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【狮山金茂府】·

量山定制 中国第68座金茂府

2024·苏州首座金茂府系3.0作品·璀璨揭映狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

项目基础信息狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

【所属区域】：苏州·高新区·狮山正核

【土地面积】：约4.98万方

【计容面积】：约11.4万方

【项目属性】：70年产权住宅

【容积率】：2.3

【绿地率】：30%

【产品规划】：13栋高层住宅

【总户数】： 631户

【总车位】：1407个

狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】【面积户型】：建面约156/187/242平

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【与国同辉 见证中国崛起】

狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】中国中化控股有限公司为国务院首批确定的16家以房地产为主业的央企之一，是最早入围《财富》全球500强榜单中国企业之一，2023年名列全球第38位，化学品行业榜单第一位。

狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】【科学至上 创新发展】

中国中化业务范围覆盖生命科学、材料科学、石油化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装备、城市运营、产业金融等八大领域，是中国领先的城市运营商和绿色建筑科技服务商，在超150个国家和地区拥有生产基地和研发设施，及完善的营销网络体系。狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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中国金茂是隶属中国中化控股旗下，主营房地产开发及高端酒店业务的旗舰企业，是中国科技住宅先行者和领军房企。

狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】中国金茂素有“板块开瓶器”之称，在上海北外滩两公里长的滨江岸线上，有着目前中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群，以东方明珠为圆心半径两公里的150幢甲级写字楼中，近1/3是由中国金茂开发运营。狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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狮山T.O.P级稀缺土地，核心土地上打造新区划时代高定科技人文大宅狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

【领擎战略高地】

对狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】标园区打造的狮山商务创新区，是政府“退二进三”战略的重点发展方向。而竹园路作为狮山板块的重要一脉，未来将引领狮山板块的3.0时代，使之成为纯粹的菁英人物聚集地

【繁华秘境双享】狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

狮山路步行可达，纵享立体式繁盛日常。中农工建等十几家金融机构在侧，三公里内云集龙湖天街、绿宝广场、金鹰购物中心、泉屋美罗商城及网红打卡地淮海街。狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

竹园路与狮山路相辅相成，营造了一种“结庐在人境，而无车马喧”的隐奢生活。竹园路上约7公里银杏树阵、参天原生绿树自然建构狮山独一城市归家秘境。

【名校立体教育】狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

全年龄段教育资源：高新区实验幼儿园、高新区狮山实验幼儿园、苏州外国语学校附属幼儿园；高新区实验小学、高新区狮山实验小学、苏州外国语学校；高新区实验中学、高新区第一中学。（开发商不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，请自行留意）

【超级出行计划】狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

三横三纵的路网体系一一三横：竹园路、狮山路、何山路。三纵：塔园路、长江路、滨河路。东连西环，西接中环西线，南达苏福快速路，北链中环快速路，城际出行便捷，轨交1号线(玉山路站)、5号线(落星桥站)在侧。

【康美医疗资源】

区域内分布苏大附二院、高新区人民医院，苏州最优质的国家三级综合涉外非公医院明基医院在侧举步可达。

【CBD山水度假】狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

“三山五园”环伺一一三山:狮子山、横山、灵岩山;五园:新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园。

【当代艺术之旅】狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

苏州博物馆西馆、苏州大剧院、苏州科技馆，开拓生活的眼界。

狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】金茂府3.0的升级之作，汇集循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技 ”健康系统。狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

经过71府的经验积累、3.0产品迭代、数十万金茂府业主入住反馈和14年科技系统运营经验沉淀， 以真科技、真舒适、真运维、真绿色的强大运营能力，营造“衡温·衡湿·衡氧·衡洁·衡静”五衡空间，让绿色、健康、时尚成为高阶改善人居代名词。狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

衡温：室内四季如春，无需空调，一条薄被过四季

衡湿：室内保持30%-70%人体较舒适的湿度，不惧黄梅天及冬日干燥

衡氧：24小时新风过滤，时刻呼吸更新鲜空气

衡洁：无需开窗、空气过滤入户

衡静：系统降噪，安静舒适睡好觉狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

【立面升级—流兰光影】

狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】『现代化镜像立面』传承府系经典塔冠与对称美学，于立面造型上优化升级，现代美学立面进阶，以铝板及玻璃为主要材质，高窗地比营造光影美学，主材料玻璃幕墙，营造出时尚现代的氛围感，以光影哲思写意现代建筑美学。

【景观升级—谧境汀兰】

狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】『度假式园林景观』府系3.0打造传统归家礼序和现代度假美学融合的景观体系，以自然无界构建舒适静谧的人居环境，双大门、双景观动线“回家即度假”，多样性景观结合诸多休闲空间，打造高定生活的仪式感“公园里的家”升级到“回家即度假”，多样性景观结合诸多休闲空间，打造高定生活的仪式感。狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

【精装升级—艺境兰庭】

狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】『大师高定美学』入户大堂挑高6米，酒店式归家，尽显优雅品味，德系精装高配，人性化设计思考，匹配府系业主尊贵身份。狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

【地库升级—极致奢享】

狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】『酒店式尊崇归家』 精装星级地库，明亮耐久更舒适，让归家更有温度，让每一重归家礼序尽显仪式感，以高定艺术镜像极致奢华，还原高阶生活的艺术感。狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

【户型升级—芝兰雅室】

狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】『极致化空间感受』在密内户型设计上打造“3个极致”+“3个全系”，即极致赠送、极致面宽、极致私属，全系独立玄关、全系2X空间、全系LDKB大横厅一体化设计，以无界空间打造复合多元场景，构筑当代都会的雅致生活。狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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【沉浸式业主会所】

秉承兰花自由、自在、自放的三大隐贵内涵，建构“不与众芳争，自我在天地”的独立于世而非凡生活场景，为业主提供圈层社交舒享场所，奢配恒温泳池、瑜伽室、健身房等功能区。狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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【高品质塔尖圈层】狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

金茂府从来不是简单意义上的改善住宅，更是一个品质朋友圈，以极致产品力和品质圈层服务，为各大艺术、文化、时尚等圈层名流，提供进阶塔尖的高端入场券。如打造金宴中国IP，与时尚文化圈互动、主题社群运营、行业大师论坛等多重体验实现圈层共鸣。狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

【尊崇感一级物业】

金茂物业为金茂府提供高标准服务，让客户感受到尊贵、唯一的极致体验感受，始终以用心缔造美好生活作为服务宗旨，实现为客户提供高品质服务的目标。狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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