华发九洲翠湖香山以旧换新-珠海唯一以“二手房”换“别墅”项目

翠湖香山（珠海）

翠湖香山【官方】售楼处电话☎:400 033 9667【已认证】

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珠海市区唯一别墅项目

【项目在售产品】

翠湖香山（以旧换新）
以“二手房”换“别墅”
先定房！华发可收购！
2000年以后小区都收购！
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百合院顶楼复式：约270㎡（清盘仅此三套）

约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。

约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现

约500-1674㎡独栋别墅

【项目名称】华发九洲·翠湖香山国际花园

中式别墅

浸润在国人骨子里的居住情结

生活在城市，脑海里总会留下一些建筑印记。

建筑作为一种文化载体，伴随着人类的成长、文化的发展而发展。

关于北京，这个印记也许是四合院。关于上海，大概是梧桐树下的老洋房。关于江南，是水绕桥横、青瓦白墙下的中式院落。

中式常有，翠湖香山难得

2015年，翠湖香山被授予“亚洲十大豪宅”称号，更是珠海唯一获此殊荣的项目。今年，翠湖香山众望所归又荣获被誉为“地产界奥斯卡”的国际房地产大奖（Asia Pacific Property Awards）。

在这里，你能看到翠湖香山对生态、品质以及中式艺术的执著追求。

为了尽可能让东方建筑与江南风韵在山林中自然般“生长”，翠湖香山根植于凤凰山麓之下，拥揽万亩山境，三面环绕。

在偌大的凤凰山里，翠湖香山还延展着约3300亩高尔夫果岭。

这些年随着禁墅令的实施，低密院墅产品已经十分少见。华发九洲·翠湖香山作为不可多得的「收藏级」作品，深受高端买家追捧。

数据显示，今年1-10月项目一举拿下珠海整个别墅市场TOP1，成为当之无愧的“销冠级”豪宅。（来源中指院&房天下）

再者，近期市场蔓延着一种积极乐观的情绪，体现在数据上，就两个字：大涨！

——10月全市住宅网签破两千套，环比、同比纷纷上涨！（来源珠海市商品房预（销）售专网）而项目“两天卖出一套”的热销盛况，更是频频上演。

物以稀为贵，越限量，越抢手

作为彰显身份地位的“藏品级”豪宅，翠湖香山成为富人们财富沉淀的选择，也就不难理解。

作为“限量版”奢宅，在景观资源的占有上，一定是极致的。

于万亩凤凰山脚下造“城”，独享3300亩高尔夫果岭，这样的景观配置，可谓是天赋异禀。

毫不夸张地说，单单是稀缺资源带来的居住厚度，便足以成就价值千万的头排资产

当然，想要征服高净值人群，除了景观资源的“不可复制”，更深层次的原因，离不开项目的极致打磨以及产品形态的出色。

翠湖香山项目定位于高端住宅市场，以中式城堡为设计理念，将传统与现代美学完美融合。项目不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现。从地下停车场的“海底世界”入口，到每一处细节的精雕细琢，都彰显了开发商对于高品质生活的追求与执着。这种独特的定位与魅力，使得翠湖香山在众多住宅项目中脱颖而出，成为追求品质生活与文化底蕴的购房者的首选。

因为稀缺，所以备受追捧。

初见翠湖香山·留香苑，恢弘大气，呈于眼前。其独特之处，不仅仅在于产品类型，更在于无处不在的细节呈现。

一方面，项目的归家之路，是充满仪式感的。

项目汲取传统园林精髓，以打造“东方美学下的现代精致豪宅”为愿景，将关于中式园林的合山、水、亭、台、桥等雅居元素融入其中，进一步消弥与自然的界限。

同时，营造一进“一池三山”，二进前庭“游园观花”，三进中庭“声鸣林阁”，四进“啜茗雅境”，五进“曲水流杯”的五进式归家礼序。

水能聚气，得水为财，整个留香苑及香园公区的水系均引自凤凰山天然水，雕琢出各式水景，让盎然生机蔓延入户。

在归家轴线上，通过层层递进的造景手法，将雅居生活中的活动场景融入“书窗斜影”、“翠幕观荷”、“临风拨弦”、“桐荫观弈”、“紫藤留香”、“林下清谈”六大景观之中，呈现尊享高礼遇的归家体验。

一砖一瓦一草一木，简单的白墙，几处花簇锦攒，每一步都是不同的风景，随便一处的“框景”，都是极具诗意的景致。

丨项目实景图

另一方面，在产品设计上，多个点睛之笔，更是考验项目功力。

要说起中式建筑的神来之笔，屋顶的悬山立面、定制屋脊、戗角由翘变缓，屋身使用铝构代替木构，“满天星”镂空雕花板、雀替，处处凸显别样的东方韵味。

为了实现户内与景的自然过渡，门窗系统使用92铝木复合门窗，窗地比达0.6，使室内外空间流动，使景观面最大化，让房子成为了天然的取景器。

丨项目实景图

“看庭前花开花落，望天上云卷云舒”向来是人居最高追求。

作为十年品质集大成者，翠湖香山·留香苑以建筑面积约225-1674㎡果岭原山墅，以尺度感、尊重感、仪式感，致敬当代理想人居。

稀缺性、成长性、高舒适性，关于翠湖香山·留香苑的美好，相信大家已有判断。

翠湖香山•留香苑荣获全国亚洲十大豪宅美誉，作为珠海市区稀缺的高端住宅，项目总占地面积为约77万㎡，总建筑面积为约134万㎡，整个楼盘容积率约0 .9，绿化率约39.45%

位于珠海市唐家片区，西临珠海唐家湾站，交通便利；坐落万亩凤凰山麓之下，独享3300亩亚洲百佳翠湖高尔夫球场景观，单就景观资源，足以令人欲罢不能。

翠湖香山留香苑

留香苑独栋别墅450-1711㎡

留香苑合院别墅308-762㎡

留香苑叠墅196-421㎡

桃花源独栋约6亩

作为珠海市区稀缺的高端住宅，该楼盘在规划伊始便以国际视野融合地块自身特色，秉承人、自然与建筑和谐共生的规划设计理念，最大限度保持地块原貌，并在建筑的规划中，以最大景观面为原则，依果岭而建，沿地形布置，保证住户拥有优质景观视野，并致力于使建筑成为景观的一部分。

翠湖香山·留香苑，洞悉当代人居风潮所向，八年的造诣和匠心，继桃花源之后再创中式＆新中式经典，以创新之法，延续东方的传承。

汲取传统之精粹，摒弃符号之冗杂，淬炼隶属当代的中式审美，并对建筑材料加以创新与应用，在古与今之间创造相契时代的平衡。

于传统中式上，考究现代化生活习惯与岭南气候特征，增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，中式美观与人居实用并举，引领当代生活方式。

据悉，这是项目最后一批别墅产品，传承桃源风骨，却非江南建筑的一味复刻。

在主园林的设计中，参考中国四大名园苏州拙政园远香堂，借凤凰山的自然景观，取山脉天然水，以动观为主，静观为辅，移步易景。

留香苑屋顶多为悬山立面，相较于传统硬山风格，不仅形态更为生趣，在功能上也更利于防雨，使外墙历久弥新，更为传世；

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