总价2.1亿，“配建”经济创业园？吉安一宗住宅用地挂牌！

又是一宗百亩地块挂牌！

这块地位于吉安县城北

地价不高，但配套齐全

一起来看看吧！

DDG2025003地块

地块名称：吉安县城北控规D2-402和D2-403地块 ；地块编号：DDG2025003；地块位置：位于吉安县城北新区，吉安大道与二七路交叉口西南角地块面积：73502.19平土地用途：住宅用地80.2533亩，商业服务业用地30亩 ；出让年限：居住用地70年、商业服务业用地40年；容积率：2.5起拍单价：191.958万元/亩起拍总价：21164万元；起拍楼面价：1151.74元/平

这块地位于吉安县城北，融钜豪庭小区旁，北边是王府井商业中心，南边是文天祥公园，周边环境是很不错的。

配套也比较齐全，吉安县城北这几年陆续新建了很多配套设施，学校已经投入运营，医院也在规划当中，也开发了不少的居住小区，这两年也陆续交房了。

这块地比较特殊，一部分用来做住宅，还有一部分用来建设数字经济创业园。宗地内须建设数字经济科创大厦、AI发展中心、电商创业中心、综合服务中心等4栋办公用楼以及相关生活服务配套设施。产业集中布局在地块的规划商业区域，住宅区域与商业区域按规划审批分期建设。

受让人按规划设计要求完成商业部分建设并启用后:五年内累计引进新经济、数字经济类企业不少于100家(其中第二年至第五年共计培育软件信息技术服务业企业入规不少于2家，独角兽、瞪羚，头部数字经济、高新技术企业、新经济企业不少于10家)。如未达到约定，需要承担相应的违约责任。

这也能说得通，为什么这块地楼面价这么低了。

一般来说，有这样特殊建设要求的地，很可能已经谈好了合作方案，挂牌只是流程，就是不知道，是哪家企业接下了这块地呢？

地块将在3月4日开拍，吉安地产情报将持续关注！

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