济南——大华公园柏翠丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

大华公园柏翠位于鲍山街以南·通济桥路以西·大华公园柏翠营销中心,低密纯洋房社区1T2户产品

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15184元/㎡可供参考

2、项目户型面积106~135㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15184元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括多层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

萃艺建面106㎡户型-三居室-建面106㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图萃艺建面106㎡户型

该户型建面106㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

萃艺建面106㎡三室两厅两卫户型，户型方正，空间布局合理，利用率高。

B萃跃顶复135㎡户型-四居室-建面135㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B萃跃顶复135㎡户型

该户型建面135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

B萃跃顶复建面约135㎡四室两厅两卫户型，大宽厅，采光充足。

C萃跃顶复135㎡户型-四居室-建面135㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C萃跃顶复135㎡户型

该户型建面135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

C萃跃顶复建面135㎡四室两厅两卫户型，主卧独立卫浴，专属上层空间。

A萃跃顶复135㎡户型-四居室-建面约135㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A萃跃顶复135㎡户型

该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

A萃跃顶复建面约135㎡四室两厅两卫户型，南北通透，采光充足。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有7个地铁站，最近的是(在建)9号线;3号线裴家营(地铁站), 与楼盘直线距离为1737米；

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是望华南街鲍城街(公交站), 与楼盘直线距离为355米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是梁王幼儿园，距离楼盘386米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有14个综合医院，最近的是济南市第七人民医院新门诊楼，距离楼盘2362米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是大华幸运生鲜超市，距离楼盘82米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含106~135㎡，适合意向定居历城的刚改、改善购房人群

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文章来源:乐居君