业主“钱房两空”！射阳农*行违规放贷，谁来兜底？

近日，有市民反映：射阳农商行违规，致业主承受钱房两空的风险！具体情况请看下文！

具体内容

在2021年2月购买的江苏博翔置业开发商开发的亭湖区盐东镇东成名居小区，至今未交房，投诉人要求退款也未得到响应。房屋仍系毛坯状态，没有任何装修与入住的迹象，但房屋贷款一直在供。

24年7月，当事人向银行监管部门反映“射阳农商行串通江苏博翔置业有限公司及法人，隐瞒该开发商及法人数百起被诉案件以及一直被法院执行及限高的事实，在没有达到按揭贷款的条件下，大肆骗取群众按揭贷款等事项”。

国家金融监督管理总局盐城监管分局的“银行保险违法行为举报调查意见书”显示，“射阳农商行在按揭贷款业务办理过程中存在信贷管理不到位等问题，我分局将采取进一步监管措施。”投诉人认为既然射阳农商行在办理贷款过程中，确实存在问题，理应撤销按揭，停贷退款退息退房。

根据《民法典》第 1168 条规定，如果银行明知开发商项目未达销售条件等违规情形仍放贷，就需要对业主 “房财两失” 的损害后果承担连带赔偿责任，这其中包括退还已偿还贷款本息、赔偿房屋差价损失、支付逾期交房违约金等。在这次事件里，射阳农商行既然已经被查出办理贷款过程存在问题，就理应承担起相应责任。

（图源网络与本文无关）

掏空家底，再贷款买的房，现在却发现银行联合开发商骗群众，令人震惊！射阳农商银行作为射阳本地银行，本应服务地方百姓，可如今却让业主们陷入如此艰难的境地。对于此事，还望该行予以重视，给群众满意的答复。

此次事件也给广大购房者提了个醒，在购房时，除了关注房屋本身的质量、地段等因素，对于贷款银行的资质、信誉以及贷款流程也要多留个心眼。也希望相关监管部门能加大监管力度，严格审查银行的贷款业务，避免类似事件再次发生。

盐城买房盼新房，

东成小区梦泡汤。

银行违规放贷忙，

业主泪洒还贷长。

素材来源：大盐城论坛

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