北京
芝加哥（2025年2月14日）——凯悦酒店集团报告了强劲的财务业绩、战略收购和创纪录的品牌开发。这家总部位于芝加哥的公司实现了净客房的显著增长。但是距离华尔街的预期还有距离，业绩公布当天股价下跌11%，昨晚收报145.71美元。
凯悦2024 年全年净客房数增长 7.8%。整个系统的 RevPAR全年增长了 4.6%。凯悦预计 2025 年第一季度的业绩将“达到或高于我们全年预测的上限”，尽管由于 2024 年完成酒店资产处置，预计调整后的 EBITDA 将产生 4000 万美元的亏损。
凯悦总裁兼首席执行官 Mark Hoplamazian 说：“我们继续看到我们的大型企业客户重新活跃，推动了酒店需求和平均房价的增长。”
凯悦还在其忠诚度计划 World of Hyatt 方面实现了创纪录的增长，到 2024 年底，会员人数达到 5400 万，同比增长 22%。自 2017 年推出以来，凯悦忠诚度会员数量平均每年增长 27%。
收购和轻资产扩张
凯悦第四季度业绩的一大亮点是宣布以 26 亿美元收购 Playa Hotels and Resorts，其中包括 9 亿美元的债务。预计这笔交易将通过 Hyatt Ziva 和 Hyatt Zilara 酒店的长期管理协议加强凯悦在一价全包式市场的影响力。
Hoplamazian 重申了公司对轻资产战略的承诺，并指出：“在交易结束时，我们预计将宣布一项新承诺，到 2027 年底实现至少 20 亿美元的酒店重资产处置，确保到那时我们的轻资产收益超过 90%。”
凯悦还完成了对标准国际Standard International的收购，并与户外住宿公司Grupo Piñero合资管理Bahia Príncipe酒店及度假村。
此外，凯悦还出售了芝加哥的奥黑尔凯悦酒店资产及其在洛斯卡沃斯柏悦酒店和公寓的股份，同时保留了轻资产的长期管理协议。第四季度一些值得注意的开业酒店包括伦敦柏悦酒店、泰晤士河酒店、鹿谷君悦酒店和汤普森棕榈泉酒店。
在谈到凯悦对并购的进一步兴趣时，Hoplamazian 表示，在 Playa 收购交易后，凯悦的收购计划会告一段落。“我们对目前拥有的品牌组合感觉非常好，我们正在将注意力集中在优化上。这是品牌公司背后的部分基本运作原理。”
在建拟建库存
该公司的开发项目在第四季度扩大到约 138,000 间客房，同比增长 9%。值得注意的是，拉斯维加斯威尼斯人度假村于 2025 年 1 月加入凯悦系统，增加了 7,100 间客房，使凯悦在拉斯维加斯的总客房数达到近 10,000 间客房。
Hoplamazian 说：“我们在 2024 年实现了 7.8% 的净客房增长，这标志着连续第八年实现行业领先的扩张。”
展望未来，凯悦预计 2025 年集团业务将保持强劲势头。
Lindner Group破产
凯悦承认了一家与德国 Lindner Group 有关联的特许经营商的破产申请。受影响的酒店超过 2,000 间客房，但凯悦对其整体增长趋势仍然充满信心。
未来展望
凯悦仍然专注于发展其豪华、生活方式和一价全包式细分市场，同时扩大其中高端品牌，如 Caption by Hyatt 和 UrCove。随着凯悦继续扩大其品牌规模，该公司仍然有信心提供强劲的财务回报和增加的股东价值。
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