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振业博文雅苑折后房价如下：
• 76㎡的3房2厅1卫：
• 1栋房源，折后总价约230万起 ，折后单价约3万起；

• 2栋房源，折后总价225万起 ，折后单价2.8万起。该户型为竖厅格局，设有S型冰箱预留位，主卧采用双飘窗设计，U型厨房，有西北向、西南向、东南朝向。

• 90㎡的3房2厅2卫：仅2栋有房源，折后总价288万起 ，折后单价约3.2万起。设计为竖厅南北通透格局，全屋飘窗设计，客餐厅错开布局，主卧双飘窗，U型厨房。

整体来看，振业博文雅苑折后总价225万起，折后单价2.8万起 。项目位于龙岗区宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处，由深圳市振业（集团）股份有限公司开发，预计2026年6月精装交付，产权年限70年 。其备案均价3.72万/㎡，备案单价区间为3.17 - 4.21万/㎡，备案总价238万起。

振业博文雅苑开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

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项目基本信息

【项目名称】: 振业博文雅苑

【开发商】: 深圳市振业（集团）股份有限公司（国企）

【物业类型】: 商品住宅

【产品面积】：76㎡3房2厅1卫、90㎡3房2厅2卫

【占地面积】: 约7700㎡

【建筑面积】：约47000㎡

【可售套数】：385户

【产权年限】: 70年

【交付时间】：2026年6月

【开盘时间】：预计3月底

【交付标准】：精装交付

【梯户比】：2T6/3T7

【车位比】：1：1

【总层高】：33F

【容积率】：4.3

【项目地址】：深圳市高级中学龙岗学校对面（约30米）

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交通配套

【2地铁站+4轨交】便捷出行，速达全城

14号线宝龙站 ：3站到大运，8站到布吉，9站到罗湖北，11站到岗厦北，在岗厦北可换乘11号线，快速通达上班核心区；

16号线坪山站 ：坪山站升级“坪山综合交通枢纽”，16号线、高铁、深大城际（宝安机场——坪山，在建）三轨交汇；

坪山高铁站 ：可乘高铁，1站直通深圳北站，2站福田、1小时直达香港西九龙；

深大城际（在建）：串联宝安、龙华、龙岗和坪山，预计2026年建成后，坪山至深圳宝安国际机场最快仅需40分钟；

东部过境高速（在建）：近距东部过境高速入口，开通后，35分钟左右即可直达罗湖莲塘。

商业配套

23万㎡商业集聚体验】

任选潮流商圈，畅享便捷生活

自有社区底商：约2200㎡社区底商，满足业主日常生活购物需求，一站式生活服务。

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教育配套

12年家门口教育护航】

深圳市高级中学龙岗学校，就在家门口

对街即是深圳市高级中学龙岗学校（九年一贯制学校），南同幼儿园、蓝钻幼儿园步行约180米即可到达，12年全龄教育就在家门口，近距离呵护孩子成长。

生态/文体配套

【举步即达宝龙地标文体配套】

近享宝龙文体中心+龙湖文体公园

600米内享受对标市民中心的地标级文体配套，健康运动生活随意享有，休闲生态氧吧举步即达。

——宝龙文体中心（直线距离约600米）

以“国际水准、国内一流”标准打造建面约7.8万㎡城市标志性文体建筑，配建有CBA级篮球馆等，是容纳体育馆、游泳馆、乒乓球馆、文化馆、剧场、配套用房等多重功能的先锋文化体育综合体。

—龙湖体育公园（直线距离约500米）

占地约25万㎡，水体面积达5万㎡，相当于2个香蜜湖面积，惬意生活随意可达。

户型鉴赏

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项目图片鉴赏

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