上海
近日，闵行区古美路街道综合行政执法队（古美城管中队）收到不少辖区居民的咨询，自家房子因为存在违建问题被不动产登记部门“记了一笔”，现在违建已经拆除了，怎样才能把这个“不良记录”抹掉呢？别着急，现在就为您解答！
一、什么情况下可以申请解除？
简单来说，就是您的房子之前因为存在违法建筑被不动产登记部门记录了，但现在违建已经按照要求整改完毕，比如自行拆除或者经过相关部门处理，就可以申请解除这个记录了。
二、到哪个部门申请办理解除？
就现阶段而言，解除遵循“谁注记、谁解除”原则。那如何知道是谁实施注记的呢？业主本人可通过“随申办”APP进行查询。
具体路径为“随申办”—搜索“我的不动产”—“我的不动产查询”—点击相关地址的“查询”按键—点击“登记簿”。
以古美路街道为例，若显示限制人为“上海市闵行区房地执法监察队”，请至古美路街道城市建设管理事务中心咨询办理；若显示限制人为“上海市闵行区城市管理行政执法局”，则需至古美路街道综合行政执法队咨询办理。
操作方法
三、需要准备哪些材料？
到相关部门咨询办理解除注记时，请携带好以下材料：
1.不动产权证原件；
2.所有不动产权利人身份证复印件；
3.如需相关部门帮助确认现场情况，可拍摄现场照片和视频带来进行咨询。
四、办理流程是怎样的？
1.到相关部门咨询，提交并领取材料；
2.违建完成整改后，请属地居委、物业工作人员到现场确认盖章；
3.通知相关部门工作人员到现场核查。
五、多久能办好？
从相关部门工作人员到现场核查整改无误起算，一般需要30个工作日。是否完成解除，也可由业主本人通过“随申办”APP—“我的不动产”模块进行查询。查询后不再显示限制信息，即已完成解除，可以办理不动产相关业务。
六、特别提醒
1.申请人要对提交材料的真实性负责，提供虚假材料将承担法律责任。
2.如果您还有其他疑问，可以拨打“12345”市民热线或致电您所在街镇综合行政执法队咨询。
供稿：古轩
编辑：林心怡
初审：赵若楠
复审：姚怡莹
终审：刘垦博
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