上海
上海【保利世博天悦】
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上海世博天悦实景图
保利世博天悦
一线江景洋房58套
小筹进行中，错过不再有
一梯一户，高得房率
8.2米超舒适面宽
建面约170-195㎡3—4房
总价约2300-8500万
世博天悦洋房实景图
上海世博村的保利·世博天悦，推出全新的洋房组团，仿佛一颗深水炸弹，投入平静的中国豪宅圈：谁能想到，黄浦江最近仅80米的一线江岸，竟还私藏着六幢8层洋房！
在全中国最耀眼的一段江岸，人们终于可以拥抱洋房专属的“国际松弛感”。
黄浦江核心段45公里岸线，精华在于两个“黄金S湾”。第一个是外滩-陆家嘴-北外滩，浓缩着上海前30年的辉煌。
第二个是世博-前滩-徐汇滨江，代言了上海未来30年的封面。世博天悦则占据这个黄金S湾的江流回眸处：迤逦而来的黄浦江，恰好在它面前转弯，画出一道优美的弧线。
这是一道迷人的“世界之弧”。
在这昔日的世博会旧址，如今上海的“世界会客厅”，光辉与静谧、自然与艺术，竟如织锦般交错在一起。
世博天悦脚下就是黄浦江的“世界之弧”
从世博天悦出发，跨过一条斑马线，就一头钻进了浓翠的黄浦江滨江步道。江上缓慢移动的游轮，江岸三三两两的漫步者，给人一种缓缓展开的宁静。
沿着步道往南，是由上海世博会中国馆改建的中华艺术宫，以及如UFO般停在江边的梅赛德斯-奔驰文化中心。迎接过泰勒·斯威夫特、NBA中国赛、王菲、周杰伦等众神的“梅奔”，是全国文娱界的“奥林匹斯山”。
世博天悦的洋房就能看到不远处的“梅奔”
往前再穿过卢浦大桥，就是网友口中的“沪上阿勒泰大草原”——上海世博公园。它的占地面积，是天文数字般的近200万㎡。要知道即使以低密闻名的杭州，钱塘江边最大的钱江世纪公园，占地也不过约60万㎡。
在世博公园旁边，还有如纸扇般打开的上海大歌剧院（在建）、久事国际马术中心。
这一趟“世博city walk”，几乎看不到超高楼。在密不透风的黄浦江畔，这段江岸就像一段被拉长的呼吸。
世博天悦的洋房就在沿江第一排
这正是“世界之弧”的真义：现在中国所要呈现的大国风度，不再只是高耸入云的炫示，而是开放、谦逊和松弛。而世博天悦，就是它最耀眼的一道弧光。
它的容积率仅2.0，占地高达8.37万㎡，沿江铺开超450米。
这是黄浦江江岸线上罕见的“恒星级低密”。要知道大名鼎鼎的汤臣一品，容积率为5.97，占地约2万㎡，沿江铺开不到200米。
世博天悦洋房实景图
而世博天悦的洋房，就铺陈在靠江的第一排。它往前看，是滨江绿化带的层层树影，叠映着恢弘的陆家嘴三件套，犹如大开大合的“大国观景台”。
洋房往后看，则是让人瞠目的无敌视距——它的最大楼间距竟超过140米！
在我看来，这是比“陆家嘴三件套”更让人动容的奇迹。在黄浦江畔，未来或许还有机会崛起一座高于上海中心的摩天大楼，但却绝难再现6幢洋房，能给人一种“置身牧场”的旷野感。
世博天悦洋房立面实景图
当下几乎全国楼盘都在做下沉庭院，但主流面积不过300-400㎡，难免有点“坐井观天”。但世博天悦的下沉庭院足有约900㎡，和MoMA相当。即使坐在下沉会所内，视线也能一无窒碍。
世博天悦下沉式庭院实景图
松弛感弥漫在世博天悦的每个角落。它用了整整约6万㎡土地造园，面积和杭州西湖的三潭印月相当，园内种着娜塔栎、油橄榄、香橼、河桦等近百种植物。
但它们不是“遮天蔽日”的。诗加达借鉴东方禅意，为它设计了大量留白：你可以轻松走进它的大部分园林，不被“空气墙”阻挡。
这是极为高明的“所见即所达”。
世博天悦园区内的“小黄浦江”效果图
它的“以水带路”。因水景造价不菲，一般豪宅有数百方已是优秀。但世博天悦的水景加起来竟有约3000㎡！
洋房旁边，还有一条约130米的大型叠水盘桓而过，保利将它昵称为“小黄浦江”。
这一“引江入园”，世博天悦的业主就拥有了两条黄浦江。一条是视野的尽头，一条是内心的归处。
若非保利拿地，世博天悦或许不是现在的模样。
“有设计单位出过全高层的强排方案，能压榨出最高的货值，但被我们否掉了。”保利的人告诉我，“因为我们不想辜负这条江岸上郁郁葱葱的公园。”
所以在黄浦江边，相比其他充满压迫感的“兵列式”高层，你会被它“飞鸟与群山”般的双层天际线温柔吸引：高层像缓山一样谦和地退于后排，洋房则如群鸟贴地盘旋。
世博天悦航拍实景图
在上海市中心，最奢侈的莫过于对大地的亲近和占有。
世博天悦这6幢洋房就是“城市隐居”的满级形态。建筑最高仅8层，主力户型约174-195㎡，部分顶楼还是约400㎡跃层——这意味着它的每一条“腿”只有6-8户人家。
再加上“一梯一户”的设计，它私密到你甚至很难在电梯和邻居邂逅。每一套洋房，都是一个不被打扰的自在天地。
得益于洋房约82%的超高得房率，户型至少做到3开间+超大落地窗横厅。在黄浦江畔，每1厘米窗景，都像苏富比上的名画一样珍贵。
世博天悦洋房实景图
入户大堂和室内设计，全是程绍正韬、CCD、吴滨等一线大师。
因对健康和环保的重视，世博天悦还获得了WELL金级预认证，以及亚洲首个住宅项目LEED v4.1金级预认证（部分楼幢）。
毫无疑问，它将在全球豪宅序列里，拥有一席之地。
世博天悦洋房顶跃实景图
上海【保利世博天悦】
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