明月璟辰苑(售楼处)官方网站-明月璟辰苑楼盘百科-2025上海房天下

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昆山花桥全新楼盘『明月璟辰苑』,88-118平精装修

象屿地产&保利置业

双高价值地产引领者

双500强联袂倾力城市大作

昆山花桥《明月璟辰苑》

推约88～118㎡产品

共计1384户

全部精装交付！

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项目鸟瞰图

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项目基本信息 明月璟辰苑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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【开发商】：昆山象淳房地产开发有限公司

【占地面积】：约5.4万㎡

【建筑面积】：约19.6万㎡（地上约13.6万㎡）

【绿地率】：35%

【容积率】：2.5

【物业类型】：高层

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【总户数】：1384户

【面积段】：约88～118㎡

【交付标准】：精装（装标不低于1500元/㎡）

【梯户比】：2梯4户、3梯6户

【车位配比】：1:1.24，总车位1713个

【物业公司】：象屿物业（国家一级物业资质）

【价格】：以最终公示价格为准

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项目信息

项目位于昆山市花桥国际商务城新城区核心位置，金捷路与远创路交汇处。

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昆山明月璟辰苑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】项目由央企保利置业集团和国企象屿地产双500强企业强强联合打造，面向的是城市中产阶级及以上的群体，致力于打造花桥都市精英社区。

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昆山明月璟辰苑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】国企+央企强强联合，强大的开发商实力，无论是从建筑质量上还是从购房风险上都能使客户的权益得到保障。产品方面取两家所长，打造高端社区。

项目名称明月璟辰苑，也是备案名，有着美好的寓意。

明-交辉、明亮：城与家的交辉，花桥人居得境以明亮开朗；

月-皎洁、纯粹：月高挂以明空，赋予城市全新的生活注解；

璟-璞玉、光彩：全新品质居著，犹如玉般珍贵的生活品质；

辰-星辰、汇聚：日月星的统称，生活优秀质素的美好汇聚；明月璟辰苑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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昆山明月璟辰苑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】建筑风格上，采用现代建筑风格，外立面选用米色及灰色石材和真石漆，配以精致铝板+大面积Low-e中空玻璃让社区体现现代化住宅的风格，高端大气、历久弥新。

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昆山明月璟辰苑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】社区内部的园林景观设计颇有风格，以“城市花园都市雅居”为主题，社区内部打造了2万方的中心大花园串联多个不同主题的组团花园，满足了各种不同类型、不同年龄段、不同需求的业主的个性化需求。

相比较于周边很多楼盘1:0.6左右的车位比，该项目车位比高达1：1.24，共设有停车位1713个，以地下车位为主，可以满足住户的停车需求。

02

户型介绍

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昆山明月璟辰苑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】住宅楼共10栋，总套数1384户，楼高25-26层不等，楼栋排列错落有致，均为中央景观花园两侧的景观房，楼间距高达40~70米左右，在保证整体的采光度和透风性的同时，对景观资源充分利用，做到户户有景，是区域内不可多得的低密度高端人文社区。

户型图解析 明月璟辰苑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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88㎡户型三房两厅一卫

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昆山明月璟辰苑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】主打产品88㎡户型布局为三房两厅一卫，三开间朝南，全明无暗间，南向两个卧室带全尺寸飘窗，是目前市场上非常热销的稀缺户型。在有限的产权面积下最大化的做出了使用空间和功能分区，十分值得考虑。

98㎡户型三房两厅两卫

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昆山明月璟辰苑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】轻奢改善产品，面积不过百却做到了3房2厅2卫的设计，户型方正，全明通透，采光充足，同时做到了三开间朝南的布局和南向联通双阳台设计。

118㎡户型四房两厅两卫

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昆山明月璟辰苑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】精品改善产品，极致的设计做到了4房2厅2卫，整个户型非常方正，全明通透，采光充足。最关键的还做到了三开间朝南的布局和南向联通双阳台设计，在整个昆山都是难得一见。

值得注意的是，该项目全部精装交付，避免交付后二次装修对公共部位的破坏及噪音影响，省时、省力、省心。

项目一期开发，预计交付时间为2024年3月31号。

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周边配套

交通配套：明月璟辰苑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

昆山明月璟辰苑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】项目距离S1号线（在建中）展览中心站约800米，与上海地铁11号线在花桥站同站换乘；临近城市主干路（东城大道与绿地大道）；多条公交线路可以直达花桥地铁站和花桥全区、昆山市区，绿色出行，方便老幼；轨交、高速、国道、城市主干道等立体交通网络覆盖，轻松畅达上海、昆山及苏州市区，30分钟理想半径近享都会全维生活。

S1号线（在建中）-展览中心站800米

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昆山明月璟辰苑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】苏州首条市域轨道交通线路，是苏州轨道交通线网中首条与上海轨道交通线网对接的轨道交通线路；苏州轨道交通S1线，线路全长41.27千米，共设置28座车站。

商业配套：项目2km内中科院商业街、花桥梦世界（在建中）、绿地未来中心（待开业）、规划中的大型商业综合体（项目东侧约500米）等繁华商圈汇聚，悠享都会生活。

教育配套：明月璟辰苑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

昆山明月璟辰苑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】项目2km内有集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥高级中学、花桥中专等幼儿园到高中全龄化公立教育配套，和苏州外国语昆山校区、华东康桥国际学校两所国际学校，教育资源丰富。

医疗配套：明月璟辰苑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

昆山明月璟辰苑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】项目南侧约2km新建成的昆山市中西医结合医院，2021年底正式开始运营。

项目往东约5km即可到达东方绿地医院（三级综合医院），其服务范围立足于花桥，面向长三角，为花桥周边及全国各地的患者提供优质的医疗服务。

生态资源：明月璟辰苑售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

昆山明月璟辰苑售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】周边2km范围内有集善公园、周浦河湿地公园、花桥生态湿地净水公园等6大公园环绕，环境优美。

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