2025虹口绿城沁香园新房-虹口绿城沁香园权威发布-绿城沁香园官网

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2月25日取证！均价约8.4万，虹口品质标杆！绿城沁香园 推建面约88-116㎡2-3房！

沁香园所展现出来的超燃人气与热度，印证了市场与客户对绿城品牌及项目价值内核的高度认可与青睐，现象级热销的背后，亦是江湾改善级人居的一波热潮。

作为江湾人居的焕新之作，沁香园以“理想生活，一步到位”为目标，通过优越的地段、丰盛的配套、无可挑剔的产品力，成为置业者的坚定之选。

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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2月25日取证！均价约8.4万，虹口品质标杆！绿城沁香园 推建面约88-116㎡2-3房！

虹口中环 3轨交品质新盘

绿城沁香园

二期将推约88-116㎡3-4房56套房源

均价84283元/㎡

预计2月25日取证认筹

兴趣的小伙伴下方对接官方预约参观咨询

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绿城·沁香园|这样设计的玄关柜，真的太会装了！

收纳做得好，生活没烦恼

完美玄关打造的四大诀窍——

1、立体集成壁柜

在尽量小的占地面积中

拓展出尽量最大的收纳容量

2、合理的功能分区

根据使用场景和出入动线

进行科学的功能分区

3、科学的鞋柜尺度

合理规划层板的间距与深度

利用活动层板打造超容量鞋柜

4、高颜值收纳道具

固定墙面的DIY钢琴键

随心调节，挂与不挂，都好看

5、超容800库

约800mm x990mm的库式储物间

为大件物品专属收纳

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项目信息

绿城出品标杆新作重新定义人居水平

去年，绿城繁花三章的共同入市，掀起一波楼市小高潮，更是把久违的“品质”，重新拽回购房者心中。

可以说，绿城不仅是「情怀」和「匠心」的代名词，更起到了引领上海楼市风向标的作用。

而这一次，绿城将引领整个虹口，重新定义这个顶级置业区的人居水平！

在绿城式的美好里，无论外界多浮躁，只要回到住区，就如同沁润在如诗的生活中。在整体社区规划上，沁香园以「柔化边界·城市渗透·情感交互」手法，通过「一轴三园」的结构重塑人与人、与社区、与城市的关系。

三座花园以不同的主题设计呈现合是一座园，分是一座座花园的层次之美。同时，在景观打造上，灵感丰子恺的《四时之美》，通过不同植被的搭配营造，呈现四季如歌的生活美学。

颜值即价值，衍生时代经典。2025虹口绿城沁香园新房-虹口绿城沁香园权威发布-绿城沁香园官网

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沁香园溯源在地文化，萃取承载江湾人记忆的海派文化符号，以星级酒店式迎宾门廊，呈现国际顶奢酒店式归家体验。

门庭整体结构以曲与直、横与纵的线条交织，为空间勾勒灵动的韵律感。在美学营造上，运用经典窗格、拱形元素、窗楣弧线等元素，并通过现代设计语言的转译，映照城市百年精致。

恰为点睛的是石材与金属恰到好处的结合，将奢适而不失温润的雅致观感体现的淋漓尽致。

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作为江湾品质立标之作，沁香园认为比空间更重要的，是连接人与人的关系，无论时代如何变化，人才是生活的核心。

为还原儿时上海里弄过街楼的生活温度，沁香园以「沁香和集」为主题，布局全龄共享的开放式架空层空间，为日常生活志趣加载出无限丰盈的可能。

这里是全龄的共享客厅，无论是接待宾友还是与邻相约，现代化的舒适设计为业主日常社交提供了一处惬意的选择；

这里是知识的充电站，书吧静谧闲适的氛围，让人们可轻松愉悦的办公或者阅读；

这里是长者的颐趣空间，贴心配置棋牌桌等设施，让家里的老人多了一个下楼的理由；

这里是随时可享的运动场域，丰富的日常运动器材，下楼就能释压，真正为身心赋能；

这里是孩子们的童趣乐园，积木为主题搭配轻快柔和的色彩，孩子和新认识的小伙伴们一起游乐，时刻保持发现世界的好奇心。

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市场不断变化的时代，产品力是竞争力的根本。

沁香园以客户需求为出发原点，悉心关照客户未来生活各种场景，以极致窗景系统、情感洄游客厅、趣味灵动岛、开放式厨房、参与式飘窗等细节设计，让居者在这里卸下生活的倦怠，与生活的美好随时邂逅。

