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长沙瑞府位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处。“瑞府”作为华润置地旗下的TOP级项目，站位“一个城市仅有一座瑞府”的标杆产品力。本项目总占地面积约13.8万方，总建筑面积约为53万方，项目首开为一期东北地块，组团位置优越，建筑面积约177-307㎡。共计8栋，其中包含6栋高层，2栋超高层。

交通配套：紧邻2、4号线换乘沙湾公园站，西侧约1km为4、5号线换乘圭塘站，向东最快2站可直达长沙南高铁站，“两横三纵”主干路网交织，快速串联城市核芯商圈、高铁站及机场，市内公交系统通达全城，城际交通可紧密联系株洲、湘潭。

学校配套：项目配建托儿所、幼儿园及邻近九年制学校，已确定引入长沙四大名初之一的“湘郡培粹”品牌，学校预计2026年秋季建成开学，小区业主子女均可配套入读。周边有长郡双语雨花中学，砂子塘吉联小学、枫树山明昇小学、枫树山大桥小学、长沙市华益中学等学校，具体学区请以官方文件为准。

商业配套：周边有吉联MALL、山姆会员商店、旭辉MALL、运达汇等多所商业综合体。

休闲配套：项目紧邻南城大型公园 - 沙湾公园 (占地面积约440亩) 、长体运动公园、西侧约2.3公里长圭塘河生态公园、步行可达“两馆一心”，湖南省体育馆、湖南省网球中心、长沙市群众艺术馆。

医疗：本项目直线距离约2.8km三甲级旺旺医院、约4.3km长沙市中心医院，让健康时刻随之相伴。

户型图如下：

143户型

瑞府143的户型基本就是滨江境190的缩小版，四叶草型，进深稍大，比起润府170，动线更为简单；但比起江山境143这种四面宽肯定要差一点。

现在长沙主城区内143户型处于供应紧张的状态，只要项目没太大问题，哪怕是润府那种稀烂的143户型，也卖得掉，更何况这个只是不优秀，良还是算得上的。

不过，这个趋势开发商也都看到了，今年下半年起，这类户型就会蜂拥而至，到时候供应一定会趋于平衡甚至过剩。

178户型

瑞府的178同样属于略高于平均水平的户型，但算不上优秀。虽然勉强做出了4面宽，但书房（本质上算老人房）无厕所、两个次卧尺度偏小，除了客厅和阳台还不错，其他地方都少了点大平层的空间感。

190户型

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