一文了解深圳总章翡翠公馆优缺点 目前还有在售吗 价格怎么样

以下是对深圳总章翡翠公馆优缺点的分析，以及目前在售情况和价格的相关信息：

优点

1. 地理位置优越‌：项目位于南山区西丽片区，靠近福田中心、南山科技园以及留仙洞总部基地，通勤较为方便。
2. 交通便利‌：周边有多条地铁线路，包括已开通的5号线和7号线，距离最近的地铁口西丽站步行距离约800米。此外，还有规划中的地铁线路如13号线、27号线和29号线，未来出行将更加便捷。同时，项目周边有多条公交线路，以及便捷的路网系统，如沙河西路、留仙大道等，可快速通达深圳各区。

1. 自然环境优美‌：背靠约15000亩塘朗山脉，面朝大沙河，拥有独特的自然景观资源，居住环境安静舒适。居民可以享受登山健身、滨水漫步等亲近自然的活动，富含负氧离子的环境有利于身心健康。

想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），欢迎拨打谢经理：173-2440-1977（微同 号）

1. 户型设计合理‌：涵盖多种户型，如100㎡3+1房2卫、115㎡3+1房2卫、140㎡5房2卫等，满足不同家庭结构的需求。户型南北通透，双阳台设计，使用率高，且赠送面积多。
2. 社区配套完善‌：项目自带一所幼儿园，周边还有南山文理实验学校、西丽小学等教育资源。此外，还有约1万平的园林景观，打造了社康花园、洞天福地等六大主题乐园，满足业主的多种需求。商业配套方面，虽然大型商场需到1公里外的天虹和益田假日广场，但项目自带底商，可满足日常购物需求。
3. 价格适宜‌：在南山区的楼盘中，总章翡翠公馆的置业门槛相对较低，价格相对亲民。

缺点

1. 位置稍显尴尬‌：虽然地理位置优越，但被认为位于南山的二流板块，且被留仙大道割裂，与对面的竞品相比楼间距稍显不足，可能影响居住舒适度。
2. 周边城市面貌较差‌：目前周边主要为空地和产业园区，城市面貌相对较差。未来可能进行旧改，但旧改过程可能带来噪音和粉尘干扰。改造后周边居住氛围仍然可能较弱。

‌市场表现不理想‌：尽管价格具有吸引力，但市场表现并不理想，可能受多种因素影响。

在售情况与价格

截至当前时间（2025年2月17日），总章翡翠公馆仍有在售房源，但具体房源和价格可能因市场变化而有所调整。根据最新信息，项目主推建面约100-140㎡的住宅产品，目前仅剩下115/140平四至五房户型在售，均价较高。购房者如需了解最新房源和价格信息，建议直接联系售楼处或前往现场看房。

综上所述，深圳总章翡翠公馆具有诸多优点，但也存在一些不足之处。购房者在考虑购买时，应综合衡量自身需求和偏好，以及项目的优缺点和价格等因素，做出明智的决策。

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