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辰院曾经名动京城，中式府园园林，1500元每平的园林造价，1300年以上国槐在国内只有两棵，一颗在故宫，而另外一颗则在这里，同时这里有500年以上的皂角，木瓜，唐槐等名贵树种，20000平的会所，都无一不让人折服，现在你还记得这西四环的明珠么？

紫辰院·项目好在哪？

紫辰院位于西四环中路112号，西三环至西四环间，占地11.1万平方米, 总建面14.6万平方米。距长安街2.3公里，占据西四环内腹地，三环路、四环路、莲石路、京石高速、京港澳高速等主干道纵横交错。

与紫辰院东侧是一路之隔的是1200亩的万丰湿地公园，万丰公园是北京市四环内首家城市湿地公园，总占地相当于日坛公园的2.2倍，北海公园的1.2倍，规模是北京城区所有公园中排名前五位的。

项目南侧是我们开发商引进的北京十一学校中堂实验学校，十一学校目前是北京市排名前三名的重点中学，与人大附，四中齐名，也是国内唯一一个以10月1日建国的日子命名的学校，为原中央军委子弟学校，十一学校也是目前国内唯一一个上过新闻联播及人民日报的一所学校，也是国内唯一一所真正实现素质教育改革成功典范的学校，紫辰院业主的子女均可享受免试入学的资格，可以说这是非常难得的优质教育资源。

周边医疗配套完善，附近有301医院、302医院、武警总医院、空军总医院、等众多知名三甲医院，园区内设立999急救站点，急救车长期驻守，救护车2分钟内到场，5分钟到301医院

项目最值得称道的是60000平京西最大私家园林 ，全城造价最贵的中式园林，紫辰院借皇家园林之首-颐和园精髓，首创“新古典国学园林”，总面积达6万平米（90亩），京西市区最大私家园林收纳水、石、树、花、亭、榭、楼、台、廊、桥等园林精粹，不仅不惜人力、财力与物力，园林总造价超亿，为一般豪宅园林造价的3倍。

园区内最引人瞩目的5000平米的湖面和千米水系景观带，它以会所为源头，由西向东，缓缓流入形成千米的水景带，水系汇入东边形成一个形如如意的水景湖

在水景湖的周边，我们可以看到有两座中式仿古建筑，碧波荡漾的湖水与代表着业主高贵身份的中式水榭，通过全木质连廊将水的柔，建筑的美充分展现在您的眼中，这瞬间我们仿佛置身于颐和园之中。这两座水榭为咱们的业主提供了邻里之间沟通交流的平台。湖东岸的这座是高11米的双层水榭，水榭一层的大厅，采用了24根立柱的设计方案，寓意着中国24节气。

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楼盘介绍紫辰院位于西四环中路112号，西三环至西四环间，占地11.1万平方米, 总建面14.6万平方米。紫辰院以南北贯穿的中轴为空间序列，形成“品”字形空间布局，涵盖独栋别墅、联排别墅、平层大宅、高端商业等多种业态。别墅与高层皆采用全石材干挂外立面，其中高层建筑采用手法简约凝练、轮廓优美的新古典主义，从整体到局部，精雕细琢，厚重；在吸纳新古典主义精髓的同时，融入纹章、红铜、砖雕等中国建筑传统元素，定制契合当代精神的礼制豪宅。紫辰院斥巨资精心筑造6万㎡私家园林，秉承古代名宅治园的基本模式，将水榭、大树、山石三大要素演绎。内置三大湖面与环社区水系交相辉映，总体水面达到4200平方米，高达11米的双层水榭气势宏伟，堪比园囿；园内不惜重金栽植多棵直径皆在30CM之上的银杏，形成主人归家的仪仗，同时移栽十余株千年古树，其中不乏皂角、木瓜、唐槐等名贵树种；亭台、茶室、九曲桥、跌水景观、山石小品等巧妙搭配，师法自然，营造曲径通幽、柳暗花明的园林意境。园内匾额、楹联、诗词皆由名家亲笔题写，营造出浓郁的人文气息和传统文化氛围。

小区规划

• 绿化率：30%
• 容积率：2.6
• 占地面积：11.00
• 建筑面积：14.60
• 总户数：579
• 当期户数：500
• 物业费：8.90元/㎡·月
• 车位：地下车位数831
• 物业公司：中粮凯莱物业

销售信息

• 销售状态：尾盘
• 楼盘户型：2种户型，建面：266-5345㎡4室1厅2卫 (建面：266)查看全部户型
• 装修情况：带装修
• 交房时间：2019年6月30日
• 首期开盘时间：2017年
• 售楼处地址：丰台区西四环中路112号

基本信息

• 楼盘价格：参考均价 128000 元/㎡
• 物业类型：洋房 普通住宅
• 区域板块：丰台区
• 产权年限：70年
• 项目特色：公园地产 品牌地产 改善好房
• 开发商：北京嘉源京大房地产开发有限公司
• 楼盘地址：丰台岳各庄北桥十字路口东侧100米

北京紫辰院

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