紫樾润府房价及折后价格详情，折后单价2.68万/㎡起折后总价170万

华润紫樾润府售楼处及营销中心电话
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• 本项目实行预约参观制度，若您想参观样板房，请提前拨打上述热线电话预约。成功预约不仅能享受线上专属优惠，更有机会获得精美礼品，如品牌家电、购房优惠券等 。

折后价格
• 69㎡的2房2厅1卫：折后单价2.68万/㎡起，折后总价170万起 。竖厅格局，在收纳系统上，玄关预留空间、冰箱位预留空间等，释放入户、厨房面积；餐厅与客厅可打造LDKB一体化，延伸室内空间感。有东北，东南，西南，西北朝向。
• 79㎡的3房2厅1卫：目前处于缺货状态 。竖厅格局，空间布局合理，满足日常居住需求，有西南，东南朝向。

• 90㎡的3房2厅2卫（竖厅）：折后单价2.95-3.36万/㎡，折后总价250-280万 。此户型吸引人之处在于约5.6米阔绰景观阳台设计；收纳功能上，预留冰箱位、玄关收纳位、衣柜等空间；厨房可打造成U型台面，阳台兼顾家政与观景功能；还预留当代流行的LDKB空间 。朝向为东南。

• 90㎡的3房2厅2卫（横厅）：折后单价2.95-3.36万/㎡，折后总价250-280万 。市面上少见的大开间横厅布局，外延约5.1米景观阳台，最大限度放大采光角度；预留LDKB一体化设计，满足家人互动、家中观影等功能，次卧可变，多胎家庭也能轻松满足。 3个房间皆预留大飘窗，采光通风性强。阳台主朝向为南，整体南北通透。

每栋楼户型朝向
项目共由5栋28-32层住宅组成，其中1栋1、2单元，2栋1、2单元总高层为32层，3栋1、2单元总高28层，规划总户数867套，可售商品房有757套，公共租赁用房110套（位于3栋1、2单元的04、05户型），全部为3梯7户设计。
• 69㎡的2房2厅1卫：分布于各楼栋不同位置，拥有东北，东南，西南，西北朝向，竖厅设计让空间更为通透 。

• 79㎡的3房2厅1卫：分布在楼栋合适位置，有西南，东南朝向，竖厅格局使室内空间规整。

• 90㎡的3房2厅2卫（竖厅）：多分布于楼栋中间位置，东南朝向，阳光充足，约5.6米阔绰景观阳台，视野开阔。

• 90㎡的3房2厅2卫（横厅）：一般处于楼栋较好位置，整体呈南北通透格局，阳台主朝向为南 ，采光通风极佳，大横厅设计，空间宽敞。

交房时间及交付标准
• 交房时间：预计在2025年3月交房（最终以合同约定时间为准），目前已是精装现楼发售，即买即住。
• 交付标准：精装交付，选用高品质建筑材料与知名品牌家居。如地面采用优质大理石或木地板，客厅、卧室墙面采用环保乳胶漆，色彩柔和；厨房配备方太或同档次品牌的炉灶、抽油烟机、橱柜，操作便利；卫生间采用科勒、TOTO等品牌卫浴洁具 ，恒温花洒、智能马桶等一应俱全；公共区域同样精装，大堂挑高设计，搭配精致吊灯与高档石材墙面，电梯采用知名品牌，运行平稳 。

周边配套
• 交通：
• 地铁：距地铁16号线石井站约300米，从石井站出发，5站可达14号线坪山围站，快速抵达福田及南山中心区。另外，还有建设中的深惠城际大鹏支线，未来交通更加便捷。
• 公路：周边有坪山大道，被誉为坪山的深南大道，是深圳东部中轴大动脉；坪盐通道连接罗湖福田及盐田港；东部过境高速可使坪山直通罗湖；南坪快速三期能从坪山速达福田南山 。

