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苏州复地鹿溪雅园

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2020年6月1日，上海复地以总价201839万元竞得位于相城区黄桥街道旺湖路东、永青路北的苏地2020-WG-36号地块，成交楼面价11052元/㎡，溢价率2.44%。项目由3宗小地块组成，A区、B区住宅用地拟建14栋17-27F住宅，C区为商服用地。也因此楼面价低于周边其他项目。

2021年9月30日项目第一次取证并开盘，随后的两年多时间里陆续加推4次，

最近一次取证是2023年12月20日，目前已有959套房源入市，剩余317套，

去化率67%。

第五批备案均价 27000元/㎡

单价区间在25549~27749元/㎡

总价区间在269-318万元

项目首先开盘的B区已基本售罄，且已交付，剩余300余套房源主要集中在西面的

A区。

多年来，秉持引领幸福家庭、打造产业蜂巢的重任，复地产发在全国范围内，

打造了一系列具有影响力的项目。这些项目不仅展现了复地的高品质标准，

更凸显了其独特的产品特色。今天，我们从多个角度来探寻复地产品的特色，

从多个维度解析其核心竞争力。

单价2.2万起入住虎丘湿地公园

精装3大件5000装标,高性价比

双轨双环,园区15分钟,新区10分钟

开发商:复地豫鸿置业

占地面积:8.01万方

建筑面积:26.7万方

总户数：1164户

车位数：1843个

产品面积：首开面积136㎡、143㎡

绿化率：37%

得房率:79%(不加赠送）

容积率：A地块2.2 B地块 2.5

装修情况：精装修

物业公司：高地物业

物业费:2.53元/平

车位配比:1:1.5

总高:17-27层

层高:3米

交房时间:高层2023.8.31，小高层2023.6.30

区位

项目地址：苏州市相城区黄桥街道旺湖路永青路交汇处

周边配套

环境:南邻城市绿肺-虎丘湿地公园，北邻荷塘月色公园

交通:未来真正的二环-春申湖快速路--直通园区 星塘街中环快速路 地铁4号线，规划中地铁8号线，14号线

南邻城市绿肺-虎丘湿地公园，无与伦比的生态自然资源

未来真正的二环-春申湖快速路--直通园区 星塘街

紧邻大商超繁花中心

苏州最好的大学河海大学就在附近

新加坡国际伊顿幼儿园（华元路与通湖路交汇处）

目前湿地公园板块板教育资源齐全，黄桥实验小学、相城实验小学、陆慕实验小学、相城中学、苏州外国语学校相城区分校。

复地BFC上海外滩中心

“汇世界会生活”，这是复地长期的发展原点，也是复地在人们心中的核心价值所在，更是家庭生活蓝本的个性主张。

在复地，遇见世界，更懂生活

户型鉴赏

136㎡

143㎡

商业：五商圈环绕，项目自带商业

相城：繁花中心，天虹，欧尚，万达广场

新区：永旺，宜家，龙湖时代天街，苏州中心

教育：

公立学校：江苏省黄桥实验小学，黄桥中学（相城区域内第一梯队公立学校）

私立学校：苏州国际外国语学校，苏州外国语学校相城校区小学部

幼儿园：黄桥幼儿园，新加坡伊顿国际幼儿园

建设中：苏高中相城分校，预计2022年建成投入使用

医疗：

相城康复医院，相城人民医院；苏大附属第一医院总院

苏州复地·鹿溪雅园

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注：（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。)