我爱我家首付找房新功能助力高效买房

随着国家政策的持续优化调整，楼市再次进入低首付、低利率时代。为帮助消费者高效置业，我爱我家近日在官方APP上线“首付找房”功能，通过智能算法实现首付预算与房源的精准耦合，让用户省去繁琐筛选步骤，一键锁定适配房源，提供省心省力的购房体验。

房贷首付比例、利率达历史最低

为了促进房地产市场平稳健康发展，更好地满足刚性和改善性住房需求，2024年9月24日央行、金融监管总局联合发文调整商业性个人住房贷款政策，首套、二套住房最低首付款比例统一为不低于15%，这是自2017年以来房贷首付比例最低水平。

贷款利率经过多次下调之后，5年期以上LPR累计下调60BP，降至3.6%，当前的房贷LPR达到了历史低位水平，同时5·17、9·24两轮政策后，全国层面首套、二套房利率下限均已取消。目前，无论是首付比例还是贷款利率已达到我国信贷政策历史最宽松水平，极大地减轻了消费者的购房压力。

消费者购房信心明显提升

政策的变化带来了市场活跃度的提升。北京市住建委网签数据显示，自2024年“9·30”新政后，北京二手房成交量连续三个月攀升，尤其12月网签量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%，创下近21个月以来的最高纪录。今年春节期间，多地楼市更是走出“淡季不淡”的行情，中指研究院数据显示，28个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期增长8%，一线城市中，广州新房网签量较去年春节假期增长47%，北京较去年增长5%。

中指研究院发布的《2024年12月居民置业意愿调查报告》表明，居民置业意愿稳中有升，2024年12月居民购房意愿环比上升0.8个百分点。同时，居民置业节奏也有所加快，半数受访者计划1年内购房。

首付找房功能助力购房提效

针对低首付、低利率时代的用户购房需求，提高选房效率，我爱我家上线“首付找房”功能。此功能可根据用户的首付范围，讯速从大量房源库中快速筛选出满足首付条件的房源信息，涵盖二手房和新房两大类。首付作为购房决策中的关键因素，直接影响了购房者的选择范围。我爱我家精准埔捉到市场变化中影响消费者决策的关键因素，通过“首付找房”功能帮助消费者打破固有认知，拓宽选房视野，以更加直观的方式快速找到符合自己首付预算的最佳房源选择，让选房过程变得更加简单、高效。