勤诚达云邸工改商住城市更新项目庭外重组新进展！

2024年8月27日，深圳市破产管理人协会已登记深圳市港地实业有限公司（以下简称“港地公司”）进入庭外重组程序【深企庭外重组（2024）第7号】，并指派会员单位广东华商律师事务所担任港地公司庭外重组受托机构，负责庭外重组具体工作。

2025年1月24日，公开发布了关于深圳市港地实业有限公司庭外重组程序公开招募和遴选意向投资人的公告。

港地公司概况

（一）公司基本信息

（二）公司主要资产负债情况

截至本招募公告发布之日，港地公司已委托专业审计机构开展清产核资审计工作。根据深源丰专审字【2024】第186号《深圳市港地实业有限公司清产核资报告》可知，截至清产核资基准日2024年6月30日，港地公司资产清查后的资产总额为5,344,244,875.98元，负债为5,666,909,467.52元，净资产为-322,664,591.54元。此外，港地公司作为担保方所承担的担保金额为2,667,510,144.13 元。如上述及，具体情况意向投资人可向受托人进一步了解，或在尽职调查阶段予以核实并判断。

云邸项目基本情况

根据港地公司所提供相关材料，经受托人调查，港地公司核心资产系位于深圳市宝安区新安街道安华工业区的【土地使用权及在建工程】（以下简称“云邸项目”或“项目”），宗地号为A009-1326，总建筑面积为210,578.25㎡。

项目权证取得情况：项目土地使用权已办理产权登记，在建工程整体尚未竣工，未办理预售许可证。云邸项目目前具有《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》等。

项目工程进度：云邸项目已停工一年多，目前住宅主体结构施工至18层，保障房主体结构施工至9层，办公楼主体结构施工至8层，地下室负一层正在施工，负二至负四暂未施工，具体工程进度以项目实际情况为准。

经核查，云邸项目即为宝安区安华工业区东区城市更新项目。项目于2013年3月计划立项，2021年月取得规划批复，同年3月实施主体确认为深圳市港地实业有限公司，经查询工商信息显示，该公司实际控制人为勤诚达。

勤诚达创立于1997年，秉承“以勤励行，以诚取信，勤诚志达”的企业精神，历经二十余年的稳健发展，目前已经形成以房地产开发为龙头，集城市更新、能源科技、金融投资、生态旅游、文化教育、商业运营、物业管理等于一体的多元化企业集团。现旗下拥有数十家独资及控股企业，业务版图遍及深圳、广州、香港、长沙、常州、珠海、东莞、中山、惠州等地。目前在深项目有：勤诚达誉府、勤诚达宝安22区城市更新项目、勤诚达正大城、勤诚达大世纪山水缘、勤诚达大世纪花园等。

附件：

关于港地项目招募意向投资人的公告.pdf

内容来源：

深圳市破产管理人协会

https://mp.weixin.qq.com/s/IgJRDganVJ8iUPNbOe4O9Q

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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