®时代之城 | 南翔时代之城官方售楼处发布：时代之城定义新十年

南翔华润华发时代之城：抢占未来价值高地的投资优选

在上海这座不断迭代更新的城市中，房产投资不仅是对当下生活品质的追求，更是对未来财富增长的布局。南翔华润华发时代之城，以其无可比拟的综合优势，成为当下投资市场中极具潜力的优质之选。

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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项目基本信息

【项目名称】时代之城

【开发商】华润置地&华发股份

【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群

【项目区位】南翔正核·中央生活圈

【总体量】约30万方墅境国际美学社区

【产品类别】建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅

【设计风格】现代极简+摩登国际

【楼幢数】4个地块相连，共38幢住宅

【总户数】约2871

【容积率】约2.2-2.4

【项目动态】实景示范区已开放

墅境美学社区 匠筑产品力标杆

10年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」，迄今为止，依然是南翔的人居标杆。

过去一年，华润置地在上海开启海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心润府，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，华润置地“品质卷王”名副其实~

华润置地近期标杆项目

如今华润置地和华发股份强强联袂，在南翔这块热土之上打造时代之城，依然是“卷到极致”！

项目聘请了GAD、陌向景观、FACE飞视等大师级别设计团队，分别负责项目的建筑设计、景观设计以及家装设计！

其中负责建筑设计的GAD团队，行业水平遥遥领先，代表作有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、苏州桃花源等斐名全国的豪宅项目，实力非凡！

时代之城鸟瞰效果图

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从地段价值来看，南翔作为上海西北的重要发展节点，拥有着深厚的历史底蕴和强大的发展后劲。时代之城落址南翔核心区域，尽享区域发展红利。周边云集了众多知名企业，产业集聚效应明显，吸引大量高端人才涌入，为区域房产市场提供了稳定的需求支撑。而且，政府对南翔区域的持续规划与投入，不断完善基础设施建设，提升区域的综合竞争力，使得这片土地的价值节节攀升。选择时代之城，就是选择与城市发展的脉搏同频共振，坐享未来地段增值带来的丰厚回报。

89㎡户型样板间效果图

项目推售详情

项目将推出建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅。不同类别的户型选择，可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。

精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！

在户型设计上更是精研和创新，每个户型都蕴含不少巧思与亮点。户型图如下：

建面约89㎡3房（高层）▼

建面约89㎡3房（高层）小户型竟能装下这么多巧思！

◐亮点1：方正三房，三开间朝南，优越舒居住体验

◐亮点2：玄关一体化设置、S型隐藏式收纳空间

◐亮点3：“三分离卫浴”，防潮实用，充足收纳

◐亮点4：真正全明户型，每个房间都有窗户

时代之城的产品本身，也具备极高的投资价值。项目由华润置地和华发股份两大实力开发商联手打造，品质有口皆碑。从建面约 89 - 135㎡的墅区高层 / 小高层，到建面约 140 - 170㎡的精装叠墅，多样的产品类型满足了不同层次的投资需求。高层产品受众面广，在租赁市场上十分抢手；而叠墅产品则凭借其稀缺性，在二手市场上具有较强的保值增值能力。精致的户型设计、高品质的建筑材料和精湛的施工工艺，都确保了房产的品质和价值。

89㎡户型样板间效果图▼

建面约106㎡3房2卫（高层）▼

建面约106㎡3房（小高）罕见约5m大宽厅，尺度感十足

◐亮点1：整体LDKB设计，客餐厨阳台真正实现一体化连通，家庭互动十分顺畅。

◐亮点2：客厅如同一个大型起居室和娱乐休闲聚场的结合体。

◐亮点3：公卫干湿分离，洗手台独立布局于门外，灵活洗漱，互不干扰。

建面约108㎡3房2卫（小高层）▼

建面约108㎡3房（小高）实用且更有温度的“家庭生活中心”

◐亮点1：阳台、客厅、餐厅、厨房组成“超级公共空间”。

◐亮点2：厨房打破“壁垒”，可与餐厅客厅人员，进行无间交流。

◐亮点3：阳台连通客厅与次卧，丰富家庭生活的互动场景。

建面约110㎡3房2卫（小高层）▼

建面约135㎡4房2卫（小高层）▼

建面约133㎡4房（小高）约5.9m大面宽大横厅+主卧270°转角窗

◐亮点1：南向面宽达到约13.2米，四开间朝南，拥有三个南向起居空间。

◐亮点2：景观阳台串联客厅与书房，在室内形成了洄游动线。

◐亮点3：豪华环景主卧，创新设计270°无柱转角飘窗。

此外，项目还有整个板块都很罕见的叠墅产品，还是少有的精装配置；从最新曝光的户型图来看，整体设计也相当出众。

建面约130㎡-170 ㎡叠墅产品南北入户、专属电梯厅、超级横厅、超强收纳

◐下叠亮点：南北双入户，超大面宽采光井、多功能地下室。

◐中叠亮点：超大南向面宽，超级大横厅，“墅级”大平层视野。

◐上叠亮点：超强玄关收纳，多储藏室，公共露台空间、中西双厨。

以建面约142㎡下叠为例，地上两层、地下一层阔绰空间，动静科学布局，全面考量三代同堂与二胎家庭的居住空间需求，以人性化质感空间演绎舒奢生活。

约6.9m的大横厅，让客厅的尺度感、采光、通透性都相当出众；主卧面宽高达约5.4m，也大大提高了主人的居住体验。

再看建面约168㎡中叠，采用创新化平墅设计，大幅提高了空间的有效利用率，大面宽景观以及奢阔的卧室空间布局，是寻常产品难以企及的尺度感！

据悉该户型客厅面宽可高达约7.8米！宽幕揽景即为日常，可尽情舒展生活之美。

建面约132/158㎡上叠▼

建面约163㎡下叠▼

叠墅样板间效果图▼

项目区位配套

交通配套的不断升级，更是为时代之城的投资价值加码。项目临近地铁 11 号线陈翔公路站，这条贯穿上海东西的交通大动脉，不仅方便了居民日常出行，更极大地缩短了南翔与各大核心商圈的时空距离。随着嘉闵线的建设推进，未来与多条地铁线路实现无缝换乘，南翔与虹桥商务区、上海主城区的联系将更加紧密。便捷的交通网络，不仅能提升居住的便利性，还能吸引更多的人口流入，带动区域租金和房价的稳步上涨。对于投资者而言，交通优势意味着更高的出租率和租金回报率。

【南翔正核封面 链接主城桥头堡】

南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。

【华润华发·时代之城】位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。

交通配套方面：【立体交通网络 高效通达世界】

直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）

◐3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）

◐2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角

◐1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽

◐1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽

（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）

商业配套方面：项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

教育资源方面：项目紧邻惠亚路中学，整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。

嘉定世外图源网络

医疗资源方面：嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。

华润时代之城

时代之城的产品本身，也具备极高的投资价值。项目由华润置地和华发股份两大实力开发商联手打造，品质有口皆碑。从建面约 89 - 135㎡的墅区高层 / 小高层，到建面约 140 - 170㎡的精装叠墅，多样的产品类型满足了不同层次的投资需求。高层产品受众面广，在租赁市场上十分抢手；而叠墅产品则凭借其稀缺性，在二手市场上具有较强的保值增值能力。精致的户型设计、高品质的建筑材料和精湛的施工工艺，都确保了房产的品质和价值。

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