围而不闭的革新！从「泛会所」到「起居轴」，解码奥雅设计的空间叙事新范式

艾景奖·导读

上海杨浦中心区域，有一地界，临近黄浦江畔，周边坊里弄堂环绕，空间肌理独特。此地建筑呈中心围合式，以 “自然深处，坊里繁间的精致烟火” 为核心设计理念，将海派坊里生活转译传承，打造经典滨江高端住宅。景观空间有 “七坊” 格局和 “六礼” 功能空间，还有诸多设计亮点，营造尊享的归家体验，打造家庭友好的社区空间，展现传统与现代交融的上海滨江生活魅力。

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AOYA

精致升级！

解码奥雅设计的空间叙事新范式

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设计说明和感悟

地块位于上海杨浦中心区域,临近黄浦江畔,北临临青路,西临杭州路,东临周家嘴路,周边环绕历史遗留的传统坊里弄堂,形成纵横编织的空间肌理特征。地块尺度较小,建筑呈中心围合式。

“自然深处,坊里繁间的精致烟火”是项目的核心设计理念。

设计缘起于海派的坊里生活,通过转译和传承形成浦江之星产品的价值魅力,以此创造一处经典的上海滨江高端住宅产品。

在9200㎡左右的景观空间中,将坊里经典的共享客厅,仪式坊轴,浪漫花园,角隅等一系列的场景转译为产品“七坊”空间格局,同时融入“六礼”功能空间:尊贵舒享的归家体验、赏憩意静的台地花园、浪漫悦心的楼王花园、怡然自得的长者空间、主题定制的儿童空间和疗愈康体的运动系统,由此来构成一份完整的产品体系。

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设计核心亮点

1.利用建筑围合环绕布局,中心围合的完整坊园,让全单元连接中心,让每栋楼宇之下即是核心空间,大大提高住户的生活均好性;

2.室内外的双重延展,从泛会所、到户外起居场地、到花园的无缝延展,这也对海派“前厅外园”经典格局的转译再现;

3.为产品量身定制专属的设计语汇,以经典融入当代,融合经典石库门“造型比例”,通过精致化的转译;

4.“一进院、二进厅、三进堂”的定制化三重归家礼序,同时配有奢石入户景墙和定制化海派地毯式铺装,给业主营造尊享的归家体验;

5.通过“室内外双重定制化主题儿童乐园”的理念塑造家庭儿童友好社区;

6.利用架空层塑造健身俱乐泛会所;

7.将登高场地转化为坊里热闹的起居轴,不仅延续了海派坊里的多元生活方式,更是对传统空间的升级和创新。

设计评语：

该项目立足上海杨浦滨江，融合海派坊里文化，打造围合式精致社区，空间布局与设计语汇独特，多重亮点极具借鉴价值 。

项目信息

项目名称：中建壹品·浦江之星项目
设计时间：2023-07 - 2024-03
项目规模：11009㎡
委托单位：上海浦展置业有限公司
景观设计： 深圳奥雅设计股份有限公司

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