苏州璟上和院评测：楼盘优缺点分析，能不能买，附最新项目资料

【璟上和院】售楼处电话/地址☎ 400-8123-224√√(营销中心）

❗辛庄新城核心位置稀缺滨河墅级住区

❗辛庄南融苏州北拓第一门户瞄准前沿后发先至为目标弯道超车达到发展新格局‼

家住地铁旁出行0拥堵全城畅达

国资护航赋能全域蝶变

══✦⫸苏州常熟【璟上和院】高层洋房别墅⫷✦══

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郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！包含楼盘相关信息如最新房价、配套等都可咨询，提前来电预约看房尊享内部优惠，详情欢迎致电一对一热情服务！

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品牌联袂

携手常熟市新农庄投资经营管理有限公司｜常熟市辛庄农渔文旅发展有限公司｜常熟正荣置业有限公司

鸟瞰图（以下图片可点击放大）

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项目信息

【项目名称】：璟上和院

【占地面积】：约4.38万平方米

【住宅建筑面积】：约9.29万平方米

【容积率】：容积率1.48

【绿地率】：≥30%

【总户数】：502户

【产品类型】：共19栋楼（叠加别墅洋房）

【物业公司】

【景观公司】：上海万境景观设计有限公司

【开发公司】：辛发建设发展有限公司

璟上和院必买理由

项目卖点：

·辛庄高铁北城

·政府背书国资护航

·区域首个纯改善项目

·全新生态大盘

·一线景观房

·辛庄未来核心之上

·高进阶人群品质首选

·重新定位辛庄未来生活方式

·产业集群高端

·教育资源丰富

·医疗配套近在咫尺全面护航

·超前周密区域规划

·匠心筑造wakapark主题运动公园

·企业精神与城市共发展

·企业目标给业主一个满意的生活区

产品卖点：低密叠墅，稀缺复式、品质洋房超高赠送

六大亮点❗璟上和院售楼处发布官方电话400-8123-224√√(官方发布）

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品牌：

秉承“用心建造，精品筑家”的核心理念，以不变的初心，提升建造修为，专注改善型客户需求，致力打造品质人居。

辛庄占位高铁新城之枢，未来新城核心区，南融北拓第一站门户，不仅是常熟融入苏州主城区的战略支点，也是落实苏州市域一体化发展的关键节点。将有效承接苏州北部城市协同发展功能。商业、交通、教育、生态等全维度高端生活配图醇熟完善，筑就城芯繁华生活场。

交通：

以轨交+中环+高铁的多轨纵横——紧邻新阳大道、辛庄大道、苏虞张一级公路、锡太一级公路、G524国道；目前苏州轨道交通S4、S10（苏虞张段已动工）等路网的串联以及三维立体式交通，长三角一小时都市圈将无限拉近城与城的距离，便捷通达全城；

区位图（以下图片点击可放大）

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商业：

璟上和院占据核心繁华地段，周边商业配套完善畅享创乐橙（建设中）、禾盛商业广场、新都商业广场、星海广场等醇熟商业配套，生活半径内优享繁华万象。

景观：

项目精心打造约18000㎡滨河公园，拥揽七大全龄主题乐园，在繁华中重归静谧，悦享公园惬意生活，多维生态健康体系，是人与自然的无限融合。城市稀缺鲜氧，让生活回归纯净，以生态舒适生活，敬献城市远见者。

物业：

‍臻选高端物业，贴心管家式服务，用最细心的保洁打扫，保证公共区域360°干净整洁。24小时专人值守巡查，全天候保障业主安全，匠心维护品质人居！

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效果图

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户型图

约89㎡

约135㎡

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约150㎡下叠

约150㎡上叠

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