目前首期仅剩少量约136㎡洋房&高层产品，主力总价段1200-1400万元，看中可直接认购！

建筑面积约136㎡大四房户型，创新引入LDKB+X设计理念，通过客餐厅与阳台的串联，实现公区视线交互、场景共享的空间关系。

基于三代同堂以及全龄友好的空间理念，沁香园充分考虑老年人的生活需求，长者房贴心设计智能夜灯，有效保证长者起夜的安全性；衣柜设计滑道挂衣，免去升高弯腰的危险动作；定制床头柜，供摆放需要经常拿取的物品;配置跌倒报警传感器，有效实现跌倒防护；休闲大飘窗，满足长者晒太阳、喝茶、棋牌等自由支配空间，为颐养岁月增添雅致情趣。

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据悉，绿城·沁香园二期将推约88-116㎡2-3房，共计56套房源，均价84283元/㎡，预计将于月底认筹！

二期户型图如下：

这个户型的总价段或许会非常惊喜，是低总价上车中心七区的最后机会。

同时，虽然是小面积的产品，但这个户型的空间尺度感、收纳力却超乎想象。

一进门之后就是LDK空间，从这个角度已经可以看到客厅明显要比餐厅宽出一截。

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并且，玄关柜和鞋柜的部分做了非常多的功能分区设计，小到隐藏的穿鞋凳、伞架和扫地机器人，大到除臭精灵、长靴、行李箱，都能放进这个空间内。

S墙设计，预留双开门冰箱位置，将厨房空间释放出来了。

厨电采用的是国产高端品牌方太，建霖智家的多功能大单槽（带洗杯器、多种出水方式的多功能水槽），滨特尔前置过滤+末端净水。

走进客厅空间，一个约4米2面宽的客厅，直接放在了一个88㎡的户型里，一进去就能感受到很强的通透感。

这次沁香园在所有户型的卫生间上都做了一些「折叠」的设计。比如卫生间的门是双折的，淋浴间移门是三移门：

首先，双折叠的门是为了门后一整面的收纳，可以解决卫生间本身储物不多的问题；三折叠的卫生间移门可以让出入空间更宽阔。

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主卧可以放下双人床和床头柜，而且两个卧室的衣柜都是内嵌的，进深大约是60公分，在保证收纳实用性的基础上，视觉上和墙面形成统一。

最后，项目还有建面约108㎡3房2卫户型&约116㎡ 3房2厅2卫：

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板块信息

低总价买入市区的最后机会未来想象空间MAX！

绿城在拿地方面一直是独具慧眼的，要么瞄准城市核心、一江一河顶流区域，比如绿城外滩兰庭、绿城黄浦湾。

要么聚焦潜力板块，紧抓地铁、产业和配套三大价值底盘。

就例如本次的绿城沁香园，我们可以从三个层面解析一下项目的地段价值：

第一，洼地属性！

今年上海核心地段的新房门槛上升明显，尤其是以徐汇滨江、大宁等区域领衔的中环线附近的项目，地块楼面价连续创新高，未来售价可以任凭想象！

绿城沁香园隔壁的杨浦五角场同样也出现了约10.4万/㎡的新房！

板块价格洼地的属性一览无遗，性价比极高。

第二，三轨交环绕、一脚油门即北外滩的价值高地！

虽然是价格洼地，但绿城沁香园所在区域的地段价值，却是几个板块中最强的存在。

首先，项目距离北外滩直线约4.9km，几乎就是一脚油门就能抵达的存在。

另外一方面，如今的北外滩新房均价早已突破约14万+，接下来的新房价格更是让人无比期待。

在北外滩+虹口发展势能和人口资源的倾斜下，绿城沁香园的未来高度难以想象。

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另外，项目周边3号线、19号线（建设中）、20号线（规划中）三轨交环绕！

其中，项目距离3号线江湾镇站直线约400米，真正步行可达的地铁盘。

而上车后，可以直达虹口、静安内环，还能与4/8/1号线等高能级轨交换乘。

换乘后，北外滩、陆家嘴、人民广场、南京西路、新天地、外滩等区域都会成为业主的生活圈。

绿城沁香园业主未来的出行范围的之广、出行速度之快，在同级别的新房中，是没有对手的。

并且，不管未来您是换去哪里工作，是浦西、浦东还是宝山，只要站位绿城沁香园，您都会很从容。

第三，完美的配套环境！

绿城沁香园西接有高端产业、高能级商圈：大宁；

东临上海城市副中心、顶级商圈：五角场；

南有上海的绝对中心：北外滩！

除此之外，商业部分还有虹口龙之梦、协信星光广场、东明生活广场、百联曲阳购物中心、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的完善生活圈。

整个项目周边不管是大型商业、顶奢商场、生活配套等真的是一应俱全。

虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等；

上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。

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这样的繁华，这样的生活底色，这样的交通便捷度，在同级别中也只有绿城沁香园能够给你！

性价比和地段价值拉满，未来潜力无限