广东
中国铁建西派粤府售楼中心电话： 400-1638-365 ☎【营销中心电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
项目简介
中国铁建西派粤府，位于广州海珠区创新湾核心地段，是广州近年来少见的南向望江住宅项目。作为2022年广州第三轮集中供地中的溢价成交地块，项目占地面积约1.75万㎡，建筑面积约5.88万㎡。项目规划包含4栋高层建筑，其中1#为16层，2、4#为26层，3#为25层，整体设计现代且豪华。该项目的最大亮点是每户朝南，并且拥有极高的使用率，96%-100%的使用率使得每一平方米都得到了最大化的利用。这一资源稀缺、景观绝佳的住宅，成为了广州主城区内一颗闪亮的明珠。
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圈层与施工
中国铁建，作为全球排名前三的大型建筑集团，其强大的施工能力保障了项目的高品质和高标准。西派粤府的建筑由其旗下专业物业公司管理，确保了项目从规划到施工的高效实施。得益于中国铁建的深厚经验和技术积淀，西派粤府在施工过程中严格把控质量，确保每一层、每一块砖瓦都符合国际建筑标准。项目的设计风格也展现了现代城市生活的精致与舒适，特别是在细节上，注重高效能、低碳环保，同时保障建筑结构的稳固与安全。
建筑与户型
中国铁建西派粤府的建筑设计十分注重居住体验和功能性。所有户型均为朝南设计，确保每一户都能享受最佳的采光与景观。项目主推120㎡至140㎡的四房大户型，这些户型的设计充分考虑了空间利用率与居住舒适度，最大程度地提升了居住体验。每个户型的使用率均在96%-100%之间，几乎没有浪费空间，特别适合家庭居住。每户还配备了宽大的阳台、L型转角飘窗及超高层高，确保业主能尽情欣赏珠江美景。此外，项目的外立面采用玻璃幕墙和铝板搭配，现代感十足，兼具美观与耐用性。
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施工与生活设施
西派粤府的施工质量严格按照国际标准进行，项目的容积率仅为3.0，这意味着低密度的居住环境和更加舒适的生活空间。此外，项目周边生活设施丰富，交通便捷，距离2号线南洲地铁站和3号线沥滘地铁站都在2公里以内，四周的主要交通干道如洛溪大桥、环城高速等也使得自驾出行非常方便。周边商业氛围浓厚，附近有盈熙广场、渔人码头等多个购物中心，未来还有佳兆业中心等大型商业体的建设，生活便利性极高。健康方面，周围有多家医院，如海珠区妇幼医院、中山大学孙逸仙纪念医院等，保障业主的健康需求。
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豪宅特色吸引力
西派粤府的最大魅力无疑是其独特的江景资源。项目距离珠江直线距离不到300米，前方规划为绿化与消防设施，这意味着江景将永远不会被遮挡。南向望江的资源在广州极为稀缺，而西派粤府的每个户型都能拥有无敌江景，这使得该项目在市场中独树一帜。与珠江两岸的其他豪宅项目相比，西派粤府以其南向望江、低容积率、优越的交通和未来发展的潜力，成为了高端置业者的理想选择。此外，项目附近的海珠旧改和沥滘旧改将为该区域注入更多发展活力，未来升值空间巨大。
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