• 教育：
• 直线距离约400米处是深圳中学坪山创新学校，由深圳中学与坪山区政府共建，致力打造为全市优质学府，2022年清北录取人数全省第一，本科上线率100% 。
• 紧邻坪山大学城，规划占地面积约6平方公里，目前已引进深圳技术大学，未来计划引进中国药科大学、深圳大学希伯来学院等知名大学 。

• 商业：
• 自带约4000㎡商业，满足日常生活基本购物需求。
• 周边3km范围内有坪山天虹商场、益田假日世界等商业综合体，满足休闲、娱乐、购物等多元需求。

• 约2.5公里处有坪山首个万象城在建，规划商业规模超12万平方米，未来将成为区域商业新地标 。
• 医疗：直线3km范围内有南方医科大学深圳口腔医院(坪山) ，为居民的健康提供保障，日常就医便捷。
• 休闲：
• 燕子湖片区规划“一山、一湖、一环、五版块”的黄金版图，拥建面约13.3万㎡坪山燕子湖会展中心、深圳自然博物馆（建设中）等重点设施 。
• 周边3km范围内有25个公园，如聚龙山生态公园、燕子岭生态公园等，距离最近的仅510m，日常休闲散步、周末游玩都有好去处。

紫樾润府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

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【项目名称】华润紫樾润府
【占地面积】约1.64万㎡
【建筑面积】约8.06万㎡
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025年3月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】867套
【车位比】1：1.1
【容积率】5
【绿化率】40%
【开发商】华润置地
【物业公司】润加物业服务（深圳）有限公司（物业费3.9元）
【项目地址】深圳地铁16号线石井站约300米

紫樾润府，总占地面积约1.64万平，总建筑面积约8.06万平，绿化率40%，共由5栋28-32层住宅组成，其中1栋1.2单元，2栋1.2单元总高层为32层，3栋1.2单元总高28层，规划总户数867套，可售商品房有757套，公共租赁用房110套（位于3栋1.2单元的04.05户型），全部为3梯7户设计。

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交通出行：

紫樾润府距地铁16号线石井站约300米。16号线石井站5站可达14号线坪山围站，快速抵达福田及南山中心区，业主随时畅享深圳繁华生活。

黄金交通路网，加速融入深圳都市圈。

坪山大道：被称为坪山的深南大道，深圳东部中轴大动脉。

坪盐通道：连接罗湖福田及盐田港。

东部过境高速：坪山直通罗湖。

南坪快速三期：从坪山速达福田南山。

地铁14号线：时速120km/小时、连通福田、罗湖、布吉、横岗、宝龙、大运、坪山中心区、坑梓支撑整个东部发展轴。

地铁16号线：连接大运新城、龙岗中心城、双龙、坪山高铁站及坪山新区等地区是东部组团内部的轨道线路。

九年制深中旁，深中教师护航成长

【深中旁：深圳中学坪山创新学校】

深中，升学率稳居深圳前列。2022年清北录取人数全省第一；

本科上线率100%，深圳中学南山创新学校获2022年南山区高考状元

深圳中学龙岗初级学校中考蝉联全区第一

深圳中学坪山创新学校，由深圳中学与坪山区政府共建，致力打造为全市优质学府，紫樾润府与深中坪山学校直线距离约400米（数据来源：百度地图实测）。

紫樾润府紧邻坪山大学城，规划占地面积约6平方公里。目前已引进深圳技术大学，未来计划引进中国药科大学、深圳大学希伯来学院等知名大学。（信息来源：[坪山发布]官方微信号）

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燕子湖片区规划“一山、一湖、一环、五版块”的黄金版图，将实现文化地标集群化，拥建面约13.3万㎡坪山燕子湖会展中心、深圳自然博物馆（建设中）等重点设施。

2022年深圳市政府工作报告指出加快开发建设深圳9大重点区域，其中就有坪山燕子湖片区。坪山燕子湖，就像深圳湾片区之于南山，香蜜湖片区之于福田，是坪山面向世界的城市新客厅和坪山区的活力新中心。

户型图：

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