上海
- 嘉定主城区11号线嘉定西站400米「象屿路劲都匯云境」正在热销中！建面约95-104㎡三房，总价385万起、精装三房，即买即住！象屿路劲都匯云境售楼处电话✅✅：400-822-5005（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
项目名称：「象屿路劲都匯云境」
项目简介：嘉定新城高品质住宅
最新动态：正在热销中
产品介绍：建面约95-104㎡三房四房，均价约4.3万/㎡！
️商业配套：星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场、西大街
周边学校：中科院上海实验学校、清水路小学
交通配套：11号线嘉定西站
医疗配套：上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等
「象屿路劲·都匯云境」由“象屿地产&路劲地产”联合开发，项目整体规划建11-18F洋房/高层，总建筑面积超10万㎡。
「象屿路劲·都匯云境」以简约的设计理念为基础，建筑立面采用玻璃+墙体介质，以流畅的建筑线条语言呈现出立体式建筑之美。通过超大的窗墙比，让业主可以获得更宽敞的视野和采光；搭配超尺度的面宽，让家庭拥有更多的自由空间，使家庭的生活更加舒适、宽敞、自在。
景观方面，「象屿路劲·都匯云境」整个社区以“一轴五园”为设计理念，打造社区“森·艺术馆”，充分发挥社区景观的均好性，让生活沉浸于艺术之中。社区中轴主干道长约300米，南北贯穿整个社区，将五大主题园林串联起来，让回家变成一场充满艺术气息的旅程。
项目基本信息：
四至范围：南至沪宜公路，东至红石路，北至竹笛路，西至柳菊路
建设单位：上海隽安置业有限公司&象屿地产集团有限公司
项目名称：嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30B-01地块新建住宅项目
项目规模：
项目拟建9栋住宅，1栋社区配套用房，
项目设计方案
最新户型图如下
一房一价表如下：
交通方面：项目距离轨道交通11号线嘉定西站直线400米左右，附近还有嘉定客运中心，交通便捷。另外，项目临近沪宜公路、距离沈海高速约1.5公里，上海绕城高速约3.5公里，自驾出行也十分便捷。
商业方面：周边有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场等商业配套，另外，地铁1站可达嘉定日月光中心，2站可达万达广场，4站可达南翔印象城MEGA，可以满足日常的一切消费需求。
教育方面：周边有中科院上海实验学校、清水路小学、嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)等。
医疗方面：周边有上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等综合性医院。
住房限购政策
非沪籍居民购房社保年限调整：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，社保或个税缴纳年限从“购房之日前连续缴纳满 3 年及以上” 调减为 “购房之日前连续缴纳满 1 年及以上”。非沪籍居民购买外环内二手房，社保或个税缴纳年限从 “连续缴纳满 5 年及以上” 调整为 “连续缴纳满 3 年及以上”；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从 “连续缴纳满 3 年及以上” 调整为 “连续缴纳满 2 年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行 “连续缴纳满 1 年及以上” 规定提升持居住证群体购房待遇：对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满 3 年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇离异购房及赠与住房政策调整：取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。同时，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数支持企业购房：对企业购买小户型二手住房（系指 2000 年前竣工、建筑面积在 70 平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再限定购买住房套数多子女家庭购房支持：二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买 1 套住房
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