202豪宅——济南【保利鹊华赋】官方售楼处电话——济南房天下

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保利鹊华赋:围子山半山之中的顶奢豪宅

位置：唐冶世纪大道与围子山路交汇处东北，保利鹊华赋项目营销中心

在售产品：

4 层约220、350 ㎡高定隐墅 （10栋100户叠拼别墅，上叠带露台，下叠带南北双院）

4-8 层约 165、185、240 ㎡峯境洋房（7栋164户）

价格：

165平：20000-24000元/平

185平：22500-24500元/平

235平：23500-27000元/平

首开洋房：精装，都带浮岛露台（部分顶楼带露台，除17#其他一楼带院子（院子绿篱围合 草皮交付，院子60-120平）顶楼复式50平精装修套房带露台100平左右

新加推

8# 两个单元 总高4层 165平

一楼带院和顶复 2楼 3楼

2#两个单元 总高6-8层 185平/235平185的2楼 3楼 4楼235的清退一套1楼带院 600万左右

16# 两个单元 总高4层 165平剩余一楼带院1套 和剩顶复3套

17# 两个单元 总高5层 165平

剩顶复3套 一楼带院一套

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沙盘图：

天赋地段：东部经济引擎者，十年唐冶繁华大成，项目择址东城贵脉核心，集产业、公园、宜居三大功能，未来价值潜力巨大。

品牌：国之匠者，世界500强，央企保利。总建筑面积：8.25万㎡ 地上建筑面积：5.4万㎡ 容积率：1.2 绿化率：31.5% 规划户数：264户 规划产品：4层约220-350㎡高定隐墅4-8层约165-240㎡峯境洋房，约220-240㎡洋房顶跃交房时间：2026.3月（预计提前在25年底）

物业：保利物业 洋房4.16，别墅5.32

层高：3.15 顶层房间3米

交通，三横五纵双轨立体交通网络三横：经十东路世纪大道，飞跃大道，连接东西五纵：龙凤山路，唐冶西路，唐冶中路，唐冶东路，围子山路连接南北地铁：济南首条云吧预计24年底通车，可连接2号线，4号线，围子山路站离咱项目只有500米商业配套：首创奥莱，鲁商天街，银龙广场，银座，海潮汇，盛唐汇，万科唐冶中心，综合保税区等等以及还有后期再建的医疗：唐冶医院，省康复医院，山东第一医科大学附属医院学校：划片

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【峯藏 围子山境】项目鼎立围子山半山之中，至臻低密环境，三面环山，上风上水，阔揽鼎奢盛景。

【稀藏 低密院墅】项目隐于约6000亩围山子贵脉，约1.2超低密容积率，臻筑仅200余席院墅、洋房，尊享至醇墅境。

【师藏 大师执笔】项目特邀国内一线大师亲自执笔，贯注精工匠心及细节，打造“济南之巅”的终极低密改善。

【敛藏 高雅峯邻】济南首个360°沉浸青山美学馆，独特SPA私汤、行政酒廊、禅意茶室、壁球馆、健身瑜伽、儿童游乐等，承东方雅集，抒率真之美。

【精藏 顶奢车库】济南首个星空幻影顶地下车库入口、全透光星光顶奢华大堂，殿堂级精奢通透感，臻藏峯层高阶品味。

【奢藏 迭代墅境】保利置业2024年开年钜献，汲取全国豪宅开发经验，高奢首映墅居时代。绿建三星+全空间迭代社区+高标准精装，序启东城别墅新章。

【无界观山 峯境洋房】以极致产品造诣，臻筑4-8层约165-240㎡无界观山洋房，尊崇双玄关礼序，南向巨幕面宽，LDKG奢华通厅，行政级主卧套房，极目阔景阳台，270°浮岛瞰山等设计，颠覆济南墅居想象。

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165顶复户型图

185的开间6.2米

235的开间6.7➕1.5米

【峯极叠墅 传世嶟品】约220-350㎡高4层迭代隐墅，独栋级宽厅墅居体验，独立入户、独立花园、独立电梯 ，稀有南北双院，大面积星空露台设计，独墅东城，一骑绝尘。

样板间图片

【项目效果图】

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