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而无锡高新置业，作为新吴区直管企业无锡市高新区城市建设服务集团有限公司全资子公司，专注开展地产板块开发建设、运营业务，且已成功开发多个高品质楼盘。

这一次，高新置业与绿城集团聚力打造的「凤鸣雲庐」，秉承最严苛的择址观，背靠鸿山，天赋大境。

以约50亩泰伯景区、600亩梁鸿国家湿地公园为建造宏图，打造城市罕有的低密度院墅封面之作，又将为城市终改人群，带来怎样的迭代式墅居生活体验。

东方雅集

独此处复刻江南盛境

绿城关于雲庐系有着这样的定义——“创作这个时代全新品类的作品，既是建筑设计经验的积累，也是时代发展、人们生活方式进化的必然”。

作为造园大师的绿城，这一次将复兴宋式园林精髓，完成雲庐系的全新时代作品，在江南名园的基础之上，融合宋风独有的诗画意境，在凤鸣雲庐完成一次从复刻到创作的跨越。

同时，凤鸣雲庐基于无锡城市的隐贵精神，在传承经典形制的同时也挖掘出项目与无锡的故事新韵，融合无锡历史悠久的江南园林的高雅古朴气度，以新视角、新语境展现雲庐系的“现代形、东方意”。

一院、四景、五韵，短短几个字，确是凤鸣雲庐园林打造的极致精华所在。

书香三进之一院——一进门楼、二进探境、三进游园，层层递进，延续宋式园林起承转合，层层递进。

琴棋书画之四景——匠造青峰鸣琴、引棋戏林、月下砚书、墨卷云画四大景观园林，对应琴棋书画风雅四物，复兴诗画园境。

绚烂笔墨之五韵——绿、白、黄、赤、青五大色彩，对应黑松、玉兰、丹桂、海棠/红枫、竹子，色彩交织成一方浓荫秘境。

凤鸣雲庐可观、可行、可游、可居的生动场景，为世人打开一座可赏可游的东方园境，展现出一幅更为立体的当代园林图卷。

典藏合院

鉴独立天地经典之作

房地产中稀缺的物种是什么？数量极少，可复制性极弱，且对购房者吸引力极大，多种稀缺属性集合于一体，才能符合“物以稀为贵”的定律。

土地资源越发稀缺的当下，一墅难求的现象愈演愈烈，别墅里的收藏品——合院，或许即将成为时代的“绝响”，晋升为有钱也买不到的真正“奢侈品”。

叠加和联排可常有，但是合院不常有。这是合院的属性决定的，与独栋最接近的物业形态，那就是合院。在城市有价值的土地之上，别墅将会越来越少，合院也是卖一套少一套。

凤鸣雲庐容积率仅0.86，有天有地、独门独户的院落合院产品，就是这样一类，让无数无锡终改客户惊喜又惊叹的作品。

凤鸣雲庐合院建筑设计，突破传统规制，檐口交错，高低起伏，暖色调屋顶、院门、门窗，让建筑整体呈现轻盈飘逸的气质。

建筑面积约260㎡合院，一层南北双入户，坐拥前庭后院，以样板间为例，270度独立的私家花园，庭院2.5米高的实体围墙，隔绝喧嚣，让生活的私密感达到极致。

约7.2米的大横厅，搭配大玻璃镜面，直面庭院四季风光，别墅到院子，化实为虚，解构生活，描绘大宅生活尺度。

合院二层局部挑空至三层，赠送面积可达约14㎡，三开间朝南，双套房设计，让更多家庭成员拥有独立私密的空间。

三层尊贵主人套房，独立卫浴间、步入式衣帽间、270度露台花园，模糊自然与建筑的边界，最大化的景观视野，领略合院的居住魅力。

更值得一提的是，挑高约5.6米的多功能地下室，可打造双层娱乐空间，酒窖、书房、影音室、健身房，随心而变，契合峯层人物的多元意趣。

合院格调

好在其合，贵在其敞

“一跨出门就可以仰望蓝天，在院里面摆一个小桌、一盒月饼、梨、葡萄，一家人看看明月，唠唠家常，这是天合地合；邻里之间，分享美食，互相照应，温情脉脉，这是人合；闲庭散步，望云望月，藤前浇花，身心悦动，这是己合。”中国著名学者阎崇年曾经这样描绘过中式理想生活。

而凤鸣雲庐讲究的就是这种生活的风雅情趣。

庭院让建筑与自然共通、共生：院落与室内空间相互呼应，各处小景点缀着生活的美好，阳光从大片的落地窗渗透进来，蓬勃生长的绿色生命，述说着合院生活的美好。

一方露台，犒赏诗意美好人生：合院3层配有露台，作为室内空间的延伸，让主人套房最大程度地迎接阳光、鲜氧。头顶是星空，远处是园林，眼前是花香，让心境徜徉在清风明月中。

阔绰的地下空间，彰显贴心巧思：女主人的手工艺术品工作坊仿佛是一场小型的展览，男主人和志同道合的朋友在下沉式会客厅谈天说地，孩子们的娱乐天地，畅游嬉戏。

合院好在其合，贵在其敞，合便于保存自我的天，敞则更容易观赏广阔的空间。一合一敞，是合院的精髓所在。凤鸣雲庐约260㎡合院，围墙之合、地下室之合，庭院之敞、露台之敞，正完美诠释了这样的“合”与“敞”。合院的生活，带来的是精神上的“自由”与“满足”。

合、敞之间，调配出生活的“风”与“雅”。

从多年前的绿城桃花源到如今的凤鸣雲庐，大量的经典别墅作品，让实践经验成为绿城最宝贵的财富，因此，绿城拥有很多房企无法超越的营造经验，成熟的理念、设计、团队，再到材质、技艺和功法上的运用，都让人望尘莫及。

凤鸣雲庐，结庐在人境，将生活如一幅画卷缓缓展开。随着稀缺的合院产品面世，凤鸣雲庐早已不只是一个名字，更是代表一个圈层的价值符号。封藏多年的超低密度产品，让无数人向往，少数人拥有的合院生活，再次呈现在终改客户的面前。

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