广西
重磅！浙江东阳市这个大型商业广场易主了！
近日，在浙江东阳市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，位于东阳市吴宁街道南街51号共计348套房地产被打包进行第二次降价拍卖，起拍价1.2252亿元。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这348套房产。从拍卖结果来看，竞得不是哪家企业，而是一个姓王的老板以个人名义买下的。
此前，这348套房产已经进行的第一次拍卖，起拍价是1.5315亿元，评估价2.1878亿元。不过第一次拍卖没有人报名竞拍而流拍，第二次拍卖降价了3063万元。
此次拍卖掉348套房产，不是住宅房产，而是商业房产，也就是东阳市一个大型商业广场的部分房产被拍卖，该商业广场叫做新光汇，为新光天地的商业部分，房产为浙江新光建材装饰城开发有限公司所有。
此次拍卖的348套商业房产，系新光汇商场1-5层的内场商铺，证载总建筑面积为27537.91平方米，其中第一层建筑面积为3690.21平方米、第二层建筑面积为7739.88平方米、第三层建筑面积为7796.82平方米、第四层建筑面积为7149.11平方米、第五层建筑面积为1161.89平方米。
新光天地分为一期和二期，此次拍卖的是一期的商业部分。目前商业广场还存在租赁，商场还处于正常营业状态。按照建筑面积计算，此次拍卖的成交单价为4449元/平方米，不到五千一平，大家觉得这个成交价如何呢？
新光天地是东阳市一个非常大型的商业广场，地段也是相当不错，处在吴宁东路和南街交汇处， 斜对面就是东阳市中医院，其对面还有一个好乐多广场购物中心，周边居住人口多。
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