速看：郑州最强产业集聚区汽车小镇多个地块调整公示！

从官网了解到，郑州航空港经济综合实验区先进制造业片区4102230001单元第N-06-02街坊，第N-08-01街坊，第N-10-06、07到14街坊；先进制造业片区4102230005单元第N-01-10街坊，第N-01-14街坊，第N-01-16街坊控制性详细规划部分地块修改必要性论证报告。

拟修改地块位于郑州航空港经济综合实验区先进制造业片区内（汽车城组团），共计20个地块，包括位于4102230001单元范围内的15个地块，以及位于4102230005单元范围内的5个地块。用地总面积为374.9480公顷（5624.22亩）。

本次控规修改用地涉及《郑州航空港经济综合实验区第N-06-02街坊控制性详细规划》、《郑州航空港经济综合实验区第N-08-01街坊控制性详细规划》、《郑州航空港经济综合实验区第N-10-06、07-14街坊控制性详细规划》、《郑州航空港经济综合实验区第N-01-10街坊控制性详细规划》、《郑州航空港经济综合实验区第N-01-14街坊控制性详细规划》和《郑州航空港经济综合实验区第N-01-16街坊控制性详细规划》，同时按照配建公共服务设施规模不减少、标准不降低的原则，在适当范围内保障公共服务设施配套。上述控规分别于2024年1月、2023年12月、2023年8月、2024年1月、2024年1月和2024年7月获郑州航空港经济综合实验区管理委员会批复。

拟修改地块共计20个地块。上述控规中，控制N-06-02-01、N-06-02-03、N-08-01-01、N-10-08-02、N-10-11-02和N-10-14-02地块为公园绿地，N-10-07-01、N-10-08-01、N-10-10-01和N-10-11-01地块为物流仓储用地，N-10-13-01和N-10-14-01地块为社会停车场用地，N-10-14-03地块为供电用地，N-01-10-02地块为供燃气用地，N-06-02-04、N-08-01-02、N-01-10-01、N-01-14-01、N-01-16-01和N-01-16-02地块为工业用地。

将N-06-02-01、N-10-11-02和N-10-14-02地块部分用地用地性质由公园绿地修改为社会停车场用地；N-06-02-03和N-08-01-01地块部分用地用地性质由公园绿地修改为二类工业用地和社会停车场用地；N-10-08-02地块用地性质由公园绿地修改为二类工业用地；N-10-07-01、N-10-08-01、N-10-10-01和N-10-11-01地块用地性质由物流仓储用地修改为二类工业用地；N-08-01-02、N-01-10-01地块用地性质由一类工业用地修改为二类工业用地；N-10-13-01和N-10-14-01地块用地性质由社会停车场用地修改为二类工业用地；N-10-14-03地块用地性质由供电用地修改为二类工业用地；N-06-02-04、N-01-14-01、N-01-16-01和N-01-16-02地块用地性质保持不变，仅修改指标；N-01-10-02地块因外围道路调整，地块面积有所增加。

公示内容如下，公示日期 2025年2月11日至2025年3月12日。

原用地方案

拟修改方案

结语

根据用地性质来看，主要是把物流仓储用地、社会停车场用地调整为二类工业用地；另外就是把大量的一类工业用地修改为二类工业，果然是全力打造汽车城板块。

通过一类工业用地和二类工业用地的对比来看，一类工业用地基本无干扰和污染，多适用于电子工业、缝纫工业、工艺品制造等。‌二类工业用地有一定干扰和污染，多适用于食品工业、医药制造、加工业、纺织工业等。

本批次调整主要在新国际陆港西站北侧、比亚迪工业园东，根据规划了解，这里大部分地块也是新能源汽车基地，未来将依托比亚迪资源，实现新能源汽车产业集链成群、集聚发展。

郑州航空港汽车城组团最新卫星图©网络 仅供参考

按照航空港区制定的规划，至2026年汽车城规模将由10平方公里扩展到30平方公里以上，年工业产值超1000亿元，产业工人10万以上。

通过比亚迪、富士康、腾美、坤达、鑫鹏、惠科等一批特色产业园区，并以此为空间载体，打造国际一流汽车小镇。