一期15亿元！马上开工！

2025年开场，如果你问我扬州哪个板块更具价值爆点？

那么我想答案中肯定有个区域必不可少，那就是——西区新城！

最近，西区新城又迎来实实在在的利好：扬州数字经济产业园（未来科创岛）一期，马上开建！扬州中医院新院区，一期工程预计今年底建成投用！蜀冈初级中学，主体已经建成！

依托产业、医疗、教育的虹吸效应，整座城市的期待，正山呼海啸一般涌来，西区新城心无旁骛，谋发展，创未来！

01

打造数字经济产业集聚高地，

这个板块正在惊艳所有人！

在数字化浪潮的强劲推动下，扬州在积极推进数字经济全面发展。

在扬州西区明月湖、星月湖、香茗湖三湖之间的围合区域，一片以数字智造、数字建造、数字创造为主题的数字经济产业集聚高地正在孕育而生。

据悉，扬州数字经济产业园用地规模约510亩，拟分三期建设。

规划打造6大版块，分别为： 城市运行管理中心、数字金融商务版块 、智慧城市板块、智能科技孵化版块、产学研一体版块、数字产业研发版块。

2023年，扬州数字经济产业园项目一期75亩土地已成功摘牌！

2023年4月28日，西区新城GZ446科研地块经过1轮报价，被扬州数字经济产业园有限公司拿下，成交总价4586.4万元。

2023年4月28日，西区新城GZ447科研地块经过1轮报价，被扬州数字经济产业园有限公司拿下，成交总价4430.09万元。

2023年4月28日，西区新城GZ448科研地块经过1轮报价，被扬州数字经济产业园有限公司拿下，成交总价3729.23万元。

目前扬州数字经济产业园一期规划已经出炉，今年4.18期间将正式开建。据了解， 一期项目总投资约15亿元，建安投资约13亿元 。

（一期效果图）

从效果图可以看到，一期包含四栋独立大楼建筑，整个立面采用玻璃幕墙设计，搭配金属装饰，造型风格大气高端，充满艺术感。

虽然园区未建成，已有项目落户。园区已经集聚了一批行业龙头：科大讯飞、360集团、风语筑；顶级企业软件公司——甲骨文等。同时还集聚了一批高层次创新企业。

02

不断蝶变，

医疗、教育不断更新！

每一次的利好落地，都掷地有声！

西区新城从创立之初，就高标准定位：“现代商贸新高地、总部研发大平台、宜居宜创首善区”，重点打造“两大特色中心”，构建“四个产业板块”。

“两大特色中心”即以新盛街道为原点打造行政商务中心，以蜀冈西片区为着力点打造活力宜居中心。

“四个产业板块”即创意研发板块、生命健康板块、现代商贸板块、休闲旅游板块。

力争成为邗江城市开发的“主战场”，邗江城市产业的“新增极”，邗江城市形象的“首窗口”。

如今这里还在全新蝶变。

扬州市中医院新院区：一期预计2025年12月建成投用。

项目位于真州北路与扬冶路交叉口西北侧，占地面积120亩，新建总建筑面积21万平方米。整个项目分两期实施，一期工程建筑面积12.33万平方米，包括门急诊综合楼、医技综合楼、感染性疾病楼、病房楼以及配套景观、道路等；二期包含科研教学、病房、中药制剂及其它配套用房等。

项目建成后，扬州市中医院将实行一院两区同质化运行，现有院区作为老院区予以保留。

医院总占地170亩，总建筑面积26万平方米（其中老院区5万平方米、新院区21万平方米），编制总床位1500张（老院区500张、新院区1000张）。

蜀冈初级中学：目前主体已经建成。

项目位于怡扬西路与真州北路交叉口西北角，学校设计建设规模为12轨36班。总投资约3亿元。

校园建设主要包括：3幢教学楼、行政楼、综合楼、食堂、报告厅及风雨操场等，建成后可满足1800名学生学习和130名教职工工作需要。

03

宜居新城正在崛起，

置业目光聚焦这里！

十余年前，西区新城建立之初，低密生态价值就成为区域主打之一，备受行业瞩目。

比较知名的品牌如新能源、万科、万达、恒通、融创、仁恒等，这些品牌的集中落地，不仅提升了片区的开发水准，也将西区新城土地资源的价值发挥到更高水准。

实力强企重资投，相继诞生了云潮望、万科四季都会、绿地健康城、蓝湾臻园等，这些产品的低密度场景为西区新城的生活方式营造，构筑了一片低密底色。

此外，西区新城在“保交楼”方面，也投入了大量的精力，让陷入停滞的工地上重新响起机器轰鸣声，业主们温馨愉悦地收房。

目前，区域在售房源不多，且均已现房销售，具体有：新能源天骄望、天赋星辰、邗建仁恒公园世纪、扬州融悦。

新能源·天骄望

项目占地约3.8万方，光中央景观就占了3.2万方，比4个标准足球场还大。用80%以上的土地做景观，为业主交付一座中央公园。

目前项目建面约73-124㎡现房在售，毛坯交付，带新风地暖中央空调三大件，南北窗户都标配三玻两腔，西区新城现在又多了一座高定住宅。

邗建仁恒·公园世纪

自带十大成品系统、1200㎡下沉式Y-TIME会所和高端仁恒物业，妥妥的实景准现房，首批次房源已交付。

以产立城，以城聚人，以人兴业，西区新城在不断发展之中，多维度勾勒出城市功能加速完善的脉络，一座宜居宜业新城在这里诞生。