广东
中海明德里
中海明德里售楼处电话☎：400-083-0338
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中海明德里的价格折扣优惠
• 83㎡三房一卫：有5套特惠房源，1-1-4101，83平，备案价620万，一口价488万；1-1-4201，83平，备案价620万，一口价488万；1-1-4401，83平，备案价619万，一口价487万；1-3-3902，84平，备案价602万，一口价465万；1-2-4702，83平，备案价602万，456万。
• 97㎡三房：1单元西南向05户型，8-13楼522万左右，14-20楼529万左右；06户型，9楼-15楼515万左右，17-19楼520万左右，35-40楼517万左右。
• 113㎡四房：价格在646万到684万之间，户型和楼层不同价格有差异，如1单元东南向03户型，6层价格在684万；1单元西南向06户型，4/7层价格在646/649万。
每栋楼户型朝向
• 1栋1单元：
• 83㎡三房一卫：部分户型可能朝东北或西北，朝东北户型早上阳光充足，能迎接清晨的第一缕阳光，不过可能会受到东北方向建筑或噪音影响；西北朝向在傍晚能有较好的采光，可欣赏落日余晖，但夏季西晒可能较明显 。
• 97㎡三房：04户型为东南向，采光通风俱佳，能享受充足的阳光和良好的通风条件，视野也较为开阔；05户型为西南向，采光时间长，冬季温暖，但夏季可能较为炎热，且西晒问题相对突出 。
• 113㎡四房：03户型东南向，多个房间采光良好，居住舒适度高，可观赏到小区园林或城市景观；06户型西南向，采光充足，部分高层可俯瞰城市景色 。
• 1栋2单元：
• 97㎡三房：04户型东南向，阳光充足，空气流通顺畅，客厅和卧室的采光效果好，居住体验舒适 。
• 113㎡四房：03户型东南向，空间布局合理，采光面大，能充分利用自然光线，且景观视野较好 。
• 1栋3单元：
• 97㎡三房：03、04户型为东南向，房间明亮，通风良好，能让业主享受舒适的居住环境 。
中海明德里开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
周边配套
• 交通：
• 地铁：距离民治地铁站约1.1公里（5号线，规划中22号线） ，1.3公里可达五和地铁站（5号线、10号线） ，乘坐地铁可快速通达深圳各个区域，如通过5号线可换乘多条线
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开发商实力
中海以先行者姿态
落笔深圳都市核心区，再造人居新标杆
央企现房，放心，安心，省心
中海明德里8大价值
——央企现房，即买即住——
央企现房：即买即入住，即买即办证，所见即所得。省心、放心、安心的「3H」社区；
龙华首站：转身即上梅观高速，快速畅达福田、南山、宝安，一纵四横交通路网，享受深圳半小时中心生活圈；
区域升级：属于北站总部基地范围，未来片区将打造为华南数字超级总部基地。华南物流的城市更新已经正式启动，大型城市综合体等一众城市高能级配套将会落地；
巨匠中海：46年工科中海，精工品质，头部央企，稳如磐石，2023年中国房企交付力TOP1；中海物业国家一级资质物业，为房屋升值保驾护航；
全维配套：龙华超核首站宜居生活场，沿民康路两侧已陆续聚集了包括深圳市文化馆新馆、深圳第二儿童医院、已开园的深圳民治体育公园等市政配套；
全龄园林：都市精品后花园，以人为本，打造全龄化有温度的互动体验式园林；
精工筑家：工科中海，一线品牌精装如大金中央空调、博洛尼全屋定制柜等，多重人性化细节打造、多维收纳空间，关怀家庭成长，革新都市匠心生活；
品质美宅：建面约83-113㎡3-4房品智美学住宅，多面宽朝阳，揽清风入怀。
周边配套
交通方面：转身即上梅观高速，近享梅林关门户枢纽优势，快速通达福田、南山、宝安，一纵四横快速路网享受半小时深圳中心生活圈；
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路一侧华南物流的城市更新已经正式启动，未来通达性会更强，物流园搬走后的大型城市综合体等一众城市高能级配套将会落地；
2）沿民康路两侧已陆续聚集了包括深圳市文化馆新馆、深圳第二儿童医院、已开园的深圳民治体育公园等市政配套。
教育方面：家门口（约20m）公办九年一贯制华南实验学校，社区自带华南实验学校附属幼儿园，书香雅趣，品味质感人生；
商圈方面：· 一路之隔即8号仓奥特莱斯，各类轻奢大牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐；
· 快速到达星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈；
医疗方面：紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2024年开放），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；
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文体方面：周边约3.7万㎡民治体育公园（已开放），周边四大公园环绕，绿色宜养，1.3公里内深圳市第二图书馆（已开放）、美术馆（已开放）、深圳市文化新馆（预计2025年竣工），人文气息浓郁；
园区环境
都市精品后花园，以人为本，打造独具匠心的立体园林，有温度的全龄化生活场，演绎陪伴成长的美好学府花园幸福生活；
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户型图鉴赏
——精工产品——
1）精研人居需求，升级健康全龄成长型空间
2）工科中海，一线品牌精装，多重人性化细节打造、多维收纳空间，关怀家庭成长，革新都市匠心生活，给予居者更舒心、便捷、安然的逸静氛围；
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