北京
这两年新盘供应集中，但热度高，去化快的板块，您能想到谁？昌平朱辛庄必须“上榜”，“日光”盘频现，当下的市场，这种含金量不言而喻。
朱辛庄究竟有何魅力？
首先就是海淀的外溢客群，海淀的新盘价格高且供应少，动辄9-10万的指导价，让上车或者首改的购房人望而却步。类似领秀慧谷，公园悦府类的次新二手房一直备受关注，500-700万的购房人实现了通勤加品质的购房需求。
而朱辛庄板块的新盘陆续入市，在整个产品力上又上了一个台阶，最重要的是价格也十分具有优势。朱辛庄的新盘，开一个、火一个...
其中的代表：越秀星樾，期房“开盘即售罄”，首开现房“日光”...如今，，第二批现房即将入市，上周末实景示范区，样板间开放...听揭叔说，现场全是人。
海淀外溢，是朱辛庄热度的外因。板块自身的强大，才是主因。国际信息产业园，中铝，华电，紫光，中软国际等等产业环绕，从越秀星樾可以看到互联网的翘楚，小米。
充足的产业所带来的是高薪的人群，万达广场已经正式运营，101中学集团等教育资源。
8号线/昌平线朱辛庄站，双地铁，2站直达西二旗，楼市的那句传言“南三不如北五”，在朱辛庄体现的淋漓尽致。
这一次越秀星樾加推三栋楼，位于0019和0020地块，房源面积段60-127㎡，本次更是推出了不多的60、79㎡房源，按照指导价计算约390万左右起（具体优惠可现场咨询），这是昌平少有的地铁+小户型+现房组合，是朱辛庄板块的唯一。
而101㎡、127㎡，总价在650、820万左右，改善粉丝必须要关注的产品，毕竟这个预算在海淀几乎无法上车，而在昌平也很少有这么好的户型加现房。
101㎡三居大面宽、短进深，这种采光面、通透性很少出现在该面积段，同时还是全明格局，8窗全明。动静分离的设计，充分满足一家五口的居住需求。
这个户型在首改的购房粉丝中，按照指导价计算，约650万左右，总价也拥有一定的优势。
精装修交付，地暖、中央空调以及洗碗机等等都是交付标准。项目全面实施三星级绿色建筑，保温、防尘和隔音效果更好，更采用了架空地面，具有良好的采暖散热效果、隔音效果。
精装交付，标准也是版块内非常高的。今年买，今年住。简单的软装，今年即可入住，省下了租房以及装修的大笔费用。
越秀星樾的实景园林，佳爷说进行了升级，直播期间了解的“社区大门，水系”——水景墙，普拉达绿仿石砖，这种水准完全不应该属于6万+的项目。
樱阳光会客厅、儿童活动区...等等实景园林的感受，据说项目马上就要开盘了，想了解具体信息欢迎您后台咨询我们。
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