广东
2025年开年，福州消费市场表现强劲。文旅、电影、餐饮、零售等客流飙升，消费市场持续回暖。携程数据显示，2025年春节，福州旅游订单同比暴增182%。
反映在商场销售额、客流量上，据统计，福州春节各商圈经营数据增长显著。不到10天，仅东百利桥古街总客流就超120万、福州东百中心销售额更是超9000万。
▎超9000万，东百中心销售额断层领先
近日，赢商网旗下海峡商业地产发布了福州多个商圈1月27日-2月4日总客流以及销售额数据，数据显示，在此期间，福州东百中心总客流110万+，日均12万+，总销售额9000万+，日均销售额950万+。
总销售额上，福州东百中心以9000万+断层领先。东二环泰禾广场销售额排第二，为5660万，其与福州东百中心差1/3。爱琴海第三，仓山万达广场和福州中骏世界城并列第四，销售额均为3500万。
值得一提的是，作为刚开业不久的商圈，福州中骏世界城春节期间销售额挺近前五，显示其商场运营上的魄力。此外，销售额超3000万的商圈还有万象城与烟台山。
▎120万，客流量最高的商业体竟在县城
根据赢商网数据，春节期间，福州商圈客流量最高的，竟然是福清的东百利桥古街。数据显示，即便销售额不高，但1月27日-2月4日期间，东百利桥古街总客流量超过120万，排名第一。
福州东百中心商圈，虽然也有三坊七巷加持，但是，客流量以10万左右的差距，落后于东百利桥古街，其中原因，客流量不乏受烟台山、东泰禾等商圈分流影响。
利桥古街是一个位于福清城关南门，跨越龙江段的南北岸的古街区。这个街区串联起了多个文物保护单位，如宋井、黄阁重纶坊、龙首桥和瑞云塔等。
东百利桥古街由东百集团投资开发，用地面积近300亩，总投资约30亿。2024年底，东百利桥古街奥莱街区迎来开业。数据显示，2023年跨年，利桥古街客流突破60万人次。
▎三江口、滨海新城正在构建市级商业中心
整体来看，销售额高、客流量大的商圈主要分布在鼓楼、台江和仓山，以及晋安的东泰禾，事实上，未来包括三江口、滨海新城在内，正规划打造市级商业中心。
三江口为例，除了早先规划的泰禾福州湾外，近期，南湖片区开发再上议程，片区将探索“城市运营商+城市合伙人”的新型开发模式，打造福州首个24小时不夜城高铁枢纽门户。
滨海新城CBD核心区输配环总占地面积约25公顷，总建筑面积约52万㎡。项目建成后将涵盖地标写字楼、高端商业、五星级酒店、沙滩公园、精英教育、国际社区等多种业态。
根据《福州市城市商业网点规划》，到2035年福州中心城区共规划大型零售设施178个，总建筑规模要达到1050.2万㎡，人均大型零售设施建筑面积由约1.4提高到1.7㎡左右。
福州，正着力打造区域性现代国际消费中心城市。
文章来源:乐居买房
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