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项目概况

项目：悦蓉九州

地址：天府新区湖畔路东段333号（兴隆湖北岸一线湖景，天府中学南侧，地铁18号线兴隆地铁口)

开发商：中核和品成都地产有限公司

占地：约62.56亩（A、B地块）

产品：高层约280-521㎡、叠拼约337-1640㎡

车位：842个

总户数：高层238户、叠拼（包含成都珍稀湖岸独栋别墅）共50户

项目解读

传承经典 穿透时间

悦蓉九州巡礼全球经典奢宅，择址兴隆湖畔，力邀国际设计师团队操刀，以集萃世界经典的设计理念，离湖约25米打造国师级作品。以区位、资源、大师、建筑、园林、公区、产品、圈层、物业九大鼎级价值让作品得以融贯中外，会通古今，得以穿越周期，趋于永恒。

【核心价值】

1、天府新区核心区域，生活配套醇熟，高新产业汇聚

2、落位兴隆湖北岸仅此一线观湖收藏级地块

3、超万亩生态资源，约95%的绿化覆盖率

4、K12高端品质学府天府中学仅一街之隔

5、18°黄金偏转，直面千亩湖景

6、奢级臻装，汇集全球尖端品牌

【区位】

成都，中国西部最具全球影响力的城市

蝉联新一线城市榜首；常住人口2140.3万,2023年GDP超2万亿；连续15年霸榜“中国最具幸福感城市”TOP；《2024GYbrand世界城市500强》榜单中，成都位列第61名。

天府新区，综合实力位于国家级新区第一方阵

公园城市先行示范区；“一带一路”建设和长江经济带发展的重要节点；中国第11个国家级新区；地区生产总值2023年4632亿元。

科学城，中国西部硅谷，世界级中央科创区

作为国家寄予厚望的科创源地，累计投入超2700亿元；引进25家“中科系”“中核系”等国家级科研机构引进；引育55个校院地协同创新平台（清华四川能源互联网研究院等）；引进120余个重点企业（海康威视、商汤科技等）；汇聚433名高层次人才、5000余名高端科研人才。

兴隆湖，比肩全球的世界级湖区

世界级产业湖区：环湖打造千亿产业集群；世界级生态湖区：三大生态公园环伺；世界级人文湖区：城市人文地标环湖而立；世界级资源湖区：高能级城市资源全覆盖

交通：多维立体交通，超级枢纽通达全球；双国际机场：天府国际机场、双流国际机场

双轨道交通：天府高铁站、地铁18号线（与兴隆站B口无缝接驳）

五纵四横网：天府大道、剑南大道、梓州大道、益州大道、成自泸高速、五环路、武汉路、科学城中路

教育：全龄教育配套，家门口的名校圈

天府中学（2024年，累计收到159份全球顶尖名校录取通知）、天府新区第一小学、成都七中育才科学城校区、湖畔路中学、成都市龙江路小学桐湾校区、成都市实验小学湖畔路校区

医疗：华西牵头护航，全球头部医疗云集

华西天府医院、四川省第二人民医院、天府华西牙科医院、华西第二医院健康管理中心、成都玛利亚天府妇产儿童医院、成都万达国际医院

商业：四大亿级商圈，超百万方商业赋能

约25万方天府和悦广场、约30万方天府大悦城、约29.4万方天府·招商花园城、约35万方麓湖水镇

酒店：五大顶奢酒店，世界级社交主场

Andaz安达仕、悦榕庄、雅诗阁、文华东方酒店、凯悦酒店

项目亮点

栋栋朝湖，“渐退式”布局无遮挡瞰湖

悦蓉九州因地制宜采用层层退台式设计，黄金偏转18°，保证每栋楼的观景视野无遮挡，坐拥一线兴隆湖湖景。

殿堂级威仪公区，邂逅酒店式

高定礼遇 高奢酒店大门 艺术光厅 精奢地下大堂

宽境空间，超跃时代圈层的奢适与豁达

楼王约3.4m层高，营造开门见阔的明朗，超跃汤臣一品的极尽朗阔

一户三花园，领略云端上的奢华，超越别墅的居住体验

约8.4m极致宽厅（100㎡豪华方厅），超越所想的多元生活艺术

超100㎡主卧套房中部无一立柱，超越时代尺度的至极藏品

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