◈春沐源小镇官方网站 官方售楼处发布：春沐源小镇售楼中心

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春沐源集团总部位于中国科技“硅谷”——深圳市南山区科技园，是一家集文化旅游、科技农业、怡养社区、 金融服务和新零售于一体的大型综合性科技集团

春沐源小镇总规划面积 8.5 平方公里，总用地面积 3800 亩， 总建筑面积 120 万㎡。容积率仅为1.0。分七期开发，总户数6000户。2016 年拿地至 2021 年开盘

区位交通：粤港澳二小时自驾生活圈 湾区一小时高铁生活圈 项目至河源东站 30 分钟，至埔前高速口 10 分钟 赣深高铁（2021 年年底开通）深圳-河源 40 分钟 河源-香港 53 分钟 河源-广州 40 分钟

产品特点：墅类产品 109-123㎡、 平层产品75-101㎡、盒子产品60-70㎡（类似小独栋），不做高层专注中高端客群

★ 配套篇

1、湖畔高街：（业主餐厅、沐剧场、火锅店、深夜食堂、西餐厅、猫头鹰酒吧、烘焙房、便利店、社交厨房等） 已投入使用2年，拒绝画饼

2、龙骨乐园：小朋友的精神乐园，原来城市的钢筋混凝土、远离手机电子产品；回归自然与乐学

3、青苹果乐园：广东最美拍照打卡圣地

4、Morse coffee：湾区最好喝的咖啡，深圳2021咖啡品牌TOP1

★ 温泉篇

1、每当岁末秋冬，气温下降时，“相约去泡汤”便成为广东人的入冬仪式

2、地下1200米打出的原汤温泉，富含多种矿物质，媲美世家五大温泉的黄金汤

3、原汤中丰富的矿物元素对人体具备多种医疗效果，其中国内稀有的偏硅酸温泉更是因抗衰老、美容养颜的功效

4、在水汽氤氲的一池热汤中，饮一杯小镇免费提供的桂圆红枣茶、姜茶等，这样的悠然时光，最能体会到“汤治”的美好

项目总投资 200 亿 现投入超 28 亿 为业主先造一座镇 2016 年拿地至 2021 年开盘，四年磨一剑。开发团队全球考察，走访国内外 30 余个知名休闲、度假与文旅目的地， 累计里程绕地球 6 圈。先后与 200 余家设1计、咨询和运营机构交流碰撞，甄选其中头部资源展开深入合作并实现全大 师班底操刀，春沐源把世界带到了河源，未来也会带河源走向世界。

小镇最大 IP 世界建筑设计大师安藤忠雄打造精神地标-诗之礼堂，青苹果 作为当今世界上最杰出，最具影响力的建筑设计大师，被称为光影建筑师和清水混凝土诗人。1995 年获得了建筑界 的诺贝尔奖-普利兹克奖，2005 年获得东京大学终身特别荣誉教授。青苹果-寓意永远的青春（价值 380 万，青苹果全球仅 9 个，中国落地第 1 个，摸一下多活一岁） 诗之礼堂-未来园区/城市 精神地标，“诗之礼堂将世界一流，超越过往。

群山环绕、温泉入户（仅二期平墅产品），长在大自然的低密人居美宅 依山谷而建，南面湖，北靠山，如同长在大自然的房子，营造私密而健康的居住环境。容积率只有 1.0，低密高端住 宅组团，精装修送全屋中央空调，温泉入户（仅二期平墅产品），足不出户即可享受世间罕有的疗养温泉。

★ 八、产品篇

叠墅产品：面积段109-123㎡

1、挑高客厅：约5.6米层高挑空，通透的空间奢想，配通高书柜

2、多变空间：自由切换茶室、工作坊、瑜伽、静思场所等，不设限的空间为理想生活留白

3、动静分区：将丰盛生活纳入首层，用静谧卧室让身心与自然交融，互不干扰怡然自乐

平墅产品：面积段：75-104㎡

1、双向露台：客厅、卧室向山谷的延伸，闲看流水、绿意满园

2、客餐一体：开阔空间尺度献给热爱生活的人，让山谷间的加推、亲友聚会酣畅淋漓

3、入户空间：入户设私属空间，有心打造，邀山谷的植物与灵气作为家中的座上宾

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