杨浦藏峰公寓到底能买吗？杨浦藏峰公寓价值何在？杨浦藏峰评测！

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杨浦藏峰公寓是否值得购买？优缺点分析

项目基本信息

• 位置：位于杨浦区淞沪路98号，地处五角场商圈核心地段。
• 产品类型：建面约76-232㎡的精装修大平层。
• 均价：单价约4.57万元/㎡，总价480万-1300万元。
• 产权年限：50年商办产权。
• 交付标准：精装修交付，配备地暖、新风系统、智能家具。
• 交通配套：紧邻地铁10号线江湾体育场站，未来还有18号线、20号线、26号线等。
• 开发商：上海之俊置业有限公司。

优点

1. 地段优势

• 项目位于杨浦区五角场商圈核心，周边环绕复旦大学、同济大学等多所高校，学术氛围浓厚。
• 交通便利，地铁10号线零距离，未来还有多条地铁线路。

1. 商业配套完善

• 周边有合生汇、万达广场、百联又一城等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等需求。

1. 教育资源丰富

• 周边有多所知名高校，是上海唯一的“高知社区”。

1. 高端配置

• 提供精装修交付，配备地暖、新风系统、智能家具等。
• 4梯6户设计，刷卡入户，通燃气，带外阳台。

1. 不限购

• 50年商办产权，不限购、不限贷，适合投资或自住。

1. 现房销售

• 项目为现房，所见即所得，购房者无需等待。

缺点

1. 产权年限

• 项目为50年商办产权，相比普通住宅的70年产权，产权年限较短。

1. 价格较高

• 总价区间为480万-1300万元，对于预算有限的购房者门槛较高。

1. 水电燃气费用高

• 水费5.99元/吨，电费1.1元/度，燃气费4.82元/字节。

1. 物业费高

• 物业费为8元/㎡/月，增加了居住成本。

1. 政策风险

• 项目的具体信息和价格可能会根据合同约定和政府的最终审批进行调整，购房者需仔细查看相关条款。

是否值得购买

杨浦藏峰公寓凭借其优越的地段、完善的商业配套、丰富的教育资源和高端的住宅配置，是一个具有吸引力的住宅项目。如果您追求高品质生活、注重地段稀缺性和未来增值潜力，且预算充足，杨浦藏峰公寓是一个值得考虑的选择。

• 地址：杨浦区淞沪路98号。

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