®金地峯范 | 金地峯范官方售楼处发布：金地峯范美好生活新选择

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苏州【金地 · 峯范】
主城胥江岸 · 微度假新峯范本

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【项目地址】胥江畔·凯悦街与北枕江路交汇处
【产品详情】产品详情：9栋12-17F小高层；3栋23-24F高层；共12栋，766户
【产品面积】 建筑面积约103-135㎡微度假新峯范本
【容积率】2.0
【绿化率】约39%
【车位配比】约1：1.44
【净得房率】使用面积率达92%
【物业】和融物业
【物业费】2.75/㎡

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一、品牌篇 | 双匠联袂 共筑时代之峯

· 金地集团 国际化企业
1988年初创于中国深圳，2001年在上交所上市（600383.SH），以房地产开发为主营业务，相关多元业务全面发展的综合型上市公司。

业务覆盖中国200余座大中城市和美国东西海岸的8个城市。连续多年入选福布斯全球企业排行榜，《财富》中国500强榜单，2023房地产开发企业综合实力百强榜单（TOP100）第8名。（数据来源于CRIC，上海易居房地产研究院）

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· 金地商置 千亿筑家
金地商置集团有限公司，是香港上市公司，更是《财富》中国500强金地集团成员企业。集地产综合开发和资产管理平台为一体，专注精品住宅开发。在最具发展潜力的城市为企业和个人提供集成式空间与服务，致力成为城市价值集成商。

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· 木渎集团 实力保障
木渎镇政府直接管辖，注重品质口碑，经营范围广泛，秉持社会担当，保障品质打造与高标准交付。苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

二、土地篇 | 繁华在握 辉映都会之峯

· 狮山主城 西部中心
狮山板块作为高新区核心CBD，随着狮山商务创新区成立，对周边辐射能力大幅提升，使得狮山及周边正式进入“大狮山”版图。

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· 三大规划 产业高地
本案为国家级创业新区、胥江科教文化带科技产业区、木渎现代化城镇工业集中区等三大规划汇集之所，未来将打造成为科技研发、科普教育、智能互动体验和文创街区结合的胥江风光带。苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

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· 园林城市 度假中心苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】
姑苏繁华图，开篇在木渎。定位中国历史文化名镇、苏州旅游休闲度假中心、现代化工业商贸城镇的木渎，是山水名城、也是苏州唯一的园林城市，周边古迹遍布，千年胥江川流。苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

三、配套篇 | 都会漫行 未来繁盛之峯

· 双轨双环 通达全城
距地铁5号线大治桥站/西跨塘站约1.6km，距离地铁1号线汾湖路站直线距离约2.7公里；北与苏福快速路无缝连接，向西约1公里为中环西线/金枫南路，可快速通达全城。苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

· 8大商圈 高端生活
周边狮山天街、泉屋、美罗、金鹰、山姆会员店、悠方、大运城等商业。苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

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· 文墨侵染 健康护航
项目周边南行实验小学、南行中学，云山诗意幼儿园、吴中木渎镇正荣幼儿园、木渎实验小学/中学等优质学校在侧；近距明基医院，苏州市中西医结合医院（木渎人民医院）。[不作为开发商学区承诺，具体学区划分以政府公示为准]苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

四、产品篇 | 自然微度假 沉浸生活之峯

· 系出峯范 源萃纽约
源自金地“TOP”级峯系作品，源萃国际大都会纽约的先锋理念，在立面、动线、秩序、流线、材质等五大方面，承袭国际前沿美学。首入苏州，为迭代高端居住和生活方式而来。苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

· 大师美学 艺术人居
沿袭大都会简约线条，邀请多次荣获GFDA全球未来设计大奖的安道、大师级高定室内设计机构LSD、以及杰出的设计咨询机构之一的致逸公司，以典雅灰调配以金属格栅，打造狮山高颜值住区。苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

· 五境空间 八大聚场
以“都会微度假”为理念，打造五境归家旅程，社区嵌入八大社交空间，寻回都市精英理想中的生活愉悦感，抵达内心深处的“精神松弛”。苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

· 都会度假 沉谧居所
项目以“都会微度假”为理念，打造五境归家旅程，嵌入七大社交空间，自带约2800㎡峯潮烟火街区，寻回都市精英理想中的生活，抵达内心深处的“精神松弛”。

