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西安伊顿悦府
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【项目名称】：伊顿悦府

【项目区域】：莲湖区丰镐东路与丰登路交叉口东100米

【地铁线路】：1号线开远门

【开发商】：陕西盛合伟置业有限公司

【总占地】：29亩

【总建面】：11万方

【拿地时间】:2024年

【在售面积】：106-143平米

【在售价位】：预计16500

【在售楼栋】：1-2-3-4号楼

【容积率】：3.4

【绿化率】：35%

【 公摊 】：23%左右

【 总高 】：15-24-25层

【 层高 】：3米

【 梯户比】:2梯4户 2梯2户

【物业公司】：待定

【 物业费 】：待定

【 水费 】：民水

【 电费 】：民电

【 车位比 】：1:1

【交付标准】:毛坯

【交房时间】：预计2025年12月底

【产权年限】：70年

【 总户数 】：290户

【按揭银行】:待定

【贷款方式】:商贷，公积金，组合贷

总占地面积：约29亩

总建筑面积：约11万㎡

产品形态：共6栋楼，由4栋高品质商品房住宅、1栋还迁住宅、1栋商办写字楼组成

产品面积：首批次推售住宅产品，建面约106-146㎡改善舒居

价格：均价16500元/平

项目优势：汇集城市核芯地段、成熟资源、强功能住宅等多重优势，定位为城市进阶阶层轻奢改善住区

伊顿悦府，鼎立西二环里主城核央，踞守高新门户卓越地段，优享二环金腰带、城市封面高新区的臻稀土地与醇熟发展，精粹资源尽汇于此，自由切换事业与生活主场。

伊顿悦府，紧邻西二环与沣惠南路城市主动脉，直通高新腹地；近享地铁1号线开远门站、地铁5号线金光门站、地铁8号线土门站（在建）高效出行，多维交通快速畅达全城。

伊顿悦府，无缝衔接主城与高新繁华圈，开元商城、西市城、晶鑫商业广场、唐延中心城、西安大都荟等商业环伺，随心恣享精彩生活；周边教育医疗等高品质资源覆盖，全面满足日常所需。

伊顿悦府，以臻于细节的精工美学，匠心打造高品质改善住区。公建化高端立面、酒店式入户大堂、环氧地坪车库等精奢配置，为业主带来更尊崇舒适的归家体验，领席城央生活向往。

伊顿悦府，精心打造浓荫掩映、履步自然的阳光花园主题景观，以四季风景写意生活的美好底色。同时更关照业主日常，臻配儿童乐园、长者空间、健身中心、环形跑道等全龄空间，悦享悠然归家时光。

伊顿悦府，凭借智能呼梯系统、立体化巡防系统、智能人脸识别系统、无接触归家等智慧物业，及5F（Family）家生活服务体系，全力营造智慧化、高品质社区服务，悉心护航美好生活。

恒泰德方，十五载砥砺深耕，以高品质地产开发为核心，多元布局金融投资、酒店管理、物业管理、品牌经营、文旅地产开发等业务板块，以深厚开发经验与远见视野，持续为城市缔造匠心力作。

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