辨别，承重墙因厚度较大，选用的砖块和混凝土抗压能力强，声音更加沉闷。还可以通过位置判断，承重墙一般位于楼房结构的重要位置，如楼层中轴线、楼梯、电梯井周围，外墙和邻居家共享的墙体。承重墙基本上不会开设洞口，即使有也很少。最后，借助钢筋扫描仪，承重墙内部有钢筋支撑，因此可以使用钢筋扫描仪检测。

总之，承重墙非常重要，私拆承重墙可能触犯“危害公共安全”罪，后果严重。明明不能私自拆除承重墙，为何总是有这样的案例发生呢？其实有些案例是因为业主不了解承重墙。据部分装修公司设计师反映，有些客户会拿网上心仪的设计图，要求设计师按照这个来做，但实际上那些图与自家户型不符。若一味按照客户要求，很可能需要拆承重墙，这根本不现实。因此，室内设计从业人员要保持专业性，不能盲目按照客户给的图纸施工。同时，装修公司应招聘专业人员，加强对建筑工程和装修的全程监管。

结语

可见，承重墙对房屋稳定性极其重要。无论是装修还是设计，都要确保不破坏承重墙，否则安全隐患随之而来。希望此次事件中的肇事者能尽快找到。

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信息来源

信源①——2025-02-27——读特新闻——住宅楼底层承重墙被砸坏！长沙一地回应：部分业主搬到酒店暂住｜有料

信源②——杭州日报——长沙一32层高楼称重墙被拆！涉240户上千人，当地住建部门回应……

信源③——2023-06-06——澎湃新闻——私拆承重墙乱象频现，怎样守护房屋“脊梁”？