深圳卓能雅苑学位怎么样？小学、中学学区是划分哪所学校吗

深圳卓能雅苑的学位整体较为优质，其小学、中学学区划分情况如下：

• 小学学区
  • 行知小学：卓能雅苑的小学学区包含行知小学。该校是公立小学，办学规模为 36 个教学班，以 “创造教育” 为办学理念，师资力量雄厚，由经验丰富的学科带头人和中青年优秀教师组成，在龙华区小学梯队排名中属于第二梯队。
  • 深圳中学龙华学校小学部：从深圳中学龙华学校的学区划分来看，卓能雅苑处于其小学部单校划片学区范围内。深圳中学龙华学校是龙华区与深圳中学合作办学的九年制公办学校，小学部规划 48 班，可提供 2160 个学位。
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• 中学学区
  • 民治中学：为民办初级中学，学校占地面积 27500 多平方米，拥有完善的教学设施，在 2024 年深圳龙华区初中学校最新排名中位居第三，属于龙华区初中的第一梯队。
  • 深圳中学龙华学校初中部：卓能雅苑也在深圳中学龙华学校初中部的单校划片学区范围内。深圳中学龙华学校初中部规划 24 班，可提供 1200 个学位，依托深圳中学的优质教学资源，教学理念、师资配备等处于领先地位。

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• 基础信息
  • 项目位置：位于深圳市龙华区布龙公路与油松路交界处西北角。
  • 开发商：雄伟房地产开发（深圳）有限公司，背后是有 56 年顶级豪宅运营资历的卓能集团。
  • 占地面积：51323.79㎡。
  • 建筑面积：119831.78㎡。
  • 产品信息：主推建面 102-131㎡的 3-5 房。
  • 交付时间：已现房。
  • 产权年限：70 年。
  • 园林面积：2.2 万㎡，其中泳池 1300㎡。
  • 户型使用率：83%。
  • 总户数：1085。
  • 总车位：1054。
  • 梯户比：1-6 栋两梯四户、7 栋两梯三户。
  • 物业费：3.5 元 / 平方米 / 月。
  • 容积率：2.3。
  • 绿化率：44%。
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• 配套信息
  • 交通配套：片区有南坪快速、布龙路等五纵五横城市主干道，500 米范围内有在建的 33 号线深大城际、规划中的 22 号线民治北站，临近 5 号线五和站、民治站，1 站可换乘深圳北站。
  • 商业配套：项目自带 4800㎡商业，周边还有 5.5 万㎡佐阾香颂购物中心、7 万㎡中航九方中心、45 万㎡壹方天地等高端商圈。
  • 教育配套：自带幼儿园，周边还有行知小学、民治中学、展华实验学校、第二十七高级中学（在建中）、民治学校（在建中）等学府。
  • 文体配套：3 公里左右拥有深圳市美术馆新馆（建设中）、深圳市第二图书馆（建设中）、深圳市文化馆新馆（建设中）、简上体育综合体等人文公建配套。
  • 医疗配套：有龙华人民医院（三甲级别）、恒生龙安医院、社区健康医疗保健中心，以及在建的深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院等。
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