微度假峯潮烟火街区苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】
「微度假」生活计划暨「峯潮club」实景示范区已盛大开放 恭迎品鉴苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

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四、户型篇 | 精奢空间 领誉品质之峯

立峯 | 建筑面积约103㎡狮山全能王
三房两厅两卫·约6.8米双阳台·U型厨房·全能主卧套房苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

藏峯 | 建筑面积约117㎡苏州户型王
约5.6米尺度级横厅·约50㎡客厅聚场·酒店式全能空间苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

登峯 | 建筑面积约135㎡都会取景框
四房两厅两卫·都会宽幕滨江奢宅苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

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五、精装篇 | 品味生活 当代奢宅之峯

八大维度 营造美好之家
项目从品牌、风格、造型、材料、健康、科技、人本、收纳等八大维度，在空间功能设计、精装风格、高标用材等诸多细节上以艺术眼光，营造极简、极美、极生活的生活场景。苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

五大亮点 彰显精奢品质
项目选配美的中央空调、 汉纳纳米地暖、爱迪士新风系统；采用书香门第实木复合地板，三玻两腔定制玻璃，汇集科勒卫浴、恩仕、立邦等国内国际一线品牌，典雅大方。苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

我们的纳米地暖相较普通地暖，给客户留出层高更高，使用更持久安全，稳定性更强，制热效果更快。5秒速热，即开即用，比同面积水暖地暖便宜一半，10年质保，终身零维护。苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

定制三玻两腔玻璃，具有优异的隔热、保温性能效果，夏天将红外辐射热阻挡在外，大大降低室内的空调费用，冬天将红外辐射热反射回室内，极好保持室内温暖，同时对紫外线有极高的阻挡作用，有效保护家具不被太阳光晒坏、老化。苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

21项细节 轻奢质感营造
在匠心打磨的精装美学中，勾勒入户无高差门槛、扫地机器人预留插座、橱柜静音导轨……等21项魔鬼细节，演绎精致生活的全新内涵。苏州金地峯范售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

和融物业，金地商置全资子公司
国家一级管理资质，企业信用等级AAA级
广州和融物业管理有限公司成立于 2011年，是金地商置旗下的子公司，具备国家一级物业管理资质。现为广州市物业管理协会副会长单位、广东省物业管理协会常务理事单位、中国物业管理协会理事单位。

苏州市，江苏省辖地级市，特大城市[103]，位于中国华东地区，江苏省东南部，东傍上海市，南接浙江省，西抱太湖，北依长江，是长江三角洲中心区城市[222]，属长江三角洲平原和太湖平原地区，地势低平，河流纵横，湖泊众多，太湖水面绝大部分在苏州市境内，为亚热带季风海洋性气候[2]，总面积8657.32平方千米[2][148]。截至2023年末，苏州市辖5个区（另有1个功能区，非行政区划建制），代管4个县级市[95][116]，市人民政府驻姑苏区三香路998号[67]。截至2023年末，苏州市常住人口1295.80万人[117]。

苏州市是国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市，国家历史文化名城，全国性综合交通枢纽城市，是全国先进制造业和高新技术产业基地、区域性科技创新高地、综合型现代物流中心、具有江南水乡特色的国际旅游目的地。[1]2024年，苏州市实现地区生产总值26727.0亿元，比上年增长6.0%[220]。苏州自有文字记载以来，已有4000多年历史。春秋时期，东周寿梦建吴国。前514年，吴王阖闾始建苏州城。秦代，建置吴县。589年，始称苏州。1928年，建苏州市。[127]

苏州市是大运河沿线城市中唯一以古城概念申遗的城市，著名的江南水乡。从春秋伍子胥建阖闾大城迄今，苏州城保持着“水陆并行、河街相邻”的双棋盘格局，以“小桥流水、粉墙黛瓦、史迹名园”为独特风貌，有“人间天堂”的美誉。作为“江南文化”的核心载体，苏州孕育的昆曲、评弹、园林和苏绣已成为世界辨识中国的鲜明符号[98][105]。苏州市以电子信息、装备制造、生物医药、先进材料为四大主导产业

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