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跟海珠西主流项目很相似,体量不大,只能做小型社区
项目位于海珠重点开发的广纸板块。广纸从2015年开发到现在,已经有一定成熟度,几个社区连片开发,商业、公园等配套建起来了,城市面貌比较体面。
但这块地又有其特殊之处——新规后户型,能达到120%使用率,并且背靠越秀·星汇海珠湾这个56万方的成熟大盘,配套完全够用。
01
基本信息
【占地面积】约14810m²
【建筑面积】约104693m²
【产品打造】建面约 88-120m²
【总楼栋】 4 栋
【总户数】约 1040 户
【梯户比】 4 梯 5 户
【总层高】 57层
【容积率】 7.5
02
交通配套
双地铁上盖:“换乘之王”广佛线燕岗站约400m(百度地图直线距离),广州首条黄金环城线11号线,已开通,棣园站约250m(百度地图直线距离),7站南站、7站琶洲,轻松链接全城,虹吸广佛优质资源。
03
教育配套
项目自身没有配建学校,但周边名校环伺,3km直线范围内包含广州市五中附属初级中学(省级)、广州市第41中学(省级)、宝玉直实验小学(光大校区)、江南外国语学校、工业大道中小学、红棉小学、海富小学、南燕小学、培红小学等9所学校环伺,拥有完善的区域教育体系。
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