◈晓风望月府|杭州圣奥晓风望月府官方售楼处发布：最新价格/户型

晓风望月府：售楼处电话：400-811-8224√√【热线】“一轴一带六花园”约300米“地铁口”6层真洋房！限价27000一线品牌高标精装！

晓风望月府售楼电话400.8118.224

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开 发 商圣奥集团，区域板块：崇贤新城，共9幢（含1幢公租）住宅，70年，6-7层洋房，总户数：220户，绿 化 率：30%，容 积 率：1.5，主力面积：约127㎡-139㎡，项目均价：约27720元/㎡（含3000精装修）物业情况：绿城物业，交付时间：2024年8月30日

拥有超高性价比的晓风望月府本可以直接躺平，却依旧选择用实力征服市场。外地户口仅凭一个月户口也有机会入手

一段时间以来，杭州多以高低配的楼盘组合为人们所常见，纯粹的洋房，因其稀缺和高阶生活价值的秉性，日益成为大家心目中理想的居住空间。

圣奥·晓风望月府，步行距离约300米邻近地铁15号线（规划）崇贤站，直线距离约13万方花海TOD综合体2KM。放眼全杭，都是极为难得的地铁低密纯洋房，天然醇贵的禀赋，广为人们所青睐。

晓风望月府区位示意图

地铁15号线一路串联起运河新城、武林文晖、钱江新城、江河汇、亚运村、钱江世纪城等高能板块，含金量不言而喻。再看项目周边的小界面：北面一路之隔就是前村农贸市场（在建），西侧是行政服务中心（在建），南面是滨河公园+崇贤第一小学，东面步行距离约700米则是石塘公园。

项目直线距离秋石高架约1.5公里，直线距离运溪高架约2公里，还有上塘高架路也在不远处，纵横交错的立体路网，也使得项目轻松触达繁华核心。

项目距离运河新城仅一路之隔，自然享受其醇熟的配套，中大银泰城、新天地购物中心，邵逸夫大运河分院（三甲）等高能级资源。除此之外，还有直线距离约7.2公里的城北万象城（在建）。

城北万象城效果图

教育方面，项目周边全龄段学府林立。与项目直线距离约230米处，有一所规划中的幼儿园，项目一河之隔就是崇贤第一小学（陆家桥校区）。而且，直线距离约2公里范围内有近11所幼儿园、4所小学、2所中学。(教育免责：学校由政府部门负责引进，其办学性质、教学规模及学位设置是政府教育部门根据区域教育性质及环境来决定，教育配套及学位不做任何承诺)

崇贤第一小学（陆家桥校区）